Khu công nghiệp Nhơn Trạch I, Đồng Nai – Tổng hợp thông tin

Khu công nghiệp Nhơn Trạch I, Đồng Nai – Tổng hợp thông tin

Trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu không ngừng phát triển, Việt Nam đã khẳng định mình là một trong những điểm đến đầu tư hấp dẫn và tiềm năng bậc nhất đối với các doanh nghiệp và nhà đầu tư quốc tế. Sự phát triển vượt bậc về kinh tế, hạ tầng và chính sách mở cửa đã giúp Việt Nam trở thành tâm điểm chú ý trên bản đồ đầu tư toàn cầu. Nổi bật trong số đó là Khu Công nghiệp Nhơn Trạch 1, nằm tại tỉnh Đồng Nai, một trong những khu công nghiệp có lịch sử lâu đời và phát triển mạnh mẽ trong vùng Đông Nam Bộ. Đây là khu vực chiến lược, thuận lợi cho việc kết nối giao thông và giao thương quốc tế.

Tổng hợp thông tin KCN Nhơn Trach 1, Đồng Nai
Khu công nghiệp Nhơn Trạch I, Đồng Nai – Tổng hợp thông tin – KHOXUONGDEP.COM.VN

Qua nhiều năm phát triển, KCN Nhơn Trạch 1 đã liên tục nâng cấp cơ sở hạ tầng cũng như mở rộng các dịch vụ hỗ trợ để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các nhà đầu tư. Với sứ mệnh tạo ra môi trường đầu tư ổn định, thuận lợi và đáng tin cậy, KCN Nhơn Trạch 1 đã thu hút được sự quan tâm đặc biệt từ phía các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, từ giao thông nội khu cho đến các tiện ích công cộng và dịch vụ hỗ trợ sản xuất, đã tạo điều kiện tối ưu để các doanh nghiệp dễ dàng thiết lập và mở rộng hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Được thành lập từ năm 1998, Khu Công nghiệp Nhơn Trạch 1 không chỉ là một trong những KCN tiên phong trong khu vực mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế của Nhơn Trạch. Với diện tích rộng lớn lên đến 448,5ha, KCN Nhơn Trạch 1 không chỉ nổi bật về quy mô mà còn vượt trội hơn so với nhiều khu công nghiệp khác trong cùng khu vực, nhờ vào hạ tầng hoàn chỉnh và vị trí chiến lược, gần các tuyến đường giao thông huyết mạch và các cảng biển quan trọng.

Tính đến năm 2020, KCN Nhơn Trạch 1 đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100%, khẳng định sự hấp dẫn và ưu thế cạnh tranh của mình trong mắt các nhà đầu tư. Thành công này không chỉ thể hiện qua tỷ lệ lấp đầy, mà còn qua những kết quả kinh tế tích cực mà các doanh nghiệp đầu tư tại đây đã đạt được. Trong nhiều năm, các doanh nghiệp tại KCN Nhơn Trạch 1 đã ghi dấu ấn bằng những thành tựu lớn về tăng trưởng sản xuất, đóng góp đáng kể vào sự phát triển kinh tế của Nhơn Trạch và cả nước.

Với hàng loạt lợi thế về vị trí địa lý, hạ tầng giao thông hoàn chỉnh cùng các điều kiện thuận lợi về môi trường kinh doanh, KCN Nhơn Trạch 1 tiếp tục là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Sự ổn định và phát triển bền vững của khu công nghiệp này đã, đang và sẽ tiếp tục đóng góp vào sự thịnh vượng chung của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam cũng như toàn bộ nền kinh tế Việt Nam.

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Nhơn Trạch I, Đồng Nai

1. Địa chỉ Khu công nghiệp Nhơn Trạch I, Đồng Nai

– Địa chỉ: Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Xã Hiệp Phước, Phước Thiền và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

2. Vị trí Khu công nghiệp Nhơn Trạch I, Đồng Nai

Khu Công nghiệp Nhơn Trạch 1, với vị trí chiến lược nằm tại trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, kết nối thuận lợi với tỉnh Đồng Nai và TP. Hồ Chí Minh, đã tận dụng triệt để các lợi thế về giao thông khu vực. Sự phát triển mạnh mẽ của các dự án hạ tầng mới trong những năm gần đây không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho khu công nghiệp mà còn nâng cao khả năng vận chuyển hàng hóa qua ba loại hình chính: đường bộ, đường thủy và đường hàng không.

Về đường bộ, KCN Nhơn Trạch 1 cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 50km, giúp dễ dàng tiếp cận các thị trường lớn. KCN cũng nằm cách TP. Biên Hòa 40km và TP. Vũng Tàu 60km, tạo thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa đến các khu vực lân cận. Đối với hàng không, khu công nghiệp này cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 55km, trong khi sân bay quốc tế Long Thành chỉ cách đó 15km, mở ra cơ hội giao thương nhanh chóng và hiệu quả cho các doanh nghiệp.

Về đường biển, Nhơn Trạch 1 có vị trí lý tưởng, cách cảng Gò Dầu 15km, cảng Sài Gòn 48km, cảng Phú Mỹ 22km và cảng Vũng Tàu 60km. Những yếu tố này đều góp phần đáng kể vào khả năng xuất khẩu hàng hóa của các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp.

Ngoài ra, KCN Nhơn Trạch 1 còn nằm liền kề với các khu công nghiệp khác như Nhơn Trạch 2 và Nhơn Trạch 3, chỉ mất khoảng 5 đến 10 phút để kết nối với KCN Nhơn Trạch 4, 5, 6 và khu công nghiệp Ông Kèo. Điều này không chỉ tạo ra một mạng lưới các khu công nghiệp đồng bộ mà còn thúc đẩy sự hợp tác và phát triển giữa các doanh nghiệp trong khu vực.

Thêm vào đó, việc kết nối với các dự án khu công nghiệp trọng điểm của huyện Long Thành, chẳng hạn như khu công nghiệp Amata Long Thành, cũng rất thuận lợi. Tất cả những yếu tố này đã giúp KCN Nhơn Trạch 1 trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế của vùng.

3. Quy mô, diện tích của khu công nghiệp Nhơn Trạch I, Đồng Nai

Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1
Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 – KHOXUONGDEP.COM.VN

Khu công nghiệp Nhơn Trạch I, nằm trên địa bàn huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, có tổng diện tích lên đến 430 ha, được xem là một trong những khu công nghiệp có quy mô lớn nhất tại khu vực này. Được thành lập và phát triển từ rất sớm, Nhơn Trạch I đã trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Khu công nghiệp này được quy hoạch và xây dựng với mục tiêu phát triển các ngành công nghiệp mũi nhọn, đặc biệt là trong các lĩnh vực sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí chế tạo, hóa chất, cùng với các ngành liên quan đến vật liệu xây dựng.

Một trong những lợi thế lớn của Nhơn Trạch I chính là vị trí chiến lược, gần các cảng biển lớn như cảng Cát Lái và hệ thống giao thông kết nối thuận lợi với các tuyến đường huyết mạch, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và nguyên liệu. Cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp được đầu tư bài bản và đồng bộ, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về điện, nước, thông tin liên lạc và xử lý môi trường, tạo nên một môi trường kinh doanh thuận lợi cho các doanh nghiệp.

Với những yếu tố này, khu công nghiệp Nhơn Trạch I không chỉ thu hút các doanh nghiệp nội địa mà còn là điểm đến của nhiều nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là từ các quốc gia như Nhật Bản, Hàn Quốc, và các nước châu Âu. Đây là khu vực được kỳ vọng sẽ tiếp tục đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế của tỉnh Đồng Nai và khu vực phía Nam trong tương lai.

II. Chủ đầu tư khu công nghiệp Nhơn Trạch I, Đồng Nai

Công ty TNHH Một thành viên Phát triển Đô thị và Khu Công Nghiệp IDICO đóng vai trò chủ đầu tư chính của Khu Công nghiệp Nhơn Trạch 1, một trong những khu công nghiệp quan trọng tại Đồng Nai. IDICO không chỉ là một đơn vị chuyên nghiệp và uy tín trong lĩnh vực phát triển các khu công nghiệp, mà còn nhận được sự tín nhiệm cao từ các đối tác và khách hàng nhờ vào năng lực và kinh nghiệm dày dặn. Với bề dày thành tích trong việc xây dựng và quản lý các dự án phát triển công nghiệp và đô thị, công ty đã tạo ra những sản phẩm dịch vụ chất lượng, đáp ứng được nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Ngoài Khu Công nghiệp Nhơn Trạch 1, IDICO còn là chủ đầu tư của hai khu công nghiệp quy mô lớn khác, bao gồm Khu Công nghiệp Cầu Nghìn và Khu Công nghiệp Kim Hoa. Các khu công nghiệp này không chỉ góp phần thúc đẩy kinh tế khu vực mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút đầu tư nước ngoài, tạo công ăn việc làm và phát triển hạ tầng đô thị. Với cam kết không ngừng đổi mới và phát triển, IDICO đã và đang khẳng định vị thế của mình trên bản đồ công nghiệp Việt Nam, góp phần vào sự phát triển bền vững của các khu vực mà công ty đặt chân đến.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại khu công nghiệp Nhơn Trạch I, Đồng Nai

Tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch I, Đồng Nai, các ngành nghề được ưu tiên cấp phép đầu tư bao gồm:

  1. Sản xuất linh kiện điện tử và thiết bị công nghệ cao: Các dự án thuộc lĩnh vực điện tử, viễn thông, thiết bị công nghệ tiên tiến luôn được khuyến khích để đáp ứng nhu cầu về công nghệ và kỹ thuật số hiện đại.
  2. Cơ khí chế tạo: Các ngành liên quan đến chế tạo máy móc, thiết bị cơ khí và phụ tùng đều được ưu tiên nhằm thúc đẩy sự phát triển của nền công nghiệp hỗ trợ và công nghiệp nặng.
  3. Hóa chất và vật liệu mới: Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất hóa chất công nghiệp, hóa chất nông nghiệp, cùng với nghiên cứu và phát triển vật liệu mới là một trong những ngành nghề trọng điểm.
  4. Sản xuất vật liệu xây dựng: Nhằm phục vụ cho ngành công nghiệp xây dựng, các ngành sản xuất vật liệu xây dựng chất lượng cao như xi măng, gạch, bê tông và các vật liệu xây dựng khác cũng được khuyến khích.
  5. Ngành công nghiệp phụ trợ: Các ngành công nghiệp cung ứng linh kiện, phụ tùng và dịch vụ hỗ trợ cho những ngành lớn như ô tô, điện tử và cơ khí đều được ưu tiên, nhằm tạo nên chuỗi giá trị gia tăng cho nền công nghiệp.
  6. Sản xuất hàng tiêu dùng và sản phẩm xuất khẩu: Các ngành sản xuất hàng tiêu dùng, đặc biệt là các sản phẩm có giá trị xuất khẩu cao như may mặc, giày dép, đồ nội thất, cũng nằm trong nhóm ngành nghề được khuyến khích.

Những ngành nghề này không chỉ được lựa chọn dựa trên tiềm năng phát triển mà còn nhằm đáp ứng nhu cầu về lao động, kỹ thuật, và định hướng phát triển kinh tế bền vững của tỉnh Đồng Nai.

IV. Một số công ty lớn tại khu công nghiệp Nhơn Trạch I, Đồng Nai

Dưới đây là danh sách các công ty hoạt động tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch I, Đồng Nai với thông tin chi tiết về địa chỉ, số điện thoại, fax, và email liên hệ, đã được viết lại và mở rộng:

1. Công Ty TNHH Splendour (Speco)

  • Địa chỉ: Đường số 3, Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai.
  • Hoạt động: Công ty chuyên về sản xuất và cung cấp các loại máy móc, thiết bị xây dựng với tiêu chuẩn chất lượng quốc tế.

2. Công Ty TNHH Công Nghiệp Elma Việt Nam

  • Địa chỉ: Đường số 2, Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, Xã Phước Thiền, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai.
  • Hoạt động: Sản xuất linh kiện và thiết bị công nghiệp phục vụ cho các ngành cơ khí chế tạo và điện tử

3. Công Ty TNHH Wooree Vietnam

  • Địa chỉ: Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai.
  • Hoạt động: Công ty chuyên về sản xuất linh kiện điện tử, đặc biệt là các sản phẩm cho ngành viễn thông và công nghệ.

4.Công Ty TNHH Công Nghiệp Thăng Xuyên Việt Nam (Sun Chun)

  • Địa chỉ: Đường số 3, Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai.
  • Hoạt động: Sản xuất các sản phẩm cơ khí chính xác và linh kiện công nghiệp, cung cấp cho các ngành sản xuất lớn.

5.Công Ty TNHH Il Kwang Vina

  • Địa chỉ: Đường số 3, Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai.
  • Hoạt động: Công ty sản xuất và gia công các sản phẩm từ kim loại và nhựa, đáp ứng nhu cầu của nhiều ngành công nghiệp.

6. Công Ty TNHH Liên Minh Vina

  • Địa chỉ: Đường số 4, Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai.
  • Hoạt động: Chuyên sản xuất và xuất khẩu các sản phẩm dệt may, đồng phục và các loại quần áo bảo hộ lao động.

7. Công Ty Cơ Khí Xây Dựng Poslilama

  • Địa chỉ: Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, Xã Phước Thiền, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai.
  • Hoạt động: Công ty cơ khí xây dựng hàng đầu với các sản phẩm và dịch vụ liên quan đến kết cấu thép và cơ khí chính xác.

8. Công Ty Cổ Phần Sản Xuất Và Kinh Doanh Vật Liệu Xây Dựng IDICO

  • Địa chỉ: Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai.
  • Hoạt động: Sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng như xi măng, gạch và bê tông chất lượng cao.

9. Công Ty Cổ Phần Thiết Bị Vệ Sinh Caesar Việt Nam

  • Địa chỉ: Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai.
  • Hoạt động: Chuyên sản xuất thiết bị vệ sinh cao cấp như bồn tắm, lavabo, và các sản phẩm liên quan.

10. Công Ty TNHH Thực Phẩm NFC

  • Địa chỉ: Đường 25B, Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai.
  • Hoạt động: Sản xuất và chế biến thực phẩm, cung cấp cho thị trường trong và ngoài nước với chất lượng đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm.

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Nhơn Trạch I, Đồng Nai

Các chính sách ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp

  • Thuế suất ưu đãi 20%: Doanh nghiệp sẽ được áp dụng thuế suất ưu đãi ở mức 20% trong vòng 10 năm, bắt đầu tính từ năm đầu tiên khi dự án của doanh nghiệp phát sinh doanh thu từ hoạt động kinh doanh. Điều này giúp giảm gánh nặng thuế cho doanh nghiệp trong những năm đầu hoạt động, tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp tái đầu tư và phát triển.
  • Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp đối với các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp: Các doanh nghiệp này được hưởng ưu đãi đặc biệt, bao gồm việc miễn thuế 100% trong 2 năm đầu tiên kể từ khi bắt đầu hoạt động kinh doanh. Sau đó, trong 4 năm tiếp theo, doanh nghiệp sẽ được giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp. Nhờ đó, doanh nghiệp có thể tập trung nguồn lực vào phát triển sản xuất mà không phải lo lắng quá nhiều về gánh nặng thuế trong giai đoạn khởi đầu.
  • Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm: Đối với các doanh nghiệp mới thành lập từ các dự án đầu tư thuộc các lĩnh vực đặc thù như:
    • Sản xuất phần mềm: Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực phát triển và sản xuất phần mềm sẽ được áp dụng mức thuế thu nhập doanh nghiệp đặc biệt là 10%.
    • Công nghệ cao: Theo quy định của pháp luật, các doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực công nghệ cao sẽ được hưởng mức thuế suất 10% ưu đãi này. Đây là lĩnh vực được khuyến khích nhằm thúc đẩy sự phát triển của các công nghệ tiên tiến tại Việt Nam.
    • Nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ: Các hoạt động nghiên cứu và đổi mới sáng tạo, cũng như phát triển công nghệ được xem là động lực của sự phát triển, do đó, các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này sẽ được hỗ trợ về thuế để khuyến khích đầu tư vào khoa học và công nghệ.
    • Sản xuất các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ: Các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ được ưu tiên phát triển sẽ được hưởng mức thuế ưu đãi 10% trong thời gian dài, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp trong ngành phát triển bền vững.
  • Ưu đãi bổ sung về thuế thu nhập doanh nghiệp: Đối với các doanh nghiệp hoạt động trong những lĩnh vực nêu trên, ngoài mức thuế suất 10% trong 15 năm, các doanh nghiệp còn được miễn thuế 100% trong 4 năm đầu tiên và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo. Đây là chính sách giúp các doanh nghiệp có thể giảm thiểu chi phí thuế trong giai đoạn đầu hoạt động và tái đầu tư mạnh mẽ vào quá trình sản xuất.

Chính sách ưu đãi thuế nhập khẩu

  • Miễn thuế nhập khẩu 100%: Doanh nghiệp sẽ được miễn thuế hoàn toàn đối với các mặt hàng nhập khẩu là máy móc, thiết bị, xe chuyên dùng phục vụ cho quá trình tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp. Điều này giúp giảm thiểu chi phí đầu tư ban đầu vào cơ sở hạ tầng và trang thiết bị. Ngoài ra, nguyên vật liệu, vật tư nhập khẩu dùng để sản xuất hàng hóa xuất khẩu cũng được miễn thuế, nhằm tạo điều kiện cho doanh nghiệp sản xuất hàng hóa phục vụ xuất khẩu.
  • Vật tư xây dựng: Trong trường hợp các loại vật tư xây dựng mà trong nước chưa thể sản xuất được, doanh nghiệp có thể nhập khẩu và được hưởng ưu đãi thuế với mức 0%. Chính sách này hỗ trợ trực tiếp cho các doanh nghiệp xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng mà không phải lo lắng về gánh nặng thuế nhập khẩu.
  • Xuất khẩu sản phẩm: Đối với các sản phẩm được sản xuất tại Việt Nam và xuất khẩu ra nước ngoài, doanh nghiệp sẽ được áp dụng thuế suất 0%. Điều này khuyến khích doanh nghiệp mở rộng thị trường quốc tế và thúc đẩy sản xuất hàng hóa xuất khẩu.

Chính sách ưu đãi thuế giá trị gia tăng (VAT)

  • Thuế suất VAT: Tùy vào loại hàng hóa và dịch vụ, thuế suất VAT tại Việt Nam được áp dụng theo các mức 0%, 5%, và 10%. Đối với hàng hóa và dịch vụ tiêu thụ trong nước, thuế suất VAT thông thường sẽ dao động ở mức 5% và 10%, được thu thông qua các hoạt động sản xuất, thương mại và phân phối dịch vụ.
  • Thuế suất 0%: Hàng hóa và dịch vụ xuất khẩu ra thị trường nước ngoài sẽ được hưởng mức thuế suất VAT 0%. Bên cạnh đó, một số dịch vụ nhất định cung cấp cho các khu công nghiệp cũng được hưởng mức thuế suất này. Chính sách này nhằm khuyến khích hoạt động xuất khẩu và hỗ trợ các khu công nghiệp phát triển, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này tiếp cận thị trường quốc tế.

VI. Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Nhơn Trạch I, Đồng Nai

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Xã Hiệp Phước, Phước Thiền và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai đến ngày 22/01/2048, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

VII. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Nhơn Trạch I, Đồng Nai

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 tại tỉnh Đồng Nai đã được đầu tư và phát triển mạnh mẽ với mục tiêu đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của các doanh nghiệp cũng như thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hệ thống cơ sở hạ tầng tại đây được xây dựng bài bản, hiện đại, nhằm tạo ra một môi trường kinh doanh thuận lợi và hấp dẫn cho mọi nhà đầu tư.

Đầu tư hạ tầng đồng bộ và toàn diện

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 được thiết kế với nhiều hạng mục quan trọng, bao gồm:

  • Đường giao thông nội bộ: Hệ thống đường bê tông nhựa được xây dựng với khả năng chịu tải trọng H30, bao gồm một trục chính với 4 làn đường và các đường nội bộ có 2 làn. Ngoài ra, khu công nghiệp còn chú trọng việc bố trí hè đường riêng cho người đi bộ, kết hợp với hệ thống chiếu sáng và cây xanh, tạo nên một không gian thoáng đãng và dễ chịu cho cả nhân viên và cư dân trong khu vực.
  • Hệ thống điện: Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 được trang bị trạm biến áp 110/22KV với công suất 103MVA, đảm bảo cung cấp điện liên tục và ổn định cho các nhà máy, đáp ứng nhu cầu sản xuất một cách hiệu quả. Việc này góp phần tạo điều kiện cho các doanh nghiệp hoạt động mà không lo về gián đoạn trong cung cấp điện.
  • Hệ thống viễn thông: Khu công nghiệp được cung cấp dịch vụ viễn thông bởi các nhà mạng lớn và uy tín như VNPT, FPT, và Viettel. Điều này không chỉ đảm bảo thông tin liên lạc trong nước mà còn kết nối quốc tế, giúp doanh nghiệp dễ dàng trong việc giao tiếp và quản lý.

Hệ thống xử lý chất thải và bảo vệ môi trường

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 có một chương trình quản lý chất thải rất nghiêm ngặt, nhằm đảm bảo rằng các doanh nghiệp hoạt động trong khu vực đều tuân thủ đầy đủ các quy định về xử lý và phân loại chất thải. Các doanh nghiệp được yêu cầu thực hiện đúng các quy định về bảo vệ môi trường, từ đó giúp ngăn chặn ô nhiễm môi trường trong khu vực.

  • Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tại khu công nghiệp hiện có khả năng xử lý lên tới 6.000m³/đêm. Tuy nhiên, với nhu cầu ngày càng tăng, chủ đầu tư IDICO-URBIZ đang tiến hành nâng cấp nhà máy để đạt công suất 10.000m³/ngày đêm. Hệ thống xử lý nước thải hiện đại giúp đảm bảo rằng nước thải được xử lý hiệu quả trước khi thải ra môi trường, góp phần bảo vệ môi trường xung quanh.
  • Hệ thống thoát nước: Khu công nghiệp cũng được trang bị hai hệ thống thoát nước riêng biệt: một cho nước mưa và một cho nước thải công nghiệp. Việc phân tách này giúp cải thiện hiệu suất xử lý nước và bảo vệ môi trường, đảm bảo rằng nước thải không gây ô nhiễm cho các khu vực lân cận.

Nguồn nước sạch và tiện ích cho doanh nghiệp

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 đảm bảo cung cấp nước sạch cho các nhà đầu tư thông qua nguồn nước ngầm và hệ thống xử lý nước với công suất lên tới 22.000m³/ngày đêm. Nhà máy nước sạch hoạt động liên tục 24/24, đảm bảo nguồn nước ổn định cho hoạt động sản xuất của các nhà máy trong khu công nghiệp.

Tạo dựng môi trường làm việc an toàn và thân thiện

Các hạng mục đầu tư về cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 không chỉ giúp tăng cường khả năng lưu thông và an toàn giao thông mà còn tạo ra một môi trường thân thiện, tiện nghi cho nhân viên và cư dân. Các khu vực xanh, cây cối được trồng xung quanh, giúp cải thiện không khí và tạo cảm giác dễ chịu cho mọi người trong khu công nghiệp.

Tổng thể, khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 là một mô hình điển hình về phát triển hạ tầng công nghiệp, không chỉ tập trung vào việc phát triển kinh tế mà còn chú trọng đến vấn đề bảo vệ môi trường và tạo dựng một không gian sống và làm việc lý tưởng cho mọi người. Các chính sách ưu đãi và cơ sở hạ tầng hiện đại tại đây hứa hẹn sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp trong thời gian tới, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của tỉnh Đồng Nai.

VIII. Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Nhơn Trạch I, Đồng Nai

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Xã Hiệp Phước, Phước Thiền và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 220 usd/m2 – 260 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Khu công nghiệp Nhơn Trạch I, Đồng Nai dao động 3,8 đến 4,5 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Chi phí thuê đất và chi phí vận hành

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, nằm trong tỉnh Đồng Nai, cung cấp một loạt các dịch vụ với mức chi phí hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc hoạt động và phát triển. Dưới đây là các khoản chi phí quan trọng liên quan đến thuê đất và vận hành trong khu công nghiệp này:

  • Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: Mỗi doanh nghiệp sẽ phải chi trả mức phí 1 USD/m²/năm cho việc quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng. Khoản phí này không chỉ giúp duy trì chất lượng cơ sở vật chất mà còn đảm bảo các dịch vụ tiện ích luôn hoạt động ổn định.
  • Giá cấp điện: Chi phí điện năng dao động từ 0,03 USD/kWh đến 0,1 USD/kWh, tùy thuộc vào thời gian sử dụng điện. Điều này có nghĩa là các doanh nghiệp có thể tiết kiệm chi phí nếu họ có kế hoạch sử dụng điện một cách hợp lý, đặc biệt là trong những giờ thấp điểm.
  • Giá cấp nước: Mức giá nước sạch được cung cấp là 0,4 USD/m³, giúp các doanh nghiệp có thể dễ dàng tính toán và lập kế hoạch cho nguồn nước cần thiết cho hoạt động sản xuất của mình.
  • Phí xử lý nước thải: Để bảo vệ môi trường và đảm bảo xử lý chất thải một cách hiệu quả, phí xử lý nước thải được áp dụng là 0,28 USD/m³. Chi phí này giúp các doanh nghiệp duy trì trách nhiệm với môi trường xung quanh, đồng thời đáp ứng các quy định về bảo vệ môi trường của chính phủ.

Nguồn nhân lực, mức lương và chi phí trong khu công nghiệp Nhơn Trạch 1: 

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 không chỉ nổi bật về hạ tầng mà còn có một nguồn nhân lực dồi dào và chất lượng cao. Theo thống kê, số người trong độ tuổi lao động tại tỉnh Đồng Nai chiếm hơn 65% tổng dân số. Đây là một nguồn lực quan trọng để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

Chất lượng lao động trong khu vực đã được cải thiện đáng kể, với tỷ lệ lao động qua đào tạo đã tăng từ 45% lên 78% trong vòng 10 năm qua. Trong đó, tỷ lệ lao động được đào tạo nghề đạt 59,09%. Điều này không chỉ đáp ứng yêu cầu ngày càng cao từ các doanh nghiệp mà còn nâng cao khả năng cạnh tranh của lực lượng lao động trong khu vực.

Đầu năm 2020, trên địa bàn tỉnh Đồng Nai có tổng cộng 60 cơ sở giáo dục nghề nghiệp, bao gồm 12 trường cao đẳng, 5 trường trung cấp, 23 trung tâm giáo dục nghề nghiệp (GDNN), và 20 cơ sở khác có đăng ký hoạt động GDNN. Những cơ sở này cung cấp các chương trình đào tạo chất lượng, giúp người lao động nâng cao kỹ năng và trình độ, đáp ứng được yêu cầu từ thị trường lao động.

Đặc biệt, lực lượng lao động kỹ thuật tại Đồng Nai đã dần làm chủ được công nghệ và khoa học kỹ thuật, từ đó có khả năng đảm nhận nhiều vị trí công việc phức tạp trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh mà trước đây phải phụ thuộc vào các chuyên gia nước ngoài. Điều này không chỉ giúp giảm chi phí cho các doanh nghiệp mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững và tự chủ của ngành công nghiệp trong khu vực.

Tóm lại, với chi phí thuê đất và vận hành hợp lý cùng với nguồn nhân lực chất lượng, khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 đang tạo ra một môi trường đầu tư hấp dẫn, hỗ trợ các doanh nghiệp phát triển hiệu quả và bền vững trong tương lai.

Zalo
Hotline
Facebook