Khu công nghiệp Rạng Đông – Nam Định

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Rạng Đông – Nam Định
• Địa điểm: Thị trấn Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định
• Quy mô diện tích: 2044.6 ha – Diện tích cho thuê: 104
• Lợi thế cạnh tranh: Tiêu biểu cho sự phát triển công nghiệp của tỉnh Nam Định phải nói đến sự đóp góp của khu công nghiệp Dệt May Rạng Đông. Khu công nghiệp Dệt May Rạng Đông nằm trong khu kinh tế Ninh Cơ, thuộc thị trấn Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định.; giai đoạn 2 (từ 2023-2030), nâng sản lượng vải lên 1,5 tỷ mét, hoàn thiện chuỗi cung ứng trên diện tích 850 ha; giai đoạn 3 (từ 2031-2035), hình thành đô thị thương mại, dịch vụ dệt, may thời trang hiện đại trên diện tích 675 ha.; Chủ đầu tư của khu công nghiệp Dệt May Rạng Đông là: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Hạ Tầng Rạng Đông (RDI); Khu công nghiệp Dệt May Rạng Đông được định hướng là khu công nghiệp thân thiện với môi trường, với các ngành công nghiệp đầu tư như: Sản xuất may mặc, hàng da, túi xách, kéo sợi, dệt vải, in - nhuộm, sản xuất phụ kiện, bao bì

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

To Hanoi City: 100km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Điện áp: Power line: 22/35/110KV
• Hệ thống nước: Công suất cao nhất: 170000m3/ngày đêm
• Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp Dệt May Rạng Đông được đầu tư hạ tầng đồng bộ, hiện đại: gồm hệ thống đường giao thông nội bộ, hệ thống đèn chiếu sáng, nhà máy cung cấp nước sạch có tổng công suất thiết kế 170.000m3/ ngày đêm. Nhà máy xử lý nước thải có tổng công suất thiết kế 110.000m3/ ngày đêm (công suất giai đoạn 1 là 5000m3/ngày đêm). Dịch vụ logistics tối ưu hóa chi phí sản xuất và mang lại hiệu quả nhờ hệ thống cảng biển kết nối đến khu công nghiệp.; Bên cạnh hạ tầng kĩ thuật được đầu tư chất lượng thì không gian sống tại khu công nghiệp Dệt May Rạng Đông cũng được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng khi phát triển hệ thống tiện ích an sinh hiện đại đầy đủ như: trường học, bệnh viện, bưu điện, ngân hàng; trung tâm hỗ trợ và tư vấn lao động; khu nhà ở công nhân; chợ, siêu thị, trung tâm thương mại; nhà hàng, cà phê cùng các dịch vụ ẩm thực khác…
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Sản xuất may mặc
• hàng da
• túi xách
• kéo sợi
• dệt - in - nhuộm vải
• sản xuất phụ kiện
• công nghiệp phụ trợ
• dịch vụ văn phòng

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $70 – $70 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 3 – 3 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thời gian dự án:n50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tưTrong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khácnChi phí đầu tư:nGiá thuê đã có hạ tầng: 70 USD/m2Giá điện: giờ cao điểm là 0,1USD /kwh; giờ bình thường là 0,05USD /kwh; giờ thấp điểm là 0,03USD /kwh.Giá nước: 0,4USD/ m3 Giá nhân công: với giá tham khảo là 200-500 USD/người/tháng. Tùy theo vị trí công việcPhí quản lý: 0,2USD /m

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Nhà đầu tư, doanh nghiệp có dự án đầu tư vào khu công nghiệp, khu kinh tế được cơ quan có thẩm quyền hỗ trợ thực hiện các thủ tục hành chính về đầu tư, doanh nghiệp, đất đai, xây dựng, môi trường, lao động, thương mại theo cơ chế “một cửa, tại chỗ”, hỗ trợ về tuyển dụng lao động và các vấn đề liên quan khác trong triển khai thực hiện dự án.( Nghị định 82/2018/NĐ-CP).