Giá thuê đất & kho xưởng khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn, Đồng Nai

Giá thuê đất & kho xưởng khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn, Đồng Nai

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn – Xã Lộc An, Bình Sơn và Long An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 165 usd/m2 – 210 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Khu công nghiệp Lộc An- Bình Sơn, Đồng Nai dao động 4 đến 5 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Các khoản phí quản lý tại Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn bao gồm một số loại phí cơ bản như sau:

1. Phí quản lý khu công nghiệp:
   • Mức phí quản lý được quy định là 0,5 USD cho mỗi mét vuông diện tích sử dụng, tính theo năm. Khoản phí này sẽ được doanh nghiệp thanh toán hàng năm, cụ thể vào tháng đầu tiên của năm tài chính. Mục đích của khoản phí này là nhằm đảm bảo các dịch vụ và tiện ích trong khu công nghiệp được duy trì và hoạt động hiệu quả.
2. Phí sử dụng điện:
   • Các doanh nghiệp sẽ phải chi trả phí sử dụng điện theo ba mức khác nhau, tùy thuộc vào khung giờ sử dụng:
     • Giờ cao điểm: 0,1 USD cho mỗi giờ sử dụng.
     • Giờ bình thường: 0,05 USD cho mỗi giờ sử dụng.
     • Giờ thấp điểm: 0,03 USD cho mỗi giờ sử dụng.
       Việc phân loại này giúp doanh nghiệp có thể quản lý và tối ưu hóa chi phí điện năng, từ đó nâng cao hiệu quả hoạt động sản xuất.
3. Phí sử dụng nước sạch:
   • Mức phí cho việc sử dụng nước sạch là 0,40 USD cho mỗi mét khối. Lượng nước sử dụng sẽ được ghi nhận dựa trên chỉ số đo lường trên đồng hồ nước của từng doanh nghiệp. Điều này đảm bảo tính chính xác và minh bạch trong việc tính toán lượng nước tiêu thụ.
4. Phí xử lý nước thải và chất thải rắn:
   • Đối với việc xử lý nước thải và chất thải rắn, mức phí áp dụng là 0,28 USD cho mỗi mét khối. Để đảm bảo môi trường và tuân thủ quy định, yêu cầu chất lượng đối với nước thải trước khi xử lý là loại B, và sau khi xử lý, nước thải phải đạt tiêu chuẩn loại A. Điều này không chỉ bảo vệ môi trường mà còn giúp các doanh nghiệp thực hiện trách nhiệm xã hội trong việc quản lý chất thải.

Tất cả các khoản phí này được thiết kế nhằm tạo ra một môi trường đầu tư công bằng và bền vững cho các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp, đồng thời góp phần bảo vệ môi trường và duy trì cơ sở hạ tầng hiệu quả.

Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn, Đồng Nai

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn – Xã Lộc An, Bình Sơn và Long An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai đến ngày 17/5/2060, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn, Đồng Nai

Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn đã được đầu tư bài bản, hiện đại, nhằm phục vụ tối ưu nhu cầu sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp hoạt động trong khu vực.

1. Hệ thống cấp điện:
   • Nguồn điện phục vụ sản xuất với điện áp 22kV được cung cấp liên tục và ổn định từ Trạm điện Long Thành, thuộc Lưới điện Quốc gia. Hệ thống này đảm bảo chất lượng điện tốt, cung cấp đủ năng lượng cho các nhà máy hoạt động mà không gặp phải tình trạng gián đoạn, góp phần tăng hiệu quả sản xuất.
2. Hệ thống cung cấp nước:
   • Khu công nghiệp được cấp nước sạch từ Nhà máy cấp nước Nhơn Trạch, với công suất đạt tới 100.000 m³/ngày-đêm. Chất lượng nguồn nước được đảm bảo theo quy chuẩn QCVN 02:2009/BYT, phù hợp cho cả hoạt động sản xuất và sinh hoạt, đáp ứng đầy đủ nhu cầu về nước cho các doanh nghiệp.
3. Hệ thống xử lý nước thải:
   • Toàn bộ nước thải phát sinh từ hoạt động sản xuất trong khu công nghiệp được thu gom và xử lý tại Trạm xử lý nước thải nội khu. Trạm có công suất xử lý đạt 9.200 m³/ngày-đêm, đảm bảo nước thải sau khi xử lý đạt tiêu chuẩn loại A theo quy định tại QCVN 40:2011/BTNMT trước khi thải ra môi trường. Hệ thống xử lý hiện đại này giúp bảo vệ môi trường và tạo điều kiện cho các doanh nghiệp tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường.
4. Địa chất:
   • Địa hình của Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn bằng phẳng, với nền đất cứng, giúp các nhà đầu tư tiết kiệm chi phí trong quá trình xây dựng do không cần phải đóng cọc. Khu vực này có cao độ từ 12-17m so với mực nước biển, giúp hệ thống thoát nước hoạt động hiệu quả, hạn chế tình trạng ngập lụt, mang lại lợi thế lớn cho các hoạt động xây dựng và vận hành.
5. Hệ thống giao thông:
   • Khu công nghiệp được trang bị hệ thống đường nội khu trải bê tông nhựa, với tải trọng trục từ 10-12 tấn, đảm bảo khả năng vận chuyển hàng hóa và lưu thông thuận lợi. Hệ thống đường chính bao gồm:
     • Đường chính loại 1: Lộ giới 39m.
     • Đường chính loại 2: Lộ giới 36m.
     • Đường nội bộ loại 1: Lộ giới 28m.
     • Đường nội bộ loại 2: Lộ giới 24m.
       Hệ thống giao thông này không chỉ phục vụ cho nhu cầu vận tải hàng hóa mà còn đảm bảo sự thuận tiện cho việc kết nối với các khu vực lân cận.
6. Hệ thống thông tin liên lạc:
   • Khu công nghiệp sở hữu hệ thống thông tin liên lạc hiện đại và đầy đủ, bao gồm các dịch vụ điện thoại cố định, điện thoại di động, Fax, và Internet. Doanh nghiệp có thể dễ dàng liên lạc trong nước và quốc tế, với thời gian triển khai dịch vụ nhanh chóng, chỉ từ 7-10 ngày. Hệ thống thông tin liên lạc này góp phần đảm bảo sự liên kết chặt chẽ giữa các doanh nghiệp với đối tác và khách hàng trên toàn cầu, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động sản xuất và kinh doanh.

Với cơ sở hạ tầng toàn diện, Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước tìm kiếm một môi trường đầu tư ổn định, hiệu quả, và bền vững.