KHU CÔNG NGHIỆP PHƯỚC ĐÔNG, HUYỆN CẦN ĐƯỚC, LONG AN

Thông tin giới thiệu kcn cầu cảng Phước Đông, Long An

Vị trí khu công nghiệp Phước Đông Long An tọa lạc tại Ấp 5, đường tỉnh 826B, xã Phước Đông, huyện Cần Đước, Tỉnh Long An với 4 phía tiếp giáp các khu vực gồm:

• Phía Đông giáp kênh Nước Mặn
• Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu
• Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu dọc theo đường tỉnh 826B
• Phía Nam giáp sông Vàm Cỏ

  Về đường bộ: Nằm phía Tây cửa ngõ Thành phố Hồ Chí Minh, KCN Phước Đông cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh 45 km theo tuyến Quốc lộ 50, Quốc lộ 1A và 35 km theo tuyến đường Long Hậu nối dài.

• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 42 km.
• Cách Khu đô thị Phú Mỹ Hưng 35 km.
• Cách trung tâm Tp. Tân An, Tỉnh Long An 18 km.

   Về đường thủy: Nằm trên luồng sông Vàm Cỏ, cách cửa sông Vàm Cỏ 20 km, cửa Biển Đông 38 km, và cách cảng Hiệp Phước 30 km…
Từ KCN cầu cảng Phước Đông, chỉ mất 3 – 5 phút có thể tiếp cận bệnh viện, chợ, trường học, trung tâm hành chính Cần Đước; khoảng 20 – 40 phút di chuyển tới trung tâm TP.HCM, chợ đầu mối Bình Điền, sân bay Tân Sơn Nhất thông qua các tuyến đường huyết mạch như QL50, QL1A, TL835, TL826.

  Long An là cửa ngõ, kết nối giữa TP.HCM và vùng Đông Nam bộ với vùng Đồng bằng sông Cửu Long; là tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Điều này giúp tỉnh có nhiều cơ hội thu hút đầu tư trong nước và ngoài nước, phát triển các khu, cụm công nghiệp; phát triển kinh tế đối ngoại, xuất nhập khẩu hàng hóa, du lịch. Những huyện của tỉnh giáp ranh với TP.HCM (như Bến Lức, Đức Hòa, Cần Đước, Cần Giuộc…) đã có nhiều khu công nghiệp (KCN), cụm công nghiệp và thu hút đầu tư, hoạt động rất hiệu quả.

Quy mô diện tích kcn cầu cảng Phước Đông, Long An là bao nhiêu hecta ?

Phước Đông là KCN mới được quy hoạch khoa học và đồng bộ theo xu hướng phát triển bền vững, xây dựng hạ tầng thân thiện với môi trường.

• Tổng thể quy mô dự án rộng 145 Hecta
• Tổng vốn đầu tư các dự án cơ sở hạ tầng lên đến 3 tỷ USD, thời gian hoạt động: 50 năm (đến 6/1/2059).
• Dự án nổi Vàm Cỏ bao bọc xung quanh, tạo không gian thoáng đãng, mát mẻ suốt năm nổi bật với diện tích vườn cây xanh rộng lớn và sông
  Tiến độ đầu tư xây dựng dự án:
  – Giai đoạn 1 – Đầu tư cơ sở hạ tầng: giá trị đầu tư 42,8 triệu USD.
  – Giai đoạn 2 – Đầu tư 280.000 m2 kho cho thuê: giá trị đầu tư 90 triệu USD.
  – Giai đoạn 3 – Đầu tư hệ thống pin năng lượng mặt trời có công suất 30 megawatt: giá trị đầu tư 29,8 triệu USD.
  – Mục đích: xây dựng hệ thống kho hiện đại cho thuê, tạo doanh thu hàng năm.

Chủ đầu tư KCN Cầu Cảng Phước Đông là ai?

Chủ đầu tư KCN Cầu Cảng Phước Đông là Công ty Cổ phần IMG Phước Đông được thành lập năm 1993, tiền thân là Công ty Miland chuyên kinh doanh thiết bị dầu khí. Năm 12/2007, thành lập Công ty cổ phần IMG: là Công ty mẹ và là đầu não quản lý, cấp vốn, điều hành tất cả các Công ty con và dự án. Ông Lê Tự Minh là Chủ tịch HĐQT.
Cho đến nay, với hơn 25 năm phát triển, IMG sở hữu đội ngũ nhân sự trên 400 người và đã có trên 50 dự án triển khai, tiêu biểu như: An Cựu City, KDC Trường Xuân, KDC Petro Quảng Ngãi, KDC Bà Rịa, dự án Artemis, khách sạn 5 sao Pullman tại Úc…

Tất cả các loại chi phí tại KCN Phước Đông

 Ngoài chi phí thuê đất, nhà đầu tư khi thuê đất tại KCN Phước Đông còn phải trả các loại phí khác. Lệ phí các loại phí được chủ đầu tư quy định như sau:

• Giá cho doanh nghiệp thuê đất khu công nghiệp đã có cơ sở hạ tầng hoàn thiện: từ 60 usd /m² , điện tích tối thiểu 1 ha.
• Giá thuê kho xưởng: 3.0 usd /m², có thể tham khảo( Giá thuê kho xưởng tại khu công nghiệp huyện Đức Hòa Long An hiện tại).
• Phí quản lý: 0,4usd /m2/năm
• Giá xử lý chất thải rắn, nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN
• Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN
• Giá điện: Theo giá của EVN
• Giá nước: Theo giá quy định hiện hành của UBND tỉnh Long An
• Giá nhân công: Vào khoảng 100 – 3500 USD/người/tháng (tham khảo)

  Ngoài cho thuê đất công nghiệp, KCN Phước Đông còn có các dịch vụ khác như:

KCN Phước Đông cung cấp nhiều sự lựa chọn về cơ sở sản xuất như đất công nghiệp, nhà xưởng xây theo nhu cầu, nhà xưởng xây sẵn cho thuê, kho, bãi, cảng thủy nội địa….
Đặc biệt, khu nhà xưởng xây sẵn sẽ cung cấp một không gian sản xuất linh động từ 800 m2 đến 19.200 m2, thiết kế tối ưu nhất về ánh sáng, thông gió, giao thông…
Cho thuê nhà xưởng xây sẵn (RBF):
Nhà văn phòng: 2 tầng. Khu sản xuất: 1 tầng.
– Diện tích linh hoạt: 800m2 x 24 =19,200m2.
– Chiều cao đỉnh mái: 13.1 m.
– Chiều cao thấp nhất: 8.3 m.
– Kết cấu: Móng bê tông cốt thép: Cọc, dầm, sàn.
– Kết cấu: Khung thép cho cột, vách và mái
Các tiện ích cho sản xuất được cung cấp đầy đủ, đồng bộ, sẵn sàng. Các dịch vụ cần thiết được hỗ trợ tối đa, đáp ứng nhu cầu khắt khe nhất về sản xuất.

Việc tuyển dụng nguồn nhân lực tại KCN Cầu Cảng Phước Đông

  Nhờ giáp ranh với Tp. HCM nên các KCN tại Long An nói chung và KCN Cầu Cảng Phước Đông nói riêng dễ dàng thu hút nguồn lao động chất lượng cao, dồi dào đang tập trung tại Tp. HCM.
Ngoài ra, Long An là cửa ngõ của các tỉnh miền Tây đi Tp. HCM, vì vậy dễ dàng thu hút được phần lớn lực lượng lao động từ khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Theo thống kê, lực lượng này góp hơn 40% lao động tại các KCN, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
Lực lượng lao động trước khi đưa vào sử dụng sẽ được Khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông Long An đào tạo, nhằm đem đến hiệu quả sử dụng cao nhất cho doanh nghiệp.

LỜI KẾT

Khu Công nghiệp Cầu cảng Phước Đông thật sự là một khu công nghiệp còn rất nhiều dư địa phát triển tiềm năng với hệ thống giao thông đường thủy và bến cảng. Dù với nhu cầu xây dựng nhà máy sản xuất hay đầu tư, KCN Phước Đông vẫn là dự án đáng để nghiên cứu và đặt nền móng đầu tư lâu dài.
Đặc biệt, Cần Đước – khu vực dự án KCN cầu cảng Phước Đông tọa lạc hiện nay trở thành điểm đến đầu tư BĐS hấp dẫn khi được lên đô thị loại IV, thuộc vùng phát triển đô thị và công nghiệp. Định hướng sau 2030 lên đô thị loại III theo tiềm năng phát triển kinh tế hiện có.
Hiện nay, tại khu công nghiệp cầu cảng Phước Đông đã bàn giao đất, nhà xưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Diện tích đất sạch lớn, vuông vắn luôn sẵn sàng chào đón nhà đầu tư thứ cấp.