Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, TP.HCM – Tổng hợp thông tin

Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp là một trong những khu công nghiệp tiêu biểu, nhận được sự quan tâm và đầu tư mạnh mẽ từ cả chính quyền địa phương lẫn các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Được khởi công xây dựng từ năm 1999, khu công nghiệp đã trải qua hành trình phát triển suốt hơn hai thập kỷ, không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế khu vực mà còn góp phần đáng kể vào sự phát triển của ngành công nghiệp Việt Nam. Sự hiện diện của khu công nghiệp đã tạo ra hàng ngàn cơ hội việc làm, thu hút vốn đầu tư, và góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của nền kinh tế địa phương.

Hạ tầng của Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp được xây dựng trên một vị trí chiến lược, mang tính kết nối cao với các khu vực trong thành phố và vùng phụ cận. Với lợi thế nằm gần các tuyến giao thông chính và cách trung tâm các đô thị lớn của vùng Đông Nam Bộ khoảng 15 km, khu công nghiệp sở hữu khả năng tiếp cận dễ dàng đến các trung tâm hành chính và dịch vụ quan trọng. Thêm vào đó, khu vực này có điều kiện tự nhiên thuận lợi như môi trường khí hậu ôn hòa và đất đai vững chắc, đáp ứng tối ưu các yêu cầu xây dựng nhà xưởng và cơ sở hạ tầng công nghiệp. Đặc biệt, nền đất cứng tại đây rất phù hợp để phát triển các ngành công nghiệp nặng, đòi hỏi kết cấu bền vững và chi phí đầu tư hạ tầng hợp lý.

Nhờ hội tụ nhiều lợi thế cả về vị trí, điều kiện tự nhiên, và sự hỗ trợ từ chính quyền, Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp đã và đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp trong chiến lược mở rộng sản xuất và phát triển dài hạn.

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp

1. Địa chỉ Khu Công Nghiệp Tân Thới Hiệp

– Địa chỉ: Khu Công Nghiệp Tân Thới Hiệp – đường Hiệp Thành, Quận 12, Phường Tân Chánh Hiệp, TP. Hồ Chí Minh

2. Vị trí Khu công nghiệp Khu Công Nghiệp Tân Thới Hiệp

Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp nằm trên địa bàn các ấp 1, ấp 5 và một phần ấp 4 của phường Hiệp Thành, quận 12, thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí chiến lược, khu công nghiệp chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 15 km, mang lại những lợi thế vượt trội cho các doanh nghiệp khi lựa chọn đầu tư tại đây.

Là một khu công nghiệp sở hữu vị trí đắc địa, Tân Thới Hiệp không chỉ nằm trong khu vực giao thông thuận lợi mà còn được thừa hưởng cơ sở hạ tầng hiện đại của thành phố Hồ Chí Minh. Doanh nghiệp đặt trụ sở, nhà máy hoặc kho bãi tại đây sẽ dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm khác, tối ưu hóa chuỗi cung ứng và hoạt động logistics. Những lợi thế này bao gồm hệ thống đường bộ, đường sắt, hàng không và cảng biển, giúp các hoạt động vận chuyển hàng hóa diễn ra nhanh chóng và hiệu quả.

Cụ thể, khu công nghiệp có khoảng cách lý tưởng đến các trung tâm và điểm giao thương lớn của thành phố:

• Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh: 15 km, một khoảng cách lý tưởng để kết nối nhanh chóng với các cơ quan hành chính và dịch vụ công cộng.
• Cách ga Sài Gòn: 16 km, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa bằng đường sắt.
• Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: chỉ 6 km, mang lại ưu thế lớn cho hoạt động xuất nhập khẩu qua đường hàng không.
• Cách cảng Sài Gòn: 18 km, là khoảng cách lý tưởng để tiếp cận các tuyến hàng hải quốc tế.

Nhờ vào vị trí đặc biệt và hệ thống giao thông kết nối đồng bộ, khu công nghiệp Tân Thới Hiệp là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một địa điểm chiến lược để phát triển hoạt động sản xuất và kinh doanh. Điều này không chỉ giúp tối ưu hóa chi phí vận hành mà còn tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp mở rộng quy mô và tăng cường năng lực cạnh tranh.

3. Quy mô, diện tích Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp

Diện tích tổng thể và phân khu chức năng

Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp có tổng diện tích quy hoạch là 215,4 ha, trong đó giai đoạn 1 chiếm diện tích 29,3 ha. Phân bổ cụ thể trong giai đoạn 1 được quy hoạch khoa học, hợp lý, nhằm đảm bảo tối ưu hóa việc sử dụng đất cũng như đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các doanh nghiệp và người lao động.

Chi tiết phân khu chức năng trong giai đoạn 1:
Đất xây dựng công trình: Tổng diện tích là 22,1 ha, được chia thành các khu vực chuyên biệt:

• Nhà xưởng sản xuất: Chiếm phần lớn với diện tích 21,7 ha, phục vụ việc xây dựng các nhà máy, kho bãi hiện đại.
• Dịch vụ: Bao gồm nhiều hạng mục phục vụ tiện ích cho doanh nghiệp và người lao động:
• Khu nhà ở chuyên gia: 0,103 ha, cung cấp không gian sống hiện đại, tiện nghi cho đội ngũ chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp.
• Nhà văn phòng: Diện tích 0,03 ha, là nơi dành cho các hoạt động quản lý và hành chính.
• Căn tin và khu triển lãm: 0,026 ha, phục vụ nhu cầu ăn uống và tổ chức các sự kiện nội bộ.
• Sân Tennis: Với diện tích 0,079 ha, tạo không gian giải trí và nâng cao sức khỏe cho người lao động.
• Khu nhà ở công nhân: 0,028 ha, cung cấp nơi ở thuận tiện và phù hợp cho lực lượng lao động.
• Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật: Một phần diện tích đáng kể được dành cho hệ thống giao thông nội khu, đảm bảo lưu thông thuận lợi và kết nối các khu chức năng với nhau.

– Đất cây xanh: Chiếm 7,2 ha, đóng vai trò quan trọng trong việc tạo không gian xanh mát, cải thiện môi trường và nâng cao chất lượng không khí trong khu công nghiệp.

Mật độ xây dựng

Mật độ xây dựng bình quân trong khu công nghiệp đạt 70%, đảm bảo sự cân đối giữa diện tích xây dựng công trình và không gian dành cho giao thông, cây xanh cũng như các khu vực tiện ích khác.

Quy hoạch này không chỉ tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất mà còn tạo nên một môi trường làm việc và sinh sống lý tưởng, hỗ trợ tốt nhất cho hoạt động sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

II. Chủ đầu tư Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp

Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp được chính thức thành lập dựa trên Quyết định số 480 BXD/KTQH ngày 18 tháng 10 năm 1997 do Bộ Xây dựng ban hành. Đây là cột mốc quan trọng đánh dấu sự ra đời của một trong những khu công nghiệp chiến lược tại thành phố Hồ Chí Minh. Việc triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng bắt đầu từ năm 1999, với vai trò chủ đầu tư được đảm nhận bởi Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp

Công ty đã đóng vai trò chủ chốt trong việc thiết kế, phát triển và quản lý khu công nghiệp, đảm bảo mọi hạng mục được xây dựng đồng bộ, hiện đại và đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cần thiết. Quá trình này không chỉ tạo nền tảng để khu công nghiệp đi vào hoạt động hiệu quả mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – công nghiệp của khu vực và cả nước.

Sự ra đời và phát triển của Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp cho thấy tầm nhìn chiến lược trong việc quy hoạch các khu công nghiệp tại thành phố Hồ Chí Minh, nhằm tận dụng tối đa lợi thế địa lý và nguồn lực, tạo điều kiện thuận lợi để thu hút đầu tư trong và ngoài nước.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại khu công nghiệp Tân Thới Hiệp

Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp được định hướng là một khu công nghiệp đa ngành nghề, thu hút đa dạng các lĩnh vực sản xuất công nghiệp. Đây là nơi hội tụ của nhiều ngành nghề quan trọng, được lựa chọn kỹ lưỡng để phù hợp với định hướng phát triển bền vững, đồng thời đảm bảo yếu tố thân thiện với môi trường. Các ngành nghề chính bao gồm:

1. Công nghiệp cơ khí và điện máy:
   • Các lĩnh vực như cơ khí xây dựng, cơ khí chế tạo máy, sản xuất phụ tùng cho ngành điện công nghiệp và dân dụng.
   • Đóng góp vào việc phát triển các sản phẩm công nghệ cao và tối ưu hóa hoạt động sản xuất.
2. Công nghiệp điện tử, công nghệ thông tin và viễn thông:
   • Tập trung vào sản xuất các thiết bị điện tử, linh kiện tin học, và giải pháp viễn thông tiên tiến.
3. Công nghiệp nhẹ:
   • Gồm các ngành như may mặc, da giày, dệt may, sản xuất nữ trang, và các sản phẩm gốm sứ, thủy tinh.
   • Đây là các ngành nghề vừa đáp ứng nhu cầu tiêu dùng trong nước, vừa mở rộng xuất khẩu.
4. Sản xuất đồ gỗ và vật liệu nhựa:
   • Các lĩnh vực sản xuất gỗ mỹ nghệ, nội thất trang trí, và các sản phẩm từ cao su, nhựa chất lượng cao.
5. Chế tạo phương tiện vận tải và phụ tùng thay thế:
   • Chuyên về chế tạo ô tô, máy móc phục vụ công – nông nghiệp, xe máy, và các loại phương tiện vận tải.
   • Sản xuất phụ tùng thay thế với công nghệ tiên tiến để đáp ứng nhu cầu trong và ngoài nước.
6. Công nghiệp chế biến và sản xuất thực phẩm:
   • Bao gồm chế biến lương thực, thực phẩm và sản xuất các dụng cụ gia đình.
   • Nhấn mạnh vào chất lượng và tiêu chuẩn vệ sinh an toàn thực phẩm.
7. Công nghiệp thép và vật liệu xây dựng:
   • Sản xuất các sản phẩm như thép xây dựng, thép ống và cấu kiện thép phục vụ ngành xây dựng.
8. Các ngành công nghiệp thân thiện với môi trường:
   • Ưu tiên các ngành nghề có mức độ ô nhiễm thấp hoặc không gây tác động tiêu cực đến môi trường.

Với danh mục ngành nghề đa dạng như vậy, Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp tạo điều kiện lý tưởng cho các doanh nghiệp thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau đầu tư và phát triển, đồng thời đóng góp tích cực vào sự tăng trưởng kinh tế và công nghiệp của khu vực.

IV. Một số công ty lớn tại Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp

Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp hiện đã đạt tỷ lệ lấp đầy 70% diện tích, với sự hiện diện của nhiều công ty và doanh nghiệp hoạt động trong đa dạng lĩnh vực. Đây là minh chứng rõ nét cho sức hấp dẫn của khu công nghiệp trong việc thu hút đầu tư và phát triển kinh tế địa phương. Danh sách một số công ty tiêu biểu đang hoạt động tại đây bao gồm:

1. Công Ty TNHH NB Việt Nam 2
   • Ngành nghề: Sản xuất và kinh doanh may mặc
   • Địa chỉ: Khu E1, KCN Tân Thới Hiệp, phường Hiệp Thành, quận 12, TP.HCM
2. Công Ty CP Bao Bì Dầu Thực Vật
   • Ngành nghề: Sản xuất bao bì và vật liệu
   • Địa chỉ: Lô 6-12, khu F, KCN Tân Thới Hiệp, phường Hiệp Thành, quận 12, TP.HCM
3. Công Ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Kinh Doanh Cơ Sở Hạ Tầng KCN Tân Thới Hiệp
   • Ngành nghề: Đầu tư, phát triển khu công nghiệp
   • Địa chỉ: Kp3, đường Nguyễn Ảnh Thủ, KCN Tân Thới Hiệp, phường Hiệp Thành, quận 12, TP.HCM
4. Công Ty TNHH M.D.K
   • Ngành nghề: Gia công cơ khí và sản xuất
   • Địa chỉ: Lô 7-8, khu C1, KCN Tân Thới Hiệp, phường Hiệp Thành, quận 12, TP.HCM
5. Công Ty TNHH Dong Kwang Vina
   • Ngành nghề: Sản xuất khăn
   • Địa chỉ: Lô 7-8, khu E1, KCN Tân Thới Hiệp, phường Hiệp Thành, quận 12, TP.HCM
6. Công Ty TNHH Cơ Điện Lạnh Total Power
   • Ngành nghề: Cơ khí và sản xuất thiết bị điện lạnh
   • Địa chỉ: Lô A31, đường Nguyễn Ảnh Thủ, KCN Tân Thới Hiệp, phường Hiệp Thành, quận 12, TP.HCM
7. Công Ty TNHH Dệt Kim Đông Quang
   • Ngành nghề: Sản xuất sợi dệt
   • Địa chỉ: Lô 1-5, khu C1, KCN Tân Thới Hiệp, phường Hiệp Thành, quận 12, TP.HCM
8. Công Ty TNHH Cơ Khí Chính Xác Việt Pháp
   • Ngành nghề: Sản xuất cơ khí chính xác
   • Địa chỉ: Lô 11, KCN Tân Thới Hiệp, phường Hiệp Thành, quận 12, TP.HCM
9. Công Ty TNHH Ưu Thịnh
   • Ngành nghề: Trang bị văn phòng
   • Địa chỉ: Lô 12-13, khu A1, KCN Tân Thới Hiệp, phường Hiệp Thành, quận 12, TP.HCM
10. Công Ty TNHH SX TM Tân Hưng Thịnh
    • Ngành nghề: Phụ liệu may mặc
    • Địa chỉ: Lô 9, khu 1c, KCN Tân Thới Hiệp, phường Hiệp Thành, quận 12, TP.HCM
11. Công Ty TNHH Terratex Việt Nam
    • Ngành nghề: Sản xuất và kinh doanh may mặc
    • Địa chỉ: Lô 5-6-7, khu D1, KCN Tân Thới Hiệp, phường Hiệp Thành, quận 12, TP.HCM
12. Công Ty TNHH Pots Direct Việt Nam
    • Ngành nghề: Sản xuất và kinh doanh gốm
    • Địa chỉ: Lô 9, khu B1, KCN Tân Thới Hiệp, phường Hiệp Thành, quận 12, TP.HCM
13. Công Ty TNHH Việt Nam N.V.T
    • Ngành nghề: Chế biến và xuất nhập khẩu thủy hải sản
    • Địa chỉ: Lô 5, khu B1, KCN Tân Thới Hiệp, phường Hiệp Thành, quận 12, TP.HCM
14. Công Ty TNHH SX TM Quân Đạt
    • Ngành nghề: Sản xuất nhôm
    • Địa chỉ: Lô 1-2, khu F1, KCN Tân Thới Hiệp, phường Hiệp Thành, quận 12, TP.HCM
15. Nhà Máy Sữa Sài Gòn
    • Ngành nghề: Sản xuất sữa và các sản phẩm từ sữa
    • Địa chỉ: Lô 1-18, khu G1, KCN Tân Thới Hiệp, phường Hiệp Thành, quận 12, TP.HCM
16. Công Ty CP Sáng Tạo Công Nghiệp
    • Ngành nghề: Trang bị và dụng cụ điện
    • Địa chỉ: Lô A10, KCN Tân Thới Hiệp, phường Hiệp Thành, quận 12, TP.HCM
17. Công Ty TNHH TM Bách Khoa
    • Ngành nghề: Vật tư nội thất và trang trí
    • Địa chỉ: Lô 4, khu D1, KCN Tân Thới Hiệp, phường Hiệp Thành, quận 12, TP.HCM
18. Công Ty TNHH Nobland Việt Nam
    • Ngành nghề: Sản xuất và kinh doanh may mặc
    • Địa chỉ: Lô 1-8, khu A1, KCN Tân Thới Hiệp, phường Hiệp Thành, quận 12, TP.HCM
19. Công Ty TNHH Tam Tấn
    • Ngành nghề: Sản xuất bao bì nhựa
    • Địa chỉ: Lô 2-5, khu E1, đường Nguyễn Ảnh Thủ, KCN Tân Thới Hiệp, phường Hiệp Thành, quận 12, TP.HCM

Các công ty này không chỉ đóng góp vào sự phát triển của khu công nghiệp mà còn tạo ra hàng nghìn cơ hội việc làm cho lao động địa phương, thúc đẩy kinh tế xã hội tại khu vực quận 12 và TP.HCM.

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Tân Thới Hiệp

Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, tọa lạc tại Quận 12, TP.HCM, mang đến môi trường đầu tư hấp dẫn với nhiều chính sách ưu đãi nhằm thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Dưới đây là những ưu đãi đáng chú ý:

1. Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

• Các doanh nghiệp đầu tư vào KCN Tân Thới Hiệp có thể được hưởng mức thuế suất ưu đãi, tùy thuộc vào lĩnh vực kinh doanh và quy mô dự án.
• Một số dự án trong lĩnh vực công nghệ cao, thân thiện với môi trường hoặc thuộc ngành nghề ưu tiên có thể được miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp trong một khoảng thời gian nhất định.

2. Ưu đãi thuế nhập khẩu

• Miễn thuế nhập khẩu đối với các máy móc, thiết bị, vật tư và phương tiện vận chuyển cần thiết để tạo tài sản cố định cho các dự án đầu tư mới.
• Nguyên vật liệu, linh kiện nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu cũng có thể được miễn thuế theo quy định.

3. Hỗ trợ về mặt bằng và cơ sở hạ tầng

• Các doanh nghiệp được cung cấp mặt bằng sạch, có sẵn hệ thống điện, nước, giao thông nội bộ và các tiện ích khác.
• Giá thuê đất cạnh tranh, cùng với chính sách thanh toán linh hoạt, giúp giảm áp lực tài chính cho nhà đầu tư.

4. Hỗ trợ thủ tục hành chính

• Ban quản lý khu công nghiệp hỗ trợ doanh nghiệp trong việc hoàn tất các thủ tục hành chính như đăng ký đầu tư, cấp phép xây dựng, và các giấy phép cần thiết khác.
• Tư vấn miễn phí cho nhà đầu tư về các chính sách pháp lý, điều kiện đầu tư và ưu đãi hiện hành.

5. Ưu đãi khác

• Hỗ trợ tuyển dụng và đào tạo lao động, đặc biệt là các lao động kỹ thuật cao.
• Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ cao, năng lượng tái tạo hoặc thân thiện với môi trường có thể nhận thêm các chính sách khuyến khích từ địa phương và trung ương.

Với những chính sách ưu đãi trên, khu công nghiệp Tân Thới Hiệp là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất và kinh doanh tại khu vực TP.HCM.

VI. Thời hạn sử dụng đất khu công nghiệp Tân Thới Hiệp

Thời gian sử dụng đất khu công nghiệp Khu Công Nghiệp Tân Thới Hiệp – đường Hiệp Thành, Quận 12, Phường Tân Chánh Hiệp, TP. Hồ Chí Minh đến Tháng 1/2049, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

VII. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Tân Thới Hiệp

Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp được đầu tư đồng bộ với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, đảm bảo đáp ứng tối đa nhu cầu hoạt động của các doanh nghiệp. Dưới đây là chi tiết về các hạng mục cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp:

1. Giao thông nội bộ

Hệ thống giao thông trong khu công nghiệp được thiết kế hoàn thiện với tổng chiều dài 10 km đường đã được trải nhựa chất lượng cao. Các tuyến đường có bề rộng tối thiểu 16m, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo khả năng lưu thông thuận lợi cho các loại phương tiện, bao gồm cả xe container trọng tải lớn lên tới 40 tấn.

2. Hệ thống điện

Nguồn điện tại khu công nghiệp được cung cấp từ lưới điện quốc gia với công suất lớn, đạt 65 KVA-43,8 MW. Để tăng tính ổn định, hệ thống này hoạt động song song cùng một đường dây 15 KV chuyên biệt dành riêng cho khu công nghiệp, đảm bảo cung ứng điện liên tục và hiệu quả cho mọi hoạt động sản xuất, kinh doanh.

3. Hệ thống chiếu sáng công cộng

Mạng lưới chiếu sáng được bố trí dọc theo các tuyến đường nội bộ, được thiết kế riêng biệt, độc lập với hệ thống cấp điện sinh hoạt. Điều này không chỉ đảm bảo an toàn giao thông mà còn tăng tính thẩm mỹ và an ninh cho khu công nghiệp vào ban đêm. Ngoài ra, hơn 12% tổng diện tích toàn khu được phủ xanh, với các dãy cây xanh được trồng dọc hai bên đường, góp phần tạo không gian thoáng mát và thân thiện với môi trường.

4. Hệ thống cấp nước

Nguồn nước sạch được xử lý đạt tiêu chuẩn sinh hoạt trước khi cung cấp đến các doanh nghiệp. Nguồn nước này lấy từ trạm cấp nước nội khu với công suất giai đoạn đầu lên đến 3.000 m³/ngày, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng nước cho cả sản xuất và sinh hoạt của toàn khu vực.

5. Hệ thống thoát nước

Hệ thống thoát nước tại khu công nghiệp được thiết kế theo nguyên tắc tách biệt giữa nước mưa và nước thải. Nước mưa được dẫn qua hệ thống ống thoát riêng với đường kính từ D600-D1500, đảm bảo thoát nước nhanh chóng và tự động, hạn chế tối đa tình trạng ngập úng trong mùa mưa.

6. Xử lý chất thải rắn

Các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp sẽ ký kết hợp đồng với các đơn vị chuyên trách có giấy phép hợp lệ để xử lý rác thải rắn và chất thải nguy hại. Việc này giúp đảm bảo quy trình xử lý rác tuân thủ đúng quy định của pháp luật và bảo vệ môi trường.

7. Xử lý nước thải

Hệ thống xử lý nước thải được đầu tư hiện đại với công suất thiết kế đạt 10.500 m³/ngày đêm. Hệ thống này được đấu nối trực tiếp đến từng doanh nghiệp, đảm bảo xử lý toàn bộ nước thải đạt tiêu chuẩn trước khi xả thải ra môi trường.

8. Hệ thống thông tin liên lạc

Hạ tầng viễn thông trong khu công nghiệp được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, cung cấp đầy đủ các dịch vụ từ liên lạc cơ bản đến truyền dữ liệu tốc độ cao. Hệ thống viễn thông hiện đại này đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu của các doanh nghiệp, từ kết nối internet, thoại, đến các dịch vụ truyền thông tiên tiến khác.

Với cơ sở hạ tầng toàn diện, khu công nghiệp Tân Thới Hiệp sẵn sàng mang đến một môi trường đầu tư thuận lợi, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất và kinh doanh của các nhà đầu tư.

VIII. Tất cả các chi phí thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu Công Nghiệp Tân Thới Hiệp – đường Hiệp Thành, Quận 12, Phường Tân Chánh Hiệp, TP. Hồ Chí Minh:
– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 250 usd/m2 – 300 usd/m2 tùy vị trí

– Giá thuê xưởng của KCN Lê Minh Xuân dao động 4 usd/m2 đến 6 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Các chi phí khác của khu công nghiệp Tân Thới Hiệp

• Phí quản lý: Mức phí quản lý hiện tại là 0,35 USD/m², hỗ trợ doanh nghiệp trong việc duy trì và vận hành các tiện ích chung.
• Giá điện: Giá điện dao động từ 0,03 USD đến 0,1 USD/KWh, tùy theo mục đích sử dụng của từng doanh nghiệp (sản xuất hoặc sinh hoạt).
• Giá nước: Nguồn nước sạch được cung cấp với mức giá 0,4 USD/m³, đáp ứng nhu cầu sử dụng cho cả sinh hoạt và sản xuất.
• Phí xử lý nước thải: Chi phí xử lý nước thải được áp dụng ở mức 0,28 USD/m³, đảm bảo nước thải được xử lý đúng tiêu chuẩn trước khi xả thải ra môi trường.

– Giá nhân công: Giá tham khảo cho nhân công trong khu công nghiệp dao động theo thị trường

Tất cả các mức giá trong Khu công nghiệp, bao gồm giá thuê đất, giá thuê nhà xưởng, phí dịch vụ hạ tầng và các chi phí liên quan, đều có thể thay đổi tùy theo biến động của thị trường. Những yếu tố như tình hình kinh tế, nhu cầu đầu tư, chi phí vận hành và các chính sách quản lý của cơ quan chức năng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến việc điều chỉnh giá cả. Vì vậy, doanh nghiệp cần thường xuyên cập nhật thông tin và trao đổi với ban quản lý khu công nghiệp để nắm bắt kịp thời các thay đổi, từ đó có kế hoạch đầu tư và hoạt động kinh doanh phù hợp, đảm bảo lợi ích lâu dài.