Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép KCN Châu Đức, Vũng Tàu

I. Giới thiệu Khu công nghiệp KCN Châu Đức, Vũng Tàu

– Khu công nghiệp Châu Đức là một trong những khu công nghiệp trọng điểm tại Bà Rịa – Vũng Tàu, được quy hoạch với tầm nhìn dài hạn và định hướng phát triển bền vững. Với tổng diện tích lên đến hơn 2.287 ha, khu công nghiệp được tích hợp mô hình phát triển đa chức năng hiếm có tại Việt Nam, bao gồm: khu công nghiệp khu đô thị – sân golf 36 lỗ chuẩn quốc tế. Đây là mô hình đột phá, tạo nên môi trường sống và làm việc lý tưởng, phục vụ toàn diện cho các chuyên gia, người lao động và doanh nghiệp hoạt động tại đây.

– Nằm ở vị trí chiến lược giữa trục giao thương TP.HCM – cảng Cái Mép và sân bay quốc tế Long Thành, KCN Châu Đức sở hữu mạng lưới giao thông kết nối thuận tiện bằng đường bộ, đường sắt và đường thủy, rút ngắn thời gian vận chuyển và giảm thiểu chi phí logistics. Đặc biệt, khu công nghiệp được đầu tư hạ tầng kỹ thuật hiện đại, hệ thống điện, nước, xử lý nước thải, viễn thông đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế và các yêu cầu khắt khe của nhà đầu tư nước ngoài.
– Bên cạnh đó, KCN Châu Đức hưởng nhiều chính sách ưu đãi về thuế và hỗ trợ thủ tục đầu tư từ chính quyền địa phương, tạo môi trường kinh doanh minh bạch, thuận lợi. Đây là điểm đến hấp dẫn cho các ngành công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao, cơ khí chính xác, chế biến thực phẩm, điện – điện tử và logistics. Với tầm nhìn phát triển thành khu công nghiệp kiểu mẫu, hiện đại và xanh, Châu Đức đang dần khẳng định vị thế là trung tâm công nghiệp mới của miền Đông Nam Bộ và là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

II. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu

1. Địa chỉ Khu công nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu

Khu công nghiệp Châu Đức nằm tại xã Nghĩa Thành, xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức; xã Sông Xoài, xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

2. Vị trí Khu công nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu

Vị trí chiến lược của Khu công nghiệp Châu Đức – Kết nối thuận tiện, giao thương thuận lợi

– Khu công nghiệp Châu Đức sở hữu vị trí địa lý vô cùng thuận lợi cùng với khả năng kết nối linh hoạt đến các tuyến giao thông huyết mạch, cảng biển quốc tế và sân bay lớn trong khu vực. Cụ thể:

a. Khoảng cách đường bộ

– KCN Châu Đức kết nối trực tiếp với Quốc lộ 56, tuyến đường trọng yếu giúp kết nối khu vực nội tỉnh và liên tỉnh.
– Cách Quốc lộ 51 – trục giao thông chính nối TP.HCM với Vũng Tàu và cảng Cái Mép: 13 km.
– Cách Thành phố Vũng Tàu – trung tâm du lịch, dầu khí và cảng biển lớn: 44 km.
– Cách Thành phố Hồ Chí Minh – trung tâm kinh tế hàng đầu cả nước: 75 km.

b. Khoảng cách đến các bến cảng:

– Cách Cụm cảng biển nước sâu Thị Vải – Cái Mép là một trong 19 cảng biển lớn nhất thế giới có khả năng tiếp nhận tàu container trọng tải trên 100.000 DWT: 16 – 19 km, thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa quy mô lớn.

c. Khoảng cách đến sân bay:

– Cách Sân bay Quốc tế Long Thành là dự án hạ tầng hàng không trọng điểm quốc gia (dự kiến đi vào khai thác giai đoạn 1 từ năm 2026): 54km, rút ngắn thời gian kết nối quốc tế và thu hút chuyên gia, nhà đầu tư nước ngoài.

Nhờ tọa lạc tại vị trí “vàng” giữa trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, cùng hệ thống giao thông đa dạng và đồng bộ, KCN Châu Đức được đánh giá là điểm đến chiến lược cho các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Bạn có cần bản đồ minh họa vị trí hoặc hình ảnh sơ đồ giao thông khu vực này không?

3. Quy mô, diện tích của khu công nghiệp Châu Đức, Vũng Tàu

– Khu công nghiệp Châu Đức là một trong những khu công nghiệp có quy mô lớn và tầm nhìn chiến lược tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng như toàn khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, với tổng diện tích quy hoạch lên đến khoảng 2.287 ha. Dự án được phát triển theo mô hình tích hợp giữa công nghiệp đô thị và dịch vụ hiện đại, nhằm tạo nên một không gian sản xuất, sinh sống, nghỉ dưỡng toàn diện và bền vững. Cơ cấu sử dụng đất được phân bổ rõ ràng theo các khu chức năng sau:

a. Đất khu công nghiệp: Khoảng 1.556 ha

– Là khu vực lõi trong quy hoạch, dành để phát triển hệ thống nhà máy, kho vận, trung tâm logistics và các công trình phục vụ sản xuất công nghiệp.
– Với quỹ đất rộng lớn, khu công nghiệp đáp ứng linh hoạt nhu cầu thuê đất của cả các doanh nghiệp vừa và nhỏ đến các tập đoàn đa quốc gia có quy mô đầu tư lớn.
– Hạ tầng kỹ thuật được xây dựng đồng bộ và hiện đại, bao gồm: hệ thống giao thông nội khu, điện trung thế, cấp thoát nước, trạm xử lý nước thải và các dịch vụ hỗ trợ sản xuất.

b. Đất khu đô thị Châu Đức và sân golf: Khoảng 689 ha

– Khu đô thị là nơi an cư cho đội ngũ chuyên gia, kỹ sư, cán bộ công nhân viên đang làm việc tại khu công nghiệp, giúp nâng cao chất lượng đời sống và thu hút nhân lực trình độ cao.
– Sân golf 36 lỗ đạt tiêu chuẩn quốc tế không chỉ là tiện ích cao cấp mà còn là điểm giao lưu, kết nối giữa các nhà đầu tư, lãnh đạo doanh nghiệp trong và ngoài nước.
– Khu đô thị được định hướng phát triển theo mô hình sinh thái, kết hợp giữa không gian sống hiện đại, tiện nghi với môi trường tự nhiên xanh mát, tạo nên môi trường sống – làm việc lý tưởng.

c. Đất ngoài khu đô thị: Khoảng 42 ha

– Đây là phần đất dành cho các hạng mục phụ trợ như cây xanh, công trình công cộng, dịch vụ kỹ thuật và các tiện ích vận hành nhằm hỗ trợ toàn bộ hoạt động trong khu công nghiệp – đô thị.
– Vai trò của khu vực này là bảo đảm sự hài hòa về cảnh quan và chức năng, góp phần xây dựng một hệ sinh thái đầu tư trọn vẹn và bền vững.

Với quy mô gần 2.300 ha và định hướng quy hoạch tích hợp, Khu công nghiệp Châu Đức không chỉ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp mà còn là biểu tượng cho mô hình khu công nghiệp mới – hiện đại, xanh và nhân văn. Đây chính là nền tảng để Châu Đức vươn lên trở thành trung tâm công nghiệp – đô thị trọng điểm của khu vực trong tương lai.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép KCN Châu Đức, Vũng Tàu

Với định hướng phát triển bền vững, chọn lọc kỹ lưỡng nhà đầu tư và đặt yếu tố môi trường lên hàng đầu, KCN Châu Đức là điểm đến chiến lược cho các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao và thân thiện với môi trường. Danh mục ngành nghề thu hút đầu tư được quy hoạch rõ ràng, ưu tiên các lĩnh vực có tiềm năng tăng trưởng mạnh và đóng góp tích cực cho kinh tế – xã hội địa phương. Cụ thể:

1. Công nghệ cao và điện tử tiên tiến

– Lắp ráp, sản xuất linh kiện điện tử, máy tính, chip bán dẫn
– Sản xuất thiết bị điện, đồ gia dụng công nghệ cao như máy lạnh, máy giặt
– Chế tạo thiết bị viễn thông, cáp mạng phục vụ chuyển đổi số và 5G

2. Y tế, dược phẩm và thiết bị chăm sóc sức khỏe

– Sản xuất dược phẩm công nghệ cao
– Thiết bị y tế hiện đại phục vụ nhu cầu y tế cộng đồng
– Cơ khí chính xác và ngành công nghiệp hỗ trợ

3. Gia công cơ khí, sản xuất khuôn mẫu, linh kiện

– Sản xuất cấu kiện thép, thiết bị phục vụ ngành công nghiệp nặng và xây dựng

4. Ngành công nghiệp ô tô và phương tiện vận tải

– Lắp ráp xe đạp, xe máy, ô tô và các phương tiện vận tải chuyên dùng
– Sản xuất phụ kiện, linh kiện ngành công nghiệp ô tô

5. Vật liệu mới và công nghệ vật liệu

– Sản xuất vật liệu nano, vật liệu siêu nhẹ – siêu bền
– Vật liệu phục vụ cho ngành công nghệ cao, xây dựng xanh

6. Chế biến sâu và sản xuất tiêu dùng cao cấp

– Chế biến nông sản, thực phẩm, đồ uống (trừ tinh bột sắn)
– Sản xuất sản phẩm nhựa, đồ gia dụng, vật dụng thiết yếu
– Gia công vàng bạc, đá quý, kim loại quý – phục vụ phân khúc cao cấp
– Chế biến gỗ và sản xuất đồ nội thất cao cấp xuất khẩu

7. May mặc và ngành công nghiệp thời trang xuất khẩu

– May mặc cao cấp, giày da, dệt may (không nhuộm và thuộc da)
– Tập trung vào chuỗi giá trị xanh, bền vững và thân thiện với môi trường

8. Vật liệu xây dựng hiện đại

– Sản xuất vật liệu xây dựng tiên tiến (trừ bê tông thương phẩm, cấu kiện bê tông)
– Đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và công trình công nghiệp

Ngành nghề bị hạn chế hoặc không tiếp nhận đầu tư tại KCN Châu Đức:

– Chế biến mủ cao su, sản xuất hóa chất cơ bản có phát sinh nước thải công nghiệp
– Luyện thép từ phế liệu sử dụng công nghệ lạc hậu
– Các ngành nghề nằm trong danh mục hạn chế theo Chỉ thị 43-CT/TU ngày 06/08/2014 của Tỉnh ủy Bà Rịa – Vũng Tàu