Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng khu công nghiệp Biên Hòa 2, Đồng Nai

Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng khu công nghiệp Biên Hòa 2, Đồng Nai

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Biên Hòa 2 nằm tại Phường An Bình, phường Long Bình Tân, TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai

– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 220 usd/m2 – 300 usd/m2( tương đương 5,5 triệu – 7 triệu VND) tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của Khu công nghiệp Biên Hòa 2, Đồng Nai dao động 4,8 đến 6,5 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Các chi phí khác vận hành trong Khu công nghiệp Biên Hòa 2, Đồng Nai:

– Phí quản lý: Mức phí quản lý hàng năm cho diện tích sử dụng là 0,4 USD/m². Khoản phí này bao gồm các dịch vụ quản lý và bảo trì các tiện ích chung trong khu vực.

– Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: Để đảm bảo hạ tầng luôn được duy trì trong tình trạng tốt, phí bảo dưỡng sẽ là 0,4 USD/m² mỗi năm. Phí này giúp chi trả cho các công tác bảo trì và sửa chữa cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp.

– Phí xử lý nước thải: Mỗi mét khối nước thải sẽ bị tính phí là 0,28 USD. Khoản phí này hỗ trợ cho quá trình xử lý nước thải, đảm bảo môi trường xung quanh được bảo vệ.

– Giá nước: Giá nước cung cấp cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp được niêm yết ở mức 0,4 USD/m³. Đây là mức giá hợp lý để đáp ứng nhu cầu sử dụng nước trong sản xuất và sinh hoạt.

– Giá điện:

+ Trong giờ cao điểm, mức giá điện sẽ là 0,1 USD/KWh, áp dụng cho các thời điểm tiêu thụ điện cao nhất.
+ Trong giờ bình thường, giá điện sẽ giảm xuống còn 0,05 USD/KWh.
+ Trong giờ thấp điểm, mức giá sẽ là 0,03 USD/KWh, nhằm khuyến khích tiết kiệm năng lượng trong những thời gian ít sử dụng.

– Giá điện thoại và Internet: Mức giá cho dịch vụ điện thoại và Internet sẽ được áp dụng theo các quy định chung của công ty viễn thông VNPT, giúp đảm bảo các doanh nghiệp có kết nối thông tin ổn định và hiệu quả

Thời hạn sử dụng đất Khu công nghiệp Biên Hòa 2, Đồng Nai

Thời gian sử dụng đất Khu công nghiệp Biên Hòa 2, Đồng Nai nằm tại Phường An Bình, phường Long Bình Tân, TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai đến tháng 01/2045, trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.

Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Biên Hòa 2, Đồng Nai

1. Hệ thống cấp nước:

Khu công nghiệp Biên Hòa 2 sử dụng nguồn nước từ Công ty Cấp nước Đồng Nai, với công suất cung cấp lên đến 25.000 m³/ngày, đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu nước cho cả hoạt động sản xuất lẫn sinh hoạt của các doanh nghiệp trong khu. Nguồn nước được khai thác từ hệ thống nước ngầm và nước mặt đã qua xử lý, đảm bảo đạt tiêu chuẩn chất lượng an toàn cho người sử dụng. Giá nước hiện tại được công bố chi tiết trên website chính thức của Công ty Cấp nước Đồng Nai, giúp doanh nghiệp dễ dàng tham khảo và lập kế hoạch chi phí.

2. Hệ thống cấp điện:

Khu công nghiệp Biên Hòa 2 được cấp điện từ lưới điện quốc gia, đảm bảo tính liên tục và ổn định, đáp ứng nhu cầu tiêu thụ điện năng lớn của các doanh nghiệp hoạt động tại đây. Hệ thống điện được bảo trì và nâng cấp thường xuyên để tránh tình trạng mất điện hoặc sự cố liên quan, giúp duy trì hoạt động sản xuất mà không bị gián đoạn. Mức giá điện hiện hành được quy định rõ ràng theo Quyết định số 4495/QĐ-BCT ban hành ngày 30/11/2017 bởi Bộ Công thương, áp dụng các mức giá phù hợp với nhu cầu sản xuất và kinh doanh của doanh nghiệp.

3. Hệ thống thông tin liên lạc:

Khu công nghiệp Biên Hòa 2 được đầu tư một hệ thống viễn thông đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu thông tin liên lạc. Các dịch vụ như ADSL, FAX và các dịch vụ viễn thông khác được cung cấp một cách đầy đủ, hỗ trợ kết nối nhanh chóng với mạng lưới trong nước và quốc tế. Mạng lưới thông tin liên lạc không chỉ đảm bảo tốc độ kết nối cao mà còn hỗ trợ hiệu quả cho các hoạt động kinh doanh và sản xuất, bao gồm việc trao đổi thông tin giữa các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp, giao dịch quốc tế và phát triển các ứng dụng công nghệ thông tin tiên tiến.

4. Hệ thống xử lý nước thải:

Để bảo vệ môi trường và tuân thủ các quy định về xử lý nước thải, khu công nghiệp Biên Hòa 2 đã thiết lập một hệ thống xử lý nước thải hiện đại với tổng công suất lên đến 8.000 m³/ngày. Hệ thống này áp dụng công nghệ xử lý sinh học kết hợp với hóa lý, giúp loại bỏ các chất ô nhiễm và đảm bảo nước thải sau khi xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT, cột A, trước khi thải ra môi trường. Điều này không chỉ góp phần bảo vệ môi trường mà còn đáp ứng các yêu cầu khắt khe về tiêu chuẩn nước thải từ các cơ quan chức năng. Mức phí xử lý nước thải được áp dụng là 7.282 đồng/m³ (khoảng USD 0,32/m³, chưa bao gồm VAT), giúp doanh nghiệp dễ dàng dự tính chi phí phát sinh liên quan đến xử lý nước thải trong quá trình hoạt động.

Tổng quan, cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Biên Hòa 2 được đầu tư đồng bộ và hiện đại, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu cần thiết cho các doanh nghiệp trong khu vực. Từ hệ thống cung cấp nước, điện, thông tin liên lạc đến xử lý nước thải, tất cả đều được thiết kế và vận hành nhằm đảm bảo hoạt động sản xuất diễn ra liên tục, ổn định và thân thiện với môi trường. Các dịch vụ công cộng được cung cấp một cách minh bạch và đầy đủ, giúp doanh nghiệp thuận lợi trong việc lập kế hoạch và quản lý chi phí vận hành.