CỤM CÔNG NGHIỆP THANH CÔI – NAM ĐỊNH

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: CỤM CÔNG NGHIỆP THANH CÔI – NAM ĐỊNH
• Địa điểm: xã Tam Thanh, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định
• Quy mô diện tích: 50 ha

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

- Cách đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình khoảng 10km;

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Bố trí 1 trạm biến áp 250kVA tại khu vực CX-02, 01 trạm biến áp 400kVA tại vị trí CX-04 cấp điện cho toàn cụm công nghiệp
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước; Nguồn nước cấp cho dự án được lấy từ đường ống cấp nước của chi nhánh cấp nước Vụ Bản. Tổng nhu cầu cấp nước toàn dự án là 1.928,77 m3/ngày.đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải; Trạm xử lý nước thải có công suất 1.500m3/ngày.đêm, được bố trí phía tây của cụm công nghiệp với diện tích khoảng 1.430m2 thuộc diện tích đất các khu kỹ thuật.

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Phụ trợ dệt may
• Điện, điện tử
• Cơ khí, đúc
• Sản xuất, chế biến gỗ...

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $70 – $90 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.5 USD/m²/tháng
• Giá nước: 0,56 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)
• Phí xử lý nước thải: 0,45 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Thanh Côi
• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.