Khu Công nghiệp Tân Bình

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu Công nghiệp Tân Bình
• Địa điểm: Hồ Chí Minh
• Quy mô diện tích: 352.5 ha – Diện tích cho thuê: 5 - 10 ha
• Lợi thế cạnh tranh: KCN Tân Bình nổi bật với vị trí cửa ngõ phía Bắc tỉnh, kết nối DT741 và cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một chỉ 20-25km, cách sân bay Tân Sơn Nhất 55km, cảng Cát Lái 60km, thuận lợi logistics xuất khẩu gỗ, cao su. Hạ tầng đồng bộ hoàn thiện 100%: đường nội bộ 24-38m (H30), điện 110kV ổn định, nước sạch 14.000 m³/ngày, xử lý nước thải 10.000 m³ đạt chuẩn A, PCCC tiêu chuẩn quốc gia. Phí hạ tầng thấp (0,4-0,6 USD/m²/năm), ưu đãi thuế đất 50 năm, do chủ đầu tư uy tín TBIP/Tanimex quản lý, tạo lợi thế cạnh tranh mạnh so với KCN nội thành TP. HCM đắt đỏ. Tổng thể, đây là điểm đến lý tưởng cho đầu tư bền vững ngành công nghiệp sạch miền Nam.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Nguồn điện kết nối trực tiếp lưới quốc gia dọc các tuyến đường nội bộ, ổn định với hệ thống bảo vệ chập điện. Nhà máy nước sạch công suất 14.000 m³/ngày-đêm, ống dẫn đến tận rào doanh nghiệp, đáp ứng sản xuất và sinh hoạt.
• Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 10.000 m³/ngày-đêm đạt chuẩn loại A (TCVN), tối ưu chi phí. Hệ thống thoát nước mưa/thải hoàn chỉnh, tránh ứ đọng, tích hợp cống thoát nước mưa riêng biệt.

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Chế biến gỗ và sản phẩm từ gỗ (ưu tiên cao do vị trí gần nguồn nguyên liệu Bình Phước)
• Chế biến cao su và sản phẩm cao su
• Chế biến nông sản, thực phẩm
• Sản xuất vật liệu xây dựng không nung (gạch, ngói)
• Công nghiệp hỗ trợ chế biến gỗ, cao su (máy móc, hóa chất chuyên ngành)
• Sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ, đồ gỗ xuất khẩu
• Các ngành công nghiệp sạch khác không gây ô nhiễm cao,

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2062 (50 năm (2012 – 2062))
• Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).