Khu công nghiệp Lê Minh Xuân – Thành phố Hồ Chí Minh

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Lê Minh Xuân – Thành phố Hồ Chí Minh
• Công ty chủ đầu tư: Công ty TNHH Một thành viên Đầu Tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc
• Địa điểm: Xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, thành Phố Hồ Chí Minh
• Quy mô diện tích: 120 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Hình ảnh về cổng khu công nghiệp Lê Minh Xuân; Hiện nay các lĩnh vực ưu tiên trong Khu công nghiệp là:; Khu công nghiệp đã cho phép nhiều công ty cung cấp dịch vụ đặt chi nhánh ở ngay tại Khu công nghiệp để cung cấp các dịch vụ cần thiết cho các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp như : Hải quan, Ngân hàng, Bưu chính viễn thông, Bảo hiểm…….

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cách Quốc lộ 1A 6km, trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 18km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Đường giao thông: Đường giao thông nội bộ hoàn chỉnh giúp các xe vận tải dễ dàng giao lưu với các vùng kinh tế trọng điểm.Cấp điện: Nguồn điện lấy từ lưới điện quốc gia và trạm biến áp Phú Lâm 500kVCấp nước: Hệ thống cấp nước của thành phố với dung lượng và hệ thống nước ngầm của Khu công nghiệp.Thông tin liên lạc: Xây dựng hệ thống công nghệ thông tin hiện đại nhằm phục vụ nhu cầu thông tin liên lạc trong nước và quốc tế của các nhà đầu tư thuận lợi, đường truyền ADSL tốc độ cao….Xử lý rác thải: Rác thải được thu gom tập kết và vận chuyển đến khu vực xử lý tập trung theo quy định.Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải với công suất thiết kế 4.000m3/ngày đêm.
• Hệ thống nước: Công suất cao nhất: 6000m3/ngày đêm
• Hệ thống xử lý nước thải: Công suất: 4000m3/ngày đêm
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp cơ khí
• điện
• điện tử
• chế biến nông sản
• thủy sản
• lương thực thực phẩm
• chế biến hóa mỹ phẩm
• dược phẩm

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $100 – $100 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 4 – 4 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư mới được hưởng ưu đãi thuế, trường hợp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu, kể từ năm đầu tiên có doanh th từ dự án đầu tư mới thi thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ