Khu Công nghiệp Việt Hương 2

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu Công nghiệp Việt Hương 2
• Địa điểm: Hồ Chí Minh
• Quy mô diện tích: 250.0 ha – Diện tích cho thuê: 5 - 10 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu Công nghiệp Việt Hương 2 nổi bật với vị trí đắc địa bên sông Sài Gòn, kết nối trực tiếp Quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn (23km), cảng Cát Lái (54km) và sân bay Tân Sơn Nhất (42km), tối ưu logistics đến TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Hạ tầng hoàn thiện đồng bộ (điện 110kV, nước sạch 10.000 m³/ngày, xử lý thải đạt QCVN), hỗ trợ đa ngành như dệt may, da giày, cơ khí, điện tử với hơn 50 doanh nghiệp FDI (Đài Loan, Hàn Quốc) hoạt động ổn định. Ưu đãi cạnh tranh: miễn thuế TNDN 2 năm, giảm 50% trong 4 năm, miễn thuế NK máy móc, phí quản lý thấp (0.4 USD/m²/năm).

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Công suất 70 MVA từ lưới quốc gia (22kV), trạm biến áp 2.000 kVA, cấp 3 pha đến từng lô đất. Nước sạch: Nhà máy 7.000 m³/ngày (ống chính Ø250mm, nhánh Ø160mm, đạt TCVN); xử lý nước thải 6.000 m³/ngày theo QCVN.

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Dệt – may – da giày: dệt, nhuộm, may mặc, thuộc da, sản xuất giày dép và sản phẩm da
• Điện – điện tử – điện máy: linh kiện, thiết bị điện công nghiệp & dân dụng, điện tử tiêu dùng
• Cơ khí – chế tạo: sản xuất, lắp ráp máy móc; cơ khí chế tạo, cơ khí xây dựng; sửa chữa thiết bị và phụ tùng
• Vật liệu xây dựng: gốm sứ, vật liệu hoàn thiện và trang trí
• Gỗ – nhựa – kim khí: đồ gỗ gia dụng, sản phẩm nhựa, kim khí, dụng cụ gia đình

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2053 (50 năm (2003 – 2053))
• Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: 815-1.645 VNĐ/kWh tùy giờ cao/thấp điểm (0.03-0.1 USD/kWh), cộng phí vận hành 50.000-100.000 VNĐ/kVA/tháng. Giá nước sạch 0.4 USD/m³ (9.500 VNĐ/m³), đạt chuẩn TCVN.

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).