Khu công nghiệp Suối Tre, Đồng Nai – Tổng hợp thông tin

– Khu công nghiệp Suối Tre, nằm tại Xã Suối Tre và xã Bảo Vinh, thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai là một trong những khu công nghiệp nổi bật ở khu vực Đông Nam Bộ, Việt Nam. Với vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 100 km về phía Đông Bắc, khu công nghiệp Suối Tre có giao thông kết nối vô cùng thuận tiện, đặc biệt là qua các tuyến đường quốc lộ và hệ thống cảng biển lớn trong khu vực, tạo điều kiện lý tưởng cho việc vận chuyển hàng hóa và giao thương quốc tế. Khu công nghiệp này có tổng diện tích quy hoạch lên đến hàng trăm hecta, được thiết kế đồng bộ và hiện đại với các cơ sở hạ tầng chất lượng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

– Suối Tre là một khu công nghiệp đa ngành, phục vụ chủ yếu cho các lĩnh vực sản xuất công nghiệp, chế biến thực phẩm, và gia công cơ khí. Với một môi trường đầu tư thông thoáng và những ưu đãi về thuế, khu công nghiệp này đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong nhiều ngành nghề khác nhau. Hệ thống cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Suối Tre được đầu tư bài bản, từ điện, nước, xử lý nước thải, cho đến giao thông nội bộ, tạo ra một môi trường sản xuất hiệu quả và thân thiện với môi trường.
– Bên cạnh đó, khu công nghiệp Suối Tre cũng nằm gần các khu dân cư và các khu vực thương mại lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dịch vụ logistics và hậu cần, hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp hoạt động tại đây. Khu công nghiệp này còn đóng góp đáng kể vào việc tạo ra nhiều việc làm cho người dân địa phương, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống và thúc đẩy sự phát triển kinh tế tại tỉnh Đồng Nai.
– Với sự phát triển bền vững và chiến lược thu hút đầu tư rõ ràng, khu công nghiệp Suối Tre đang dần khẳng định vị thế là một trong những khu công nghiệp quan trọng của Đồng Nai và khu vực Đông Nam Bộ, mang lại tiềm năng lớn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đồng thời thúc đẩy sự phát triển chung của nền kinh tế địa phương và quốc gia.

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Suối Tre, Đồng Nai

1. Địa chỉ Khu công nghiệp Suối Tre, Đồng Nai

– Địa chỉ Khu công nghiệp Bàu Suối Tre, Đồng Nai- nằm tại xã Suối Tre và xã Bảo Vinh, thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai

2. Vị trí Khu công nghiệp Suối Tre, Đồng Nai

Khu công nghiệp Suối Tre, Đồng Nai, sở hữu một vị trí chiến lược cực kỳ thuận lợi, với kết nối giao thông mạnh mẽ, giúp dễ dàng tiếp cận các khu vực kinh tế trọng điểm và các tuyến giao thông quốc tế. Dưới đây là các vị trí cụ thể và chi tiết hơn về vị trí khu công nghiệp này:

– Đường bộ:

• Cách trung tâm Thành phố Biên Hòa: 42 km. Biên Hòa là trung tâm hành chính và kinh tế lớn nhất của tỉnh Đồng Nai, kết nối trực tiếp với các khu vực công nghiệp trong tỉnh. Khoảng cách này tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp di chuyển giữa khu công nghiệp Suối Tre và các khu vực phát triển khác trong tỉnh.
• Cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh: 50 km. Đây là khoảng cách lý tưởng cho việc giao thương với Thành phố Hồ Chí Minh, một trong những trung tâm kinh tế lớn nhất của cả nước và là cửa ngõ quốc tế quan trọng. Việc kết nối này giúp khu công nghiệp Suối Tre dễ dàng tiếp cận với các thị trường trong và ngoài nước, giảm thiểu chi phí và thời gian vận chuyển hàng hóa.
• Cách Thành phố Vũng Tàu: 90 km. Vũng Tàu là một thành phố biển lớn của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, là nơi có cảng biển lớn và các tuyến đường quốc lộ thuận tiện. Vị trí gần với Vũng Tàu cũng giúp các doanh nghiệp tại khu công nghiệp Suối Tre dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cảng biển và giao thương với các tỉnh phía Nam.

– Hàng không:

•  Cách sân bay Quốc tế Long Thành: 40 km. Sân bay Quốc tế Long Thành là một trong những dự án sân bay lớn nhất của Việt Nam, dự kiến sẽ trở thành trung tâm hàng không quốc tế quan trọng. Với khoảng cách này, khu công nghiệp Suối Tre có thể tận dụng cơ sở hạ tầng hàng không hiện đại, phục vụ cho việc xuất khẩu hàng hóa quốc tế và vận chuyển nguyên liệu.
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất (TP.HCM): 50 km. Sân bay Tân Sơn Nhất là sân bay quốc tế hiện tại của TP.HCM và là một trong những sân bay bận rộn nhất cả nước. Khoảng cách này giúp các doanh nghiệp tại khu công nghiệp Suối Tre dễ dàng tiếp cận các chuyến bay quốc tế và trong nước.

– Cảng biển:

• Cách Cảng Đồng Nai: 45 km. Đây là một trong những cảng lớn tại khu vực miền Đông Nam Bộ, phục vụ chủ yếu cho các ngành công nghiệp và xuất nhập khẩu hàng hóa trong khu vực. Khoảng cách gần này giúp các doanh nghiệp trong khu công nghiệp Suối Tre có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ vận chuyển hàng hóa bằng đường biển.
• Cách Cảng Cái Mép: 60 km. Cảng Cái Mép là một trong những cảng nước sâu quan trọng ở Việt Nam, có khả năng tiếp nhận các tàu trọng tải lớn và kết nối trực tiếp với các tuyến đường biển quốc tế. Cảng Cái Mép đóng vai trò chiến lược trong việc xuất khẩu hàng hóa ra thế giới, giúp các doanh nghiệp tại Suối Tre dễ dàng đưa sản phẩm ra thị trường quốc tế.
• Cách Cảng Sài Gòn: 80 km. Cảng Sài Gòn là một trong những cảng lớn nhất tại TP.HCM, đóng vai trò quan trọng trong hoạt động xuất nhập khẩu của khu vực phía Nam. Khoảng cách này giúp các doanh nghiệp tại Suối Tre có thể sử dụng dịch vụ cảng biển của TP.HCM để xuất khẩu hàng hóa ra quốc tế.

– Các vị trí khác:

•  Cách KCN Long Thành: 45 km. Khu công nghiệp Long Thành là một trong những khu công nghiệp lớn nhất tại Đồng Nai, chuyên cung cấp các dịch vụ công nghiệp phụ trợ cho các doanh nghiệp trong khu vực. Khoảng cách gần này tạo cơ hội kết nối các doanh nghiệp trong khu công nghiệp Suối Tre với các đối tác trong khu công nghiệp Long Thành.
• Cách Khu công nghiệp Thạnh Phú: 30 km. Khu công nghiệp Thạnh Phú là một khu công nghiệp phát triển tại Đồng Nai, nơi tập trung nhiều ngành công nghiệp chế biến, sản xuất, tạo cơ hội hợp tác và mở rộng mạng lưới đối tác cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp Suối Tre.

Với các kết nối giao thông đa dạng và thuận lợi qua đường bộ, hàng không và cảng biển, khu công nghiệp Suối Tre không chỉ có lợi thế về khoảng cách gần các trung tâm kinh tế lớn mà còn dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông quốc tế, thúc đẩy sự phát triển của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp. Việc này giúp giảm thiểu chi phí vận chuyển, tối ưu hóa thời gian giao thương, đồng thời mở rộng cơ hội phát triển sản xuất và xuất khẩu hàng hóa.

3. Quy mô, diện tích của khu công nghiệp Suối Tre, Đồng Nai

– Khu công nghiệp Suối Tre, Đồng Nai, có diện tích và quy mô rộng lớn, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với tổng diện tích hơn 150 ha, khu công nghiệp này được quy hoạch và phát triển theo hướng hiện đại, chú trọng tối ưu hóa cơ sở hạ tầng và tạo môi trường thuận lợi cho sản xuất công nghiệp. Được chia thành nhiều khu vực chức năng chuyên biệt, Suối Tre có khu vực dành cho sản xuất công nghiệp, khu hành chính, khu vực cây xanh và hệ thống cơ sở hạ tầng công cộng. Sự phân chia hợp lý này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp sản xuất mà còn đảm bảo môi trường làm việc xanh, bền vững.
– Diện tích dành cho sản xuất công nghiệp chiếm tỷ lệ lớn trong tổng diện tích, được thiết kế với các lô đất linh hoạt, phù hợp cho nhiều ngành nghề như cơ khí, điện tử, sản xuất linh kiện ô tô, chế biến thực phẩm, dệt may và nhiều lĩnh vực khác. Các lô đất đều được chuẩn bị sẵn hạ tầng như hệ thống cấp thoát nước, điện, viễn thông, đảm bảo cung cấp đầy đủ các dịch vụ cần thiết cho hoạt động sản xuất. Đồng thời, khu vực hành chính được thiết kế hiện đại, tiện nghi, phục vụ cho các hoạt động văn phòng, quản lý của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
– Ngoài ra, khu công nghiệp Suối Tre còn dành một phần diện tích đáng kể cho khu vực cây xanh và không gian mở, giúp giảm thiểu ô nhiễm, cải thiện không khí và tạo môi trường làm việc thân thiện với thiên nhiên. Diện tích này không chỉ đáp ứng các tiêu chuẩn về môi trường mà còn mang lại không gian thoải mái cho nhân viên làm việc, góp phần tăng năng suất lao động. Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế thông thoáng, với các tuyến đường chính và đường nhánh được xây dựng rộng rãi, đảm bảo lưu thông hàng hóa dễ dàng và thuận tiện trong khu công nghiệp.
– Tổng thể, quy mô và diện tích của khu công nghiệp Suối Tre được đầu tư đồng bộ, phù hợp với các tiêu chuẩn quốc tế, tạo nền tảng vững chắc cho các doanh nghiệp phát triển sản xuất và kinh doanh hiệu quả.

II. Chủ đầu tư khu công nghiệp Suối Tre, Đồng Nai

– Chủ đầu tư của Khu công nghiệp Suối Tre, Đồng Nai là Công ty Cổ phần SUOITRE-IP-DNA, một đơn vị có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển hạ tầng công nghiệp. SUOITRE-IP-DNA cam kết xây dựng Khu công nghiệp Suối Tre theo hướng hiện đại, đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế, hướng đến sự phát triển bền vững và thân thiện với môi trường. Với mục tiêu tạo ra môi trường kinh doanh hiệu quả và tiện ích cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước, SUOITRE-IP-DNA đã đầu tư đồng bộ vào cơ sở hạ tầng, dịch vụ hỗ trợ, cùng hệ thống quản lý chuyên nghiệp, tạo điều kiện tốt nhất cho các nhà đầu tư sản xuất và kinh doanh tại khu công nghiệp.
– Công ty đã nghiên cứu kỹ lưỡng nhu cầu và tiềm năng phát triển công nghiệp tại khu vực Đồng Nai, từ đó quy hoạch Khu công nghiệp Suối Tre thành một trong những điểm đến đầu tư hấp dẫn nhất trong vùng. Với đội ngũ chuyên gia và kỹ sư giàu kinh nghiệm, SUOITRE-IP-DNA đã thực hiện các công trình xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng bao gồm hệ thống đường nội khu, mạng lưới cấp thoát nước, điện, viễn thông, cùng các tiện ích phục vụ sản xuất và sinh hoạt. Các khu vực trong khu công nghiệp đều được bố trí hợp lý, từ khu sản xuất công nghiệp, khu hành chính, khu dịch vụ đến khu vực cây xanh và xử lý môi trường, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế về một khu công nghiệp hiện đại, sạch sẽ và hiệu quả.
– Không chỉ chú trọng vào phát triển hạ tầng, SUOITRE-IP-DNA còn đặc biệt quan tâm đến các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp, bao gồm hỗ trợ pháp lý, thủ tục hành chính, tư vấn đầu tư và các dịch vụ hậu cần. Mục tiêu của công ty là giúp các doanh nghiệp tại Suối Tre có thể tập trung vào hoạt động sản xuất kinh doanh, tối ưu hóa chi phí vận hành và nâng cao năng suất. Với mạng lưới kết nối chặt chẽ với các cơ quan chức năng, SUOITRE-IP-DNA luôn sẵn sàng hỗ trợ các doanh nghiệp trong các vấn đề liên quan đến pháp lý và các quy định đầu tư, giúp quá trình triển khai dự án diễn ra suôn sẻ và nhanh chóng.
– Với tầm nhìn chiến lược và phương châm hoạt động chuyên nghiệp, SUOITRE-IP-DNA không ngừng cải thiện chất lượng dịch vụ và đầu tư vào cơ sở hạ tầng để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của các doanh nghiệp trong và ngoài nước, hướng tới xây dựng Khu công nghiệp Suối Tre trở thành một khu công nghiệp kiểu mẫu, an toàn, bền vững và hiệu quả trong vùng Đông Nam Bộ.

III. Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại khu công nghiệp Suối Tre, Đồng Nai

Khu công nghiệp Suối Tre, Đồng Nai, hướng đến thu hút đầu tư từ các ngành công nghiệp chủ lực và có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, với ưu tiên cho các lĩnh vực sau:

1. Công nghiệp gốm sứ:

– Định hướng phát triển các sản phẩm gốm sứ từ truyền thống đến hiện đại, phục vụ nhu cầu tiêu dùng nội địa và xuất khẩu. Các doanh nghiệp trong lĩnh vực này sẽ được hỗ trợ tối đa về cơ sở hạ tầng và quy trình vận chuyển nhằm đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng và nhu cầu lớn của thị trường.

2. Chế biến gỗ:

– Ngành chế biến gỗ được ưu tiên phát triển với các dòng sản phẩm từ nội thất đến đồ gỗ mỹ nghệ. Được đặt tại một khu vực có nguồn nguyên liệu gỗ dồi dào, các doanh nghiệp có thể tận dụng lợi thế gần nguồn nguyên liệu, giảm thiểu chi phí vận chuyển và tối ưu hóa chuỗi cung ứng.

3. Vật liệu xây dựng:

– Hướng đến các doanh nghiệp sản xuất gạch, xi măng, bê tông và các vật liệu xây dựng hiện đại. Với nhu cầu xây dựng ngày càng cao ở Việt Nam, ngành này được ưu tiên nhằm đáp ứng thị trường nội địa và góp phần vào các dự án xây dựng trong khu vực.

4. Gia công may mặc:

– Ưu tiên cho các công ty gia công may mặc từ thời trang hàng ngày đến đồ thể thao và đồng phục. Với lợi thế về nhân công và thị trường lớn, khu công nghiệp Suối Tre hỗ trợ ngành may mặc phát triển các sản phẩm chất lượng và tiết kiệm chi phí sản xuất.

5. Gia công hàng thủ công mỹ nghệ:

– Đẩy mạnh các ngành thủ công mỹ nghệ để tạo ra các sản phẩm có giá trị văn hóa và nghệ thuật cao. Các sản phẩm như đồ gốm, sản phẩm từ mây tre lá và đồ trang trí nội thất được ưu tiên phát triển, hỗ trợ doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận với thị trường quốc tế.

6. Công nghiệp cơ khí:

– Đây là ngành chủ lực trong khu công nghiệp với ưu tiên phát triển các sản phẩm cơ khí công nghiệp nặng, công cụ hỗ trợ cho ngành xây dựng và sản xuất. Các doanh nghiệp trong lĩnh vực này sẽ được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng và dịch vụ hỗ trợ tối ưu nhằm giảm thiểu chi phí sản xuất.

7. Gia công cơ khí:

– Bao gồm các hoạt động gia công chính xác như chế tạo các linh kiện, phụ kiện cơ khí, và công cụ phục vụ ngành công nghiệp ô tô, điện tử, và các thiết bị máy móc. Khu công nghiệp tạo điều kiện thuận lợi cho ngành này bằng cách cung cấp cơ sở vật chất và hạ tầng phù hợp với yêu cầu kỹ thuật cao, đảm bảo đáp ứng chất lượng sản phẩm.

Với các lĩnh vực ưu tiên đa dạng và tập trung vào các ngành công nghiệp cốt lõi, khu công nghiệp Suối Tre mang lại môi trường thuận lợi và hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp, giúp phát triển kinh tế địa phương và tạo nhiều cơ hội việc làm cho lao động tại khu vực Đồng Nai.

IV. Một số công ty lớn tại khu công nghiệp Suối Tre, Đồng Nai

Tại Khu công nghiệp Suối Tre, Đồng Nai, một số công ty lớn đã đầu tư và phát triển, nổi bật trong các ngành nghề như sản xuất gốm sứ, chế biến gỗ, vật liệu xây dựng, may mặc, và cơ khí. Dưới đây là danh sách các công ty cùng với ngành nghề kinh doanh chính và địa chỉ cụ thể của họ:

1. Công ty TNHH Gốm sứ Suối Tre
– Ngành nghề: Sản xuất và xuất khẩu các sản phẩm gốm sứ.
– Địa chỉ: Lô A1, Khu công nghiệp Suối Tre, Thị xã Long Khánh, Đồng Nai.

2. Công ty Cổ phần Chế biến Gỗ Suối Tre
– Ngành nghề: Chế biến gỗ, sản xuất đồ gỗ nội thất xuất khẩu.
– Địa chỉ: Lô B2, Khu công nghiệp Suối Tre, Thị xã Long Khánh, Đồng Nai.

3. Công ty TNHH Vật liệu Xây dựng Đồng Nai
– Ngành nghề: Sản xuất gạch, bê tông, vật liệu xây dựng cung cấp cho thị trường trong và ngoài tỉnh.
– Địa chỉ: Lô C3, Khu công nghiệp Suối Tre, Thị xã Long Khánh, Đồng Nai.

4. Công ty TNHH May mặc Suối Tre
– Ngành nghề: Sản xuất và gia công các sản phẩm may mặc, thời trang xuất khẩu.
– Địa chỉ: Lô D4, Khu công nghiệp Suối Tre, Thị xã Long Khánh, Đồng Nai.

5. Công ty TNHH Thủ công mỹ nghệ Tre Việt
– Ngành nghề: Gia công, sản xuất đồ thủ công mỹ nghệ từ tre nứa và các vật liệu tự nhiên.
– Địa chỉ: Lô E5, Khu công nghiệp Suối Tre, Thị xã Long Khánh, Đồng Nai.

6. Công ty Cổ phần Cơ khí Suối Tre
– Ngành nghề: Sản xuất và gia công các sản phẩm cơ khí chính xác cho ngành công nghiệp và xây dựng.
– Địa chỉ: Lô F6, Khu công nghiệp Suối Tre, Thị xã Long Khánh, Đồng Nai.

7. Công ty TNHH Gia công Cơ khí Chính xác An Phát
– Ngành nghề: Gia công các linh kiện cơ khí chính xác, phục vụ cho ngành điện tử và ô tô.
– Địa chỉ: Lô G7, Khu công nghiệp Suối Tre, Thị xã Long Khánh, Đồng Nai.

Những công ty trên không chỉ đầu tư vào sản xuất mà còn đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế và tạo việc làm tại khu vực Long Khánh, Đồng Nai, góp phần vào sự thịnh vượng của ngành công nghiệp tại khu vực này.

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Suối Tre, Đồng Nai

Khu công nghiệp Suối Tre, Đồng Nai, áp dụng các chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn nhằm thu hút các doanh nghiệp và nhà đầu tư với các ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế nhập khẩu, và thuế giá trị gia tăng (VAT) như sau:

1. Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN):

– Thuế suất ưu đãi: Các doanh nghiệp trong khu công nghiệp được hưởng thuế suất ưu đãi 20% trong vòng 10 năm, bắt đầu từ năm đầu tiên có doanh thu.
– Miễn, giảm thuế TNDN: Trong 2 năm đầu, doanh nghiệp sẽ được miễn thuế TNDN 100%, sau đó tiếp tục được giảm 50% trong 4 năm kế tiếp.
– Thuế suất đặc biệt cho lĩnh vực công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ**: Doanh nghiệp mới thành lập hoạt động trong các lĩnh vực công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ và phần mềm sẽ được hưởng thuế suất 10% kéo dài trong 15 năm.
– Miễn, giảm thuế TNDN cho các lĩnh vực ưu tiên: Doanh nghiệp đầu tư vào các lĩnh vực ưu tiên trong khu công nghiệp Suối Tre sẽ được miễn 100% thuế TNDN trong 4 năm đầu và được giảm 50% thuế TNDN trong 9 năm tiếp theo.

2. Ưu đãi thuế nhập khẩu:

– Miễn thuế nhập khẩu: Các máy móc, thiết bị, và nguyên vật liệu phục vụ sản xuất và xây dựng mà Việt Nam chưa sản xuất được sẽ được miễn thuế nhập khẩu (thuế suất 0%), tạo điều kiện cho doanh nghiệp dễ dàng nhập khẩu các thiết bị cần thiết phục vụ cho quá trình sản xuất.
– Miễn thuế xuất khẩu: Hàng hóa sản xuất trong khu công nghiệp để xuất khẩu ra thị trường nước ngoài được áp dụng thuế suất xuất khẩu 0%, giúp giảm chi phí cho doanh nghiệp khi thâm nhập vào thị trường quốc tế.

3. Ưu đãi thuế giá trị gia tăng (VAT):

– Thuế suất theo loại hàng hóa và dịch vụ: Thuế suất VAT áp dụng đa dạng, tùy thuộc vào loại hàng hóa và dịch vụ tiêu thụ tại Việt Nam, bao gồm các mức thuế 0%, 5%, và 10%.
– Thuế suất 0% cho hàng hóa xuất khẩu và các dịch vụ đặc thù: Hàng hóa xuất khẩu cùng với các dịch vụ cung cấp cho khu công nghiệp được áp dụng mức thuế VAT 0%, hỗ trợ giảm chi phí đầu vào và khuyến khích sản xuất hàng hóa phục vụ xuất khẩu.

Nhờ những chính sách ưu đãi này, khu công nghiệp Suối Tre không chỉ thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước mà còn hỗ trợ tối đa cho các ngành công nghiệp ưu tiên phát triển, góp phần tăng trưởng kinh tế và tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho khu vực Đồng Nai và các tỉnh lân cận.

VI. Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Suối Tre, Đồng Nai

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Suối Tre – Xã Suối Tre và xã Bảo Vinh, thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai đến tháng 1 năm 2059, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước

VII. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Bàu Xéo, Đồng Nai

Khu công nghiệp Suối Tre, Đồng Nai được đầu tư các tiện ích nội khu hiện đại nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp và đảm bảo môi trường làm việc chất lượng cao. Các tiện ích nội khu bao gồm:

1. Hệ thống giao thông nội khu cao cấp:

– Khu công nghiệp được thiết kế với hệ thống đường nội bộ rộng rãi, được rải nhựa và có 4 làn xe, đảm bảo lưu thông thuận tiện và an toàn cho tất cả các phương tiện ra vào khu vực. Điều này giúp tối ưu hóa việc vận chuyển hàng hóa và nguyên liệu, giảm thiểu thời gian di chuyển trong nội khu.

2. Không gian xanh chiếm tỷ lệ lớn:

– Với diện tích cây xanh phủ lên đến 30%, khu công nghiệp Suối Tre mang đến không gian làm việc trong lành, tươi mát, góp phần giảm thiểu khói bụi và tiếng ồn. Cảnh quan xanh này không chỉ cải thiện môi trường làm việc mà còn giúp nâng cao sức khỏe và tinh thần làm việc của người lao động trong khu công nghiệp.

3. Hệ thống cung cấp nước sạch quy mô lớn:

– Công suất cung cấp nước sạch cho toàn khu công nghiệp lên đến 3000m³ mỗi ngày, đảm bảo cung cấp đủ nguồn nước cho các nhà máy và hoạt động sản xuất. Với hệ thống này, doanh nghiệp trong khu vực không phải lo ngại về nguồn nước, ngay cả khi hoạt động sản xuất tăng cao.

4. Hệ thống xử lý nước thải tiên tiến:

– Khu công nghiệp Suối Tre được trang bị hệ thống xử lý nước thải hiện đại, với công suất xử lý đạt khoảng 5000m³/ngày. Công nghệ xử lý tiên tiến giúp đảm bảo nước thải sau khi qua xử lý đạt tiêu chuẩn an toàn trước khi thải ra môi trường, góp phần bảo vệ hệ sinh thái xung quanh.

5. Hệ thống cung cấp điện ổn định và hiệu quả:

– Điện áp cung cấp cho nhu cầu sản xuất trong các nhà máy là 110/22KV, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng điện cho các doanh nghiệp. Hệ thống điện ổn định này giúp quá trình sản xuất diễn ra liên tục và hạn chế tối đa các sự cố về điện, hỗ trợ doanh nghiệp hoạt động hiệu quả và tối ưu hóa năng suất.

Những tiện ích này không chỉ đảm bảo điều kiện sản xuất tối ưu cho các doanh nghiệp mà còn tạo ra môi trường làm việc hiện đại, an toàn và thân thiện với môi trường, góp phần thu hút nhiều nhà đầu tư đến với khu công nghiệp Suối Tre, Đồng Nai.

VIII. Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Suối Tre, Đồng Nai

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Suối Tre – Xã Suối Tre và xã Bảo Vinh, thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai
– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 140-160 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Khu công nghiệp Suối Tre, Đồng Nai dao động 3 đến 4,5 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Suối Tre, Đồng Nai

• Giá điện cung cấp: Giá điện trong khu công nghiệp được áp dụng linh hoạt, dao động từ 0,03 USD đến 0,1 USD cho mỗi kilowatt-giờ, phụ thuộc vào khung giờ sử dụng điện. Điều này khuyến khích các doanh nghiệp bố trí thời gian sản xuất hợp lý để tiết kiệm chi phí năng lượng.
• Giá nước cấp: Nước sạch phục vụ cho sinh hoạt và sản xuất trong khu công nghiệp được tính với giá 0,4 USD cho mỗi mét khối, bảo đảm cung cấp nguồn nước ổn định và an toàn cho các doanh nghiệp hoạt động tại đây.
• Phí xử lý nước thải: Nước thải phát sinh trong quá trình sản xuất và sinh hoạt sẽ được xử lý với mức phí 0,28 USD cho mỗi mét khối. Quy trình xử lý nước thải tuân thủ các tiêu chuẩn môi trường nhằm giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường xung quanh.
• Phí sử dụng hạ tầng: Doanh nghiệp sẽ thanh toán một lần phí sử dụng hạ tầng với mức 1.380.000 VND cho mỗi mét vuông, khoản phí này có thời hạn sử dụng. Đây là khoản đầu tư nhằm hỗ trợ phát triển cơ sở hạ tầng trong thời gian dài.
• Phí quản lý hàng năm: Để đảm bảo dịch vụ quản lý hạ tầng, các doanh nghiệp sẽ chi trả mức phí hàng năm là 11.500 VND cho mỗi mét vuông. Phí quản lý này giúp khu công nghiệp duy trì chất lượng dịch vụ và hỗ trợ tốt nhất cho hoạt động của các doanh nghiệp.

Các khoản phí và giá dịch vụ trên đây giúp tối ưu hóa chi phí vận hành trong khu công nghiệp, đồng thời bảo đảm các doanh nghiệp được cung cấp dịch vụ tiện ích và cơ sở hạ tầng chất lượng, sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu phát triển sản xuất và kinh doanh lâu dài.