Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn, Đồng Nai
Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn, Đồng Nai
Để khuyến khích các nhà đầu tư trong và ngoài nước, khu công nghiệp áp dụng nhiều ưu đãi hấp dẫn về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và thuế thu nhập doanh nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp phát triển bền vững trong môi trường cạnh tranh.
Ưu đãi về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất:
Các doanh nghiệp khi đầu tư vào khu công nghiệp sẽ được hưởng chính sách miễn tiền thuê đất có thời hạn, bắt đầu từ thời điểm công trình hoàn thiện và dự án chính thức đi vào hoạt động.
a) Miễn tiền thuê đất trong 3 năm kể từ ngày dự án hoàn tất xây dựng và đưa vào vận hành, áp dụng cho các cơ sở sản xuất, kinh doanh phải thực hiện việc di dời theo quy hoạch hoặc do vấn đề ô nhiễm môi trường.
b) Miễn tiền thuê đất trong 11 năm đối với các dự án mới, bắt đầu từ khi công trình hoàn thành và đi vào hoạt động chính thức. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đầu tư, đặc biệt trong giai đoạn khởi đầu.
Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN):
Khu công nghiệp cũng triển khai chính sách thuế ưu đãi nhằm giảm gánh nặng tài chính cho doanh nghiệp, đồng thời khuyến khích sự tăng trưởng dài hạn.
a) Ưu đãi về thuế suất:
Thuế suất ưu đãi 20% được áp dụng trong thời gian 10 năm liên tục đối với doanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tư. Điều này tạo điều kiện cho các doanh nghiệp tăng cường nguồn vốn, phát triển bền vững mà không phải chịu mức thuế cao.
Thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi sẽ được tính từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ hoạt động kinh doanh chịu thuế. Sau khi hết thời gian hưởng ưu đãi, doanh nghiệp sẽ áp dụng mức thuế suất thông thường là 25%.
b) Ưu đãi về thời gian miễn thuế, giảm thuế:
Miễn thuế TNDN trong 2 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với các doanh nghiệp mới thành lập từ dự án đầu tư. Đây là cơ hội cho các doanh nghiệp khởi đầu thuận lợi, tập trung vốn vào hoạt động kinh doanh mà chưa phải lo ngại về gánh nặng thuế.
Thời gian miễn thuế, giảm thuế sẽ được tính liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ hoạt động đầu tư. Nếu doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu từ khi có doanh thu, thời gian miễn giảm thuế sẽ bắt đầu từ năm thứ tư.
Các chính sách ưu đãi này chỉ áp dụng cho các doanh nghiệp tuân thủ quy định về kế toán, hóa đơn và chứng từ theo quy định của pháp luật, đồng thời thực hiện kê khai và nộp thuế thu nhập doanh nghiệp đầy đủ. Việc này nhằm đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong quá trình đầu tư và phát triển tại khu công nghiệp.
Chính sách ưu đãi toàn diện này được thiết kế nhằm hỗ trợ tối đa cho các nhà đầu tư, giúp họ tiết kiệm chi phí trong quá trình vận hành và tạo điều kiện thuận lợi để phát triển lâu dài, góp phần vào sự phát triển kinh tế bền vững của khu vực.
Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn, Đồng Nai
Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn đã được đầu tư bài bản, hiện đại, nhằm phục vụ tối ưu nhu cầu sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp hoạt động trong khu vực.
Hệ thống cấp điện:
Nguồn điện phục vụ sản xuất với điện áp 22kV được cung cấp liên tục và ổn định từ Trạm điện Long Thành, thuộc Lưới điện Quốc gia. Hệ thống này đảm bảo chất lượng điện tốt, cung cấp đủ năng lượng cho các nhà máy hoạt động mà không gặp phải tình trạng gián đoạn, góp phần tăng hiệu quả sản xuất.
Hệ thống cung cấp nước:
Khu công nghiệp được cấp nước sạch từ Nhà máy cấp nước Nhơn Trạch, với công suất đạt tới 100.000 m³/ngày-đêm. Chất lượng nguồn nước được đảm bảo theo quy chuẩn QCVN 02:2009/BYT, phù hợp cho cả hoạt động sản xuất và sinh hoạt, đáp ứng đầy đủ nhu cầu về nước cho các doanh nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải:
Toàn bộ nước thải phát sinh từ hoạt động sản xuất trong khu công nghiệp được thu gom và xử lý tại Trạm xử lý nước thải nội khu. Trạm có công suất xử lý đạt 9.200 m³/ngày-đêm, đảm bảo nước thải sau khi xử lý đạt tiêu chuẩn loại A theo quy định tại QCVN 40:2011/BTNMT trước khi thải ra môi trường. Hệ thống xử lý hiện đại này giúp bảo vệ môi trường và tạo điều kiện cho các doanh nghiệp tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường.
Địa chất:
Địa hình của Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn bằng phẳng, với nền đất cứng, giúp các nhà đầu tư tiết kiệm chi phí trong quá trình xây dựng do không cần phải đóng cọc. Khu vực này có cao độ từ 12-17m so với mực nước biển, giúp hệ thống thoát nước hoạt động hiệu quả, hạn chế tình trạng ngập lụt, mang lại lợi thế lớn cho các hoạt động xây dựng và vận hành.
Hệ thống giao thông:
Khu công nghiệp được trang bị hệ thống đường nội khu trải bê tông nhựa, với tải trọng trục từ 10-12 tấn, đảm bảo khả năng vận chuyển hàng hóa và lưu thông thuận lợi. Hệ thống đường chính bao gồm:
Đường chính loại 1: Lộ giới 39m.
Đường chính loại 2: Lộ giới 36m.
Đường nội bộ loại 1: Lộ giới 28m.
Đường nội bộ loại 2: Lộ giới 24m.
Hệ thống giao thông này không chỉ phục vụ cho nhu cầu vận tải hàng hóa mà còn đảm bảo sự thuận tiện cho việc kết nối với các khu vực lân cận.
Hệ thống thông tin liên lạc:
Khu công nghiệp sở hữu hệ thống thông tin liên lạc hiện đại và đầy đủ, bao gồm các dịch vụ điện thoại cố định, điện thoại di động, Fax, và Internet. Doanh nghiệp có thể dễ dàng liên lạc trong nước và quốc tế, với thời gian triển khai dịch vụ nhanh chóng, chỉ từ 7-10 ngày. Hệ thống thông tin liên lạc này góp phần đảm bảo sự liên kết chặt chẽ giữa các doanh nghiệp với đối tác và khách hàng trên toàn cầu, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động sản xuất và kinh doanh.
Với cơ sở hạ tầng toàn diện, Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước tìm kiếm một môi trường đầu tư ổn định, hiệu quả, và bền vững.
Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn, Đồng Nai
Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn bao gồm một loạt các lĩnh vực công nghiệp đa dạng, từ sản xuất, chế biến đến các ngành công nghệ cao. Các lĩnh vực này không chỉ đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế mà còn góp phần vào việc xây dựng một hệ sinh thái công nghiệp toàn diện và bền vững. Cụ thể, khu công nghiệp khuyến khích các nhà đầu tư trong những lĩnh vực sau:
Công nghiệp cơ khí và luyện kim: Bao gồm các hoạt động gia công, chế tạo, sản xuất máy móc, thiết bị, linh kiện phục vụ cho nhiều ngành khác nhau.
Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng: Các doanh nghiệp có thể tham gia vào việc sản xuất gạch, xi măng, thép, và các vật liệu khác để đáp ứng nhu cầu xây dựng trong khu vực và toàn quốc.
Công nghiệp chế biến thức ăn gia súc, gia cầm và thủy sản: Phát triển các nhà máy chế biến thức ăn nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng trong lĩnh vực chăn nuôi và nuôi trồng thủy sản.
Công nghiệp điện tử và viễn thông: Đầu tư vào sản xuất thiết bị điện tử, linh kiện, sản phẩm viễn thông, là một trong những ngành có tiềm năng lớn trong bối cảnh công nghệ phát triển nhanh chóng.
Sản xuất xà phòng, chất tẩy rửa và các chế phẩm vệ sinh: Đây là ngành công nghiệp hóa chất, nhưng tập trung vào các sản phẩm an toàn, không gây hại cho môi trường và con người.
Sản xuất các sản phẩm từ nhựa nguyên sinh: Sử dụng nhựa nguyên liệu để tạo ra các sản phẩm chất lượng cao, được ứng dụng rộng rãi trong nhiều lĩnh vực như bao bì, đồ gia dụng, linh kiện.
Công nghiệp dệt may: Phát triển từ sản xuất nguyên liệu dệt, sợi đến sản xuất quần áo, phụ kiện thời trang đáp ứng nhu cầu trong nước và xuất khẩu.
Công nghiệp dầu khí: Các hoạt động liên quan đến sản xuất, chế biến, cung ứng các sản phẩm dầu mỏ, khí đốt, đáp ứng nhu cầu năng lượng trong quá trình công nghiệp hóa.
Sản xuất các sản phẩm từ cao su thiên nhiên và cao su tổng hợp: Tập trung vào các sản phẩm cao su phục vụ cho công nghiệp, không bao gồm các công đoạn chế biến mủ cao su thô.
Công nghiệp da, giày và phụ kiện: Phát triển các nhà máy sản xuất giày dép, túi xách, và phụ kiện phục vụ nhu cầu tiêu dùng trong và ngoài nước.
Sản xuất, gia công bao bì các loại: Bao gồm việc sản xuất và in ấn bao bì phục vụ cho nhiều ngành hàng khác nhau như thực phẩm, đồ gia dụng, mỹ phẩm, và dược phẩm.
Công nghệ sinh học: Tập trung vào nghiên cứu, phát triển và ứng dụng công nghệ sinh học vào các sản phẩm mới trong lĩnh vực y tế, nông nghiệp, môi trường, và công nghiệp.
Sản xuất hàng tiêu dùng: Đáp ứng nhu cầu tiêu dùng hàng ngày của người dân, bao gồm các sản phẩm như đồ gia dụng, thực phẩm đóng gói, và các mặt hàng thiết yếu khác.
Với các ngành công nghiệp đa dạng và chiến lược phát triển bài bản, Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đáp ứng nhu cầu sản xuất và kinh doanh ở nhiều lĩnh vực khác nhau, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế toàn diện cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.