Cụm công nghiệp Tân Thịnh – Nam Định

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Cụm công nghiệp Tân Thịnh – Nam Định
• Địa điểm: xã Tân Thịnh, huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định
• Quy mô diện tích: 50 ha

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

- Cách cao tốc Bắc Nam 31km;; - Nằm trên trục đường Quốc lộ 21 huyết mạch nối các huyện thuộc tỉnh Nam Định

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Nguồn điện 35Kv, 01 trạm biến áp 2x400kvA.
• Hệ thống nước: Cấp nước; Trạm cấp nước công suất 1.500m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Xử lý nước thải; - Trạm xử lý nước thải công suất 1.000m3/ngày đêm, hồ sự cố; 2.000m3.; Cùng với đó là các công trình hành chính dịch vụ được xây dựng đồng bộ, đất cây xanh.; Các lĩnh vực thu hút đầu tư chủ yếu trong Cụm công nghiệp; Tân Thịnh; - Công nghiệp phụ trợ dệt may;; - Công nghiệp chế tạo các sản phẩm nhựa…

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $80 – $80 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.5 USD/m²/tháng
• Giá điện: Theo quy định của điện lực tỉnh Nam Định.
• Giá nước: Theo quy định của nhà cung cấp.
• Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m3.

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Tân Thịnh
• Thu nhập doanh nghiệp (Theo QĐ của UBND tỉnh)
• - Thuế suất 17% áp dụng trong 10 năm đầu.
• - Miễn thuế 2 năm và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
• - Các mức thuế xuất là 10% trong vòng 15 năm, 4 năm được miễn thuế và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo áp dụng đối với các doanh nghiệp mới thành lập từ các dự án sau đây:
• + Dự án phần mềm sản xuất;
• + Dự án công nghệ cao theo quy định của pháp luật, nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ... (Theo nghị định 218/2013/NĐ-CP).
• Thuế xuất nhập khẩu
• Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa để tạo ra tài sản cố định (máy móc thiết bị và linh kiện, chi tiết, vật liệu mà chưa thể sản xuất được trong nước...) (Theo nghị định 87/2010/NĐ-CP).
• Tiền thuê đất
• Đã được chủ đầu tư miễn giảm tính vào tiền thuê đất trả tiền 1 lần.
• Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài
• Miễn thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài (theo nghị định 186/2010/NĐ/CP).
• Hỗ trợ tài chính
• - Ngân hàng tham gia đồng hành và các ưu đãi đặc biệt dành cho các nhà đầu tư trong CCN.
• Hỗ trợ từ Chủ đầu tư
• - Hỗ trợ, tư vấn các thủ tục pháp lý trong quá trình đầu tư. Đồng hành cùng nhà đầu tư xuyên suốt đến hết vòng đời dự án
• *Thời gian miễn thuế hoặc giảm thuế được tính từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế doanh nghiệp, trong trường hợp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu tiên, thời gian được miễn thuế từ năm thứ 4 có doanh thu từ dự án đầu tư mới
• .
• Cam kết tư vấn và hỗ trợ pháp lý, hỗ trợ dịch vụ từ Cụm công nghiệp Tân Thịnh