Khu Công nghiệp Bảo Minh – Nam Định

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu Công nghiệp Bảo Minh – Nam Định
• Công ty chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng KCN Bảo Minh
• Địa điểm: QL10, Liêm Minh, Vụ Bản, Nam Định
• Quy mô diện tích: 215 ha – Diện tích cho thuê: 104
• Quy hoạch phân bổ chức năng: Đất cây xanh: 21.2 ha (chiếm 14 %); Đất giao thông: 16 ha (chiếm 10.6%)
• Lợi thế cạnh tranh: Qua nhiều năm kinh nghiệm tư vấn luật đất đai, và khảo sát, làm việc cùng với các ban quản lý các khu công nghiệp, các nhà đầu tư nước ngoài tại các khu công nghiệp, chúng tôi cung cấp gói dịch vụ tổng thể cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước tại KCN trên toàn quốc bao gồm:; Tư vấn luật đất đai, bất động sảnDịch vụ khảo sát, tham quan nhà xưởng, đất đai khu công nghiệpDịch vụ pháp lý xin giấy phép kinh doanh, giấy chứng nhận đầu tư tại Việt NamDịch vụ tư vấn luật: Soạn thảo, Thương thảo , Ký kết hợp đồngDịch vụ công chứng, chứng thực, hỗ trợ đặt cọc, vay vốn ngân hàng.; Các thông tin chi tiết xin tham khảo bảng thông số tham khảo kỹ thuật của chúng tôi bên dưới đây.; XEM THÊM ĐẦY ĐỦ THÔNG TIN

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

To Hanoi City: 90km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: – Hệ thống điện trung thế được kéo đến tận ranh khu đất cung cấp từ lưới lưới điện quốc gia lấy từ trạm 220/110 kv Vụ Bản đến Khu công nghiệp theo tuyến Quốc lộ 10, đáp ứng cho việc xây dựng nhà xưởng và cấp hạ thế cho công trình.; – Giá điện: tính theo biểu giá bán điện của Điện lực tỉnh Nam Định.; Hiện tại, giá điện sản xuất áp dụng cho cấp điện áp từ 22kv đến dưới 110 kV được tính như sau:; Giờ bình thường: 1.405 VNĐ/kWh (6.19 US cents/kWh);Giờ thấp điểm: 902 VNĐ/KWh (3.97 US cents /kWh);Giờ cao điểm: 2.556 VNĐ/kWh (11.27 US cents /kWh)Điện hành chính sự nghiệp: 1.606 VNĐ/kWh(7.08 US cents /kWh).
• Hệ thống nước: – Trạm cấp nước sạch công suất: 20.000m3/ngày đêm; – Giá nước sạch cho sinh hoạt: 11.940 VNĐ/m3 (0.52 USD/cum); – Giá nước sạch cho sản xuất theo lưu lượng sử dụng: từ 8.200 VNĐ/m3 đến 11.440 VNĐ/m3 (from 0.36 USD/cum to 0.50 USD/cum); – Thanh toán hàng tháng.; 3. Hệ thống xử lý; – Hệ thống thoát nước mưa: nước mưa của toàn bộ KCN được thoát xuống mương thoát nước nằm giữa KCN, mương thoát nước này chảy ra sông Chanh và bơm ra kênh T10 bằng tram bơm Sông Chanh và trạm bơm Cốc Thành (thuộc huyện Vụ Bản) để tiêu nước ra sông Đào.
• Hệ thống xử lý nước thải: – Hệ thống thoát nước thải: KCN có hệ thống thoát nước thải riêng độc lập với hệ thông thoát nước mưa. Hệ thống này đã được xây đựng đồng bộ với các tuyến cống thu gom từ các ô đặt đi dọc theo các tuyến đường giao thông, dẫn về trạm xử lý nước thải tập trung của KCN để xử lý đạt loại A QCVN 40:2001/BTNMTT trước khi thải ra môi trường.; 4. Hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp; – Trạm xử lý nước thải công suât 20.000 m3/ngày đêm, nước thải đạt lloại A tập trung của khu công QCVN 40:2001/BTNMT trước khi thải ra môi trường.; 5. Hệ thống thông tin liên lạc
• Internet & viễn thông: – Khu Công nghiệp Bảo Minh lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm hệ thống cáp quang…Các đơn vị cung cấp dịch vụ sẽ cung cấp đấu nối tới hàng rào mỗi lô đât.; 6. Tiện ích khác; Khu nhà ở cho công nhân và chuyên giaPhòng khám đa khoaCửa hàng tiện íchDịch vụ giải trí, trung tâm thể thao tích hợpNgân hàngNhà hàng, nhà ănPhòng cháy, chữa cháyĐồn công an trong KCNBảo vệ an ninh 24/24

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Gia công cơ khí
• Sợi
• Dệt
• Nhuộm
• may mặc
• Điện
• điện tử Dược phẩm
• Chế biến lương thực
• thực phẩm
• Gia công
• chế biến gỗ In bao bì

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $65 – $65 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 3 – 3 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.4 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• 1. Đất đầy đủ cơ sở hạ tầngnGiá thuê đất có cơ sở hạ tầng cho cả thời hạn thuê đất: 60 – 75USD/m2 (chưa VAT), áp dụng cho quý III/2020.Phương thức thanh toán: Tiền thuê đất được thanh toán làm 3 đợt:Đợt l ngay sau ký hợp đồng nguyên tắc, đặt cọc 30% tổng giá trị tiền thuê đất.Đợt 2 sau khi nhận được Giấy chứng nhận đầu tư/Đăng ký kinh doanh của cơ quan quản lý Nhà nước có thầm quyền, ký hợp đồng thuê đất chính thức và thanh toán tiếp 60% tổng giá trị tiền thuê đất.Đợt 3 sau khi nhận được Giấy ch

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ