Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3
• Công ty chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG (Saigon VRG)
• Địa điểm: Hồ Chí Minh

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Liền kề Quốc lộ 1A, Cao tốc TP.HCM - Trung Lương và hưởng lợi từ dự án Vành đai 3 tương lai. Đường nội khu từ 2-4 làn xe lộ giới 18-40m.

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Có 4 trạm nội khu 110KV đảm bảo cấp điện liên tục (Trạm Lê Minh Xuân, Tân Tạo, An Hạ).
• Hệ thống nước: Sử dụng nước từ nhà máy cấp nước Chợ Lớn với công suất 300.000 m3/ngày-đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải tập trung công suất lên đến 15.000 m3/ngày-đêm, nước thải sau xử lý đạt chuẩn Cột A (QCVN 40:2011/BTNMT).
• Internet & viễn thông: Trạm xử lý nước thải tập trung công suất lên đến 15.000 m3/ngày-đêm, nước thải sau xử lý đạt chuẩn Cột A (QCVN 40:2011/BTNMT).

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp điện tử, CNTT, cơ khí chính xác, khuôn mẫu, công nghiệp hỗ trợ, sản xuất dược phẩm, thiết bị y tế, chế biến thực phẩm (công nghệ sạch), logistics, kho bãi.

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Cho thuê đất
• Giá thuê đất & hạ tầng: $320 – $400 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.65 USD/m²/tháng
• Giá điện: Giờ bình thường: 1.685 VNĐ/kWh; Cao điểm 3.076 VNĐ/kWh; Thấp điểm 1.100 VNĐ/kWh.
• Giá nước: Theo mức giá quy định của TP.HCM.
• Phí xử lý nước thải: 0.40 USD/m3/tháng

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Miễn thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN) trong 2 năm đầu tiên và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với các doanh nghiệp mới thành lập tại KCN.