Cụm công nghiệp Gia Thuận 1 – Tiền Giang

Cụm Công Nghiệp

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Cụm công nghiệp Gia Thuận 1 – Tiền Giang
• Địa điểm: Xã Gia Thuận, Huyện Gò Công Đông, Tiền Giang
• Quy mô diện tích: 50 ha

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Lưới điện Quốc gia đạt tiêu chuẩn 11TCVN – 18 – 2006, cấp điện áp 22KV.; Hệ thống điện chiếu sáng được quy hoạch đi ngầm, các đèn chiếu sáng sử dụng đèn Sodium hoặc đèn tiết kiệm điện, ánh sáng vàng cam. Được lắp trên các trụ đèn cao 8 – 10m dọc hai bên đường nội bộ nằm trong cụm công nghiệp, khoảng cách giữa các trụ đèn là 35 – 40m. Hệ thống đèn được điều khiển bằng tủ điều khiển tự động.
• Hệ thống nước: Cấp nước; Hệ thống cấp nước đạt tiêu chuẩn TCXDVN 33: 2006, công suất 3.000m; 3; / ngày đêm.; Cấp nước chữa cháy: được bố trí dọc hai bên các tuyến đường và các nút giao thông trong cụm công nghiệp, các họng chữa cháy D100 được bố trí cách nhau khoảng 150m.; Hệ thống thông tin liên lạc:
• Hệ thống xử lý nước thải: có quy mô 50 ha sẽ được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật bao gồm các hạng mục san nền, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước và xử lý nước thải, hệ thống cấp nước, hệ thống cấp điện, thông tin liên lạc và các dịch vụ khác, cụ thể như sau:; Cơ cấu diện tích:; Đất nhà máy công nghiệp, kho tàng, bến bãi là 40 ha, chiếm tỷ lệ 80% diện tích đất cụm công nghiệp; Đất các khu kỹ thuật là 0,5 ha, chiếm tỷ lệ 01% diện tích đất cụm công nghiệp; Đất trung tâm điều hành và dịch vụ công cộng là 0,5 ha, chiếm tỷ lệ 01% diện tích đất cụm công nghiệp; Đất giao thông là 4 ha chiếm tỷ lệ 8% diện tích đất cụm công nghiệp; Đất cây xanh là 5 ha, chiếm tỷ lệ 10% diện tích đất cụm công nghiệp.; Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Cụm công nghiệp Gia Thuận 1; Cấp điện:; Hệ thống xử lý nước thải:; Nhà máy xử lý nước thải với công suất hoạt động 1.845m; 3; / ngày đêm.; Hệ thống đường nội bộ:; Đường thảm bê tông xi măng thiết kế theo tiêu chuẩn QCVN 07:2010/BXD, gồm 3 tuyến đường:; + Đường số 01: Lộ giới 24,5m; + Đường số 02: Lộ giới 21m; + Đường số 03: Lộ giới 21m.; Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm (đến năm 2066); Giá cho thuê cơ sở hạ tầng: 100 USD/m2/chu kỳ thuê; Diện tích cho thuê tại Cụm công nghiệp Gia Thuận 1: Từ 1ha trở lên; Chủ đầu tư hạ tầng sẽ hỗ trợ Nhà đầu tư các thủ tục có liên quan đến cấp phép đầu tư tại dự án
• Internet & viễn thông: Hệ thống thông tin liên lạc (điện thoại, đường truyền internet, truyền hình cáp...) đảm bảo thông suốt và sẽ được đấu nối đến các khu chức năng trong cụm công nghiệp.

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• + Nhóm ngành công nghiệp cơ khí - lắp ráp
• + Nhóm ngành sản xuất gỗ
• + Nhóm ngành công nghiệp cao su (không chế biến mủ) và các sản phẩm từ plastic
• + Nhóm ngành sản xuất vật liệu xây dựng
• + Nhóm ngành sản xuất vật liệu mới, sợi thủy tinh
• + Nhóm ngành sản xuất thiết bị hàng gia dụng (không thu hút ngành thuộc da)
• + Nhóm ngành công nghiệp chế biến nông lâm sản
• + Nhóm ngành điện tử - điện lạnh
• + Nhóm ngành sản xuất dược phẩm, hoá dược, mỹ phẩm và thiết bị y tế.

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $100 – $100 USD/m²

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu
• Ưu đãi đầu tư tại dự án Cụm công nghiệp Gia Thuận 1:
• + Mức thuế suất ưu đãi 17% được áp dụng trong thời gian 10 năm kể từ khi doanh nghiệp có doanh thu.
• + Miễn thuế 2 năm và giảm thuế 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế.