Tổng hợp tất cả thông tin về khu công nghiệp Việt Hương 2

– Khu Công nghiệp Việt Hương 2 nằm tại TX. Bến Cát, tỉnh Bình Dương, được Chính phủ xác định là một trong những trung tâm công nghiệp hàng đầu của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Bình Dương hiện là thành viên chính thức của Diễn đàn Cộng đồng Thông minh Thế giới (ICF), Hiệp hội Đô thị Khoa học Thế giới (WTA), và Hiệp hội Trung tâm Thương mại Thế giới (WTCA), liên tục nhận được vinh danh trong suốt 3 năm liền là một trong 21 thành phố, khu vực có chiến lược phát triển thành phố thông minh hàng đầu thế giới.

– Với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện, nguồn lao động phong phú, và chính sách ưu đãi thuế – đầu tư từ Chính phủ, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của tỉnh Bình Dương và hơn 25 năm kinh nghiệm trong ngành công nghiệp, Khu Công nghiệp Việt Hương 2 cam kết tạo ra một môi trường đầu tư an toàn và tiềm năng. Đây chắc chắn là điểm đến đáng tin cậy cho các nhà đầu tư muốn khám phá cơ hội đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp tại Bình Dương và Việt Nam.

– Khu Công Nghiệp Việt Hương 2 Bến Cát đã được xây dựng với cơ sở hạ tầng hiện đại, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn và yêu cầu của cả doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với diện tích rộng lớn và tiềm năng phát triển, đây là môi trường lý tưởng để các doanh nghiệp mở rộng sản xuất và phát triển.

– Nằm trong khu vực có vị thế chiến lược, Khu Công Nghiệp Việt Hương 2 An Tây hứa hẹn thu hút vốn đầu tư, tạo ra việc làm cho cộng đồng địa phương và đóng góp vào việc cải thiện chất lượng cuộc sống. Đồng thời, việc phát triển khu công nghiệp này cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy hoạt động xuất khẩu và nâng cao tình hình kinh tế tổng thể của Việt Nam.

I. Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Việt Hương 2

1. Địa chỉ khu công nghiệp Khu Công Nghiệp Việt Hương 2 – Bình Dương

– Địa chỉ: Khu Công Nghiệp Việt Hương 2 – Ấp 2, xã An Tây, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương

2. Vị trí Khu công nghiệp Khu Công Nghiệp Việt Hương 2 – Bình Dương

– KCN Việt Hương 2 nằm tại xã An Tây, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương, Việt Nam. Với vị trí liền kề những tuyến đường chính quan trọng, được quy hoạch thông minh và hợp lý, việc giao thương và vận chuyển hàng hóa, nguyên liệu, sản phẩm của KCN luôn diễn ra một cách suôn sẻ, thuận tiện và nhanh chóng.

– Vị trí của KCN Việt Hương 2 nằm ngay cạnh sông Sài Gòn, giữa khu trung tâm phát triển kinh tế của tỉnh Bình Dương, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với các vùng địa phương và tỉnh lân cận. Khu công nghiệp có vị trí đắc địa về kết nối vùng, với các khoảng cách đến:

Đường chính:

• Đường vành đai 4: 9 km
• Quốc lộ 15: 15 km
• Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn: 23 km

Các thành phố lớn:

• Thành phố Thủ Dầu Một cách Bình Dương: 20 km
• Thành phố Bình Dương Mới: 21 km
• Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai: 42 km
• TP.HCM: 50,4 km

Sân bay:

• Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 49,2 km
• Sân bay quốc tế Long Thành: 75 km

Cảng biển:

• Cảng Bình Dương
• Cảng Tân Cảng – Cát Lái: 551 km
• Cảng Tân Cảng – Cái Mép: 965 km

3. Quy mô, diện tích Khu công nghiệp Việt Hương 2- Bình Dương

– Theo quyết định Số 3681/QĐ-CT của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương ngày 29/9/2003, khu công nghiệp Việt Hương 2 đã được thành lập và đi vào hoạt động. Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết của khu công nghiệp này được UBND tỉnh Bình Dương ban hành ngày 12/2/2003, mang mã số 5157/QĐ-UBND, với một số thông tin chính như sau:

– Tổng chi phí đầu tư vào dự án: 270,4 tỷ đồng
– Thời gian đi vào hoạt động: 2007
– Tổng vốn đầu tư đã sử dụng: 202,7 tỷ đồng

Cơ cấu sử dụng đất của khu công nghiệp này bao gồm:

• Đất xây dựng nhà máy, kho tàng chiếm diện tích 168.59 ha
• Đất cây xanh, công viên chiếm diện tích 35.88 ha
• Đất giao thông chiếm diện tích 29.57 ha
• Đất xây dựng công trình điều hành và dịch vụ chiếm diện tích 12.74 ha
• Đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật chiếm diện tích 3.23 ha
• Tổng diện tích đất của khu công nghiệp Việt Hương 2 là 250 ha, trong đó diện tích đất cho thuê là 168,59 ha.

II. Chủ đầu tư Khu công nghiệp Việt Hương 2 – Bình Dương

– Dự án này được chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Việt Hương – một trong những nhà đầu tư hàng đầu trong việc phát triển khu công nghiệp trong khu vực. Công ty đã bắt đầu hành trình của mình từ năm 1996 với việc phát triển Khu Công Nghiệp Việt Hương 1. Từ đó, nhiều dự án nhà ở và đất đai đã được triển khai và tiếp nhận. Đến nay, Việt Hương Group đã có hơn ba thập kỷ kinh nghiệm trong việc đầu tư và quản lý cơ sở hạ tầng.

– Khu Công Nghiệp Việt Hương 2 ra đời sau sự thành công của Việt Hương 1 và thừa kế nhiều điểm mạnh cùng với việc cải thiện những khía cạnh chưa hoàn thiện. Với quy mô 250ha, Khu Công Nghiệp Việt Hương 2 đặt mục tiêu trở thành trung tâm sản xuất của Bình Dương với tỷ lệ sử dụng đất lên đến 100%.

– Khu Công Nghiệp Việt Hương 2 (gọi tắt là KCN VHIP 2) được thành lập vào tháng 02 năm 2004 theo Công văn số 268/CP-CN ngày 27/02/2004 của Thủ tướng Chính phủ. Quyết định này đưa ra việc tiến hành đầu tư trong Khu Kinh tế phía Bắc – nơi đang được xem xét để phát triển thành trung tâm kinh tế, văn hóa, và cộng đồng mới của Bình Dương. Việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng đã nhận được sự hỗ trợ lớn từ các giải pháp phát triển chung, đồng thời tạo ra sự kết nối chặt chẽ với các khu công nghiệp và khu hỗ trợ trong khu vực.

III. Ngành nghề ưu tiên đầu tư tại Khu công nghiệp Việt Hương 2

Khu Công Nghiệp Việt Hương 2 đã thu hút sự quan tâm của nhiều ngành nghề và đơn vị đầu tư nhờ vào quy mô lớn và vị trí đắc địa. Cụ thể, các ngành nghề và đơn vị đầu tư tham gia vào dự án bao gồm:

• Ngành công nghiệp nhuộm, dệt, may mặc, da giày, thuộc da.
• Ngành công nghiệp điện tử, điện, điện máy, cùng với sản xuất và sửa chữa máy móc, chế tạo cơ khí, và thiết bị phụ tùng, đều là các lĩnh vực quan trọng có mặt trong Khu Công Nghiệp Việt Hương 2.
• Bên cạnh đó, các ngành công nghiệp khác như vật liệu xây dựng, đồ gỗ gia dụng, nhựa kim khí, gốm sứ, trang thiết bị văn phòng, và dụng cụ gia đình cũng đang phát triển mạnh mẽ tại khu công nghiệp này.
• Cuối cùng, ngành chế biến sản phẩm từ cây trồng, thủy sản, và lâm sản cũng đóng góp vào sự đa dạng và phong phú của môi trường sản xuất và kinh doanh tại đây.
• Các ngành nghề này đều tìm thấy trong Khu Công Nghiệp Việt Hương 2 một môi trường thuận lợi để phát triển sản xuất và kinh doanh.

IV. Một số công ty lớn tại Khu công nghiệp Việt Hương 2 – Bình Dương

Danh sách các công ty đang hoạt động tại Khu Công Nghiệp Việt Hương 2 – Bình Dương bao gồm:

• CÔNG TY TNHH SX MÁY MÓC & THIẾT BỊ CHUAN LIH FA (VIỆT NAM)
  Địa chỉ: Đường số 1, Khu Công Nghiệp Việt Hương 2
• CÔNG TY TNHH SILSARANG ASIA
  Địa chỉ: Đường số 1, Khu Công Nghiệp Việt Hương 2
• CÔNG TY TNHH YOU YOUNG VINA
  Địa chỉ: Đường số 1, Khu Công Nghiệp Việt Hương 2
• CÔNG TY TNHH BAUTEX VINA
  Địa chỉ: Đường số 1, Khu Công Nghiệp Việt Hương 2
• CÔNG TY TNHH SẢN XUẤT SẢN PHẨM NHỰA CAO SU CHUN XIANG
  Địa chỉ: Đường số 6 nối dài, Khu Công Nghiệp Việt Hương 2
• CÔNG TY TNHH COSMO VIỆT NAM
  Địa chỉ: Đường số 3, Khu Công Nghiệp Việt Hương 2
• CÔNG TY TNHH THỰC PHẨM RIDONG VIỆT NAM
  Địa chỉ: Đường số 4, Khu Công Nghiệp Việt Hương 2
• CÔNG TY TNHH KỸ NGHỆ SINH HOÁ VIỆT KHANG
  Địa chỉ: Đường số 8, Khu Công Nghiệp Việt Hương 2
• CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN VIỆT HƯƠNG
  Địa chỉ: [Đang cập nhật], Khu Công Nghiệp Việt Hương 2
• NHÀ MÁY SẢN XUẤT CỦA CÔNG TY TNHH SẢN XUẤT THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ THIÊN PHÚ THỊNH
  Địa chỉ: Đường số 3, Khu Công Nghiệp Việt Hương 2

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Việt Hương 2

– Dự án được ưu tiên áp dụng một số mức ưu đãi thuế do nhà nước ban hành, bao gồm ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp, ưu đãi thuế nhập khẩu, ưu đãi thuế VAT và các ưu đãi khác tùy thuộc vào thời điểm và quy định của pháp luật.
– Thuế Thu Nhập Doanh Nghiệp (TNDN): Doanh nghiệp được miễn thuế trong 2 năm đầu và hưởng mức giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
– Thuế Nhập Khẩu: Được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu nhằm phục vụ cho việc tạo tài sản cố định.

VI. Thời hạn sử dụng đất khu công nghiệp Việt Hương 2

Thời gian sử dụng đất khu công nghiệp Việt Hương 2 đến 09/2054 ( thời hạn thuê đất 50 năm ), trả tiền thuê đất hằng năm của doanh nghiệp đầu tư hạ tầng KCN

VII. Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Việt Hương 2

Với mục tiêu hướng tới sự hiện đại và đồng bộ, cơ sở hạ tầng của Khu Công Nghiệp Việt Hương 2 đã và đang đóng một vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển của các ngành công nghiệp một cách dễ dàng hơn. Dưới đây là các yếu tố cụ thể:

• Hệ Thống Giao Thông Nội Bộ: KCN Việt Hương 2 có một hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc gia.
• Mạng lưới đường rộng 17,5m với 2 làn xe đảm bảo sự thuận tiện cho xe container và các phương tiện khác của doanh nghiệp di chuyển và vận chuyển trong khu công nghiệp.
• Hệ Thống Cấp Nước: Chủ đầu tư luôn chú trọng đến hệ thống cung cấp nước cho các doanh nghiệp tham gia dự án. Cung cấp nước có chất lượng và số lượng đáp ứng tiêu chuẩn, với công suất 8000m3/ngày đêm, phân phối đến các khu vực chỉ định trong KCN.
• Hệ Thống Cấp Điện: Cung cấp điện từ mạng lưới quốc gia với công suất cấp điện đáng kể, đảm bảo cung cấp điện ổn định, liên tục 24/24 cho các doanh nghiệp, nhà xưởng, cơ sở sản xuất trong KCN.
• Hệ Thống Thông Tin Liên Lạc: Đường truyền mạnh mẽ, tốc độ cao và đa dạng nhà mạng giúp đáp ứng nhu cầu truy cập internet trong KCN. Đường dây điện thoại cũng được lắp đặt để mở rộng hệ thống.
• Hệ Thống Xử Lý Nước Thải: KCN Việt Hương 2 đầu tư mạnh vào hệ thống xử lý nước thải, áp dụng các công nghệ hiện đại để tuân thủ các quy định về môi trường.
• Hệ Thống Phòng Cháy Chữa Cháy: Hệ thống phòng cháy chữa cháy được chuẩn bị kỹ lưỡng và có đội PCCC cấp cao sẵn sàng 24/24 khi có sự cố. Đội ngũ lao động được đào tạo các kỹ năng PCCC cơ bản để đảm bảo an toàn.

VIII. Tất cả các chi phí thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Việt Hương 2

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Việt Hương 2 – Ấp 2, xã An Tây, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 180 usd/m2 đến 230 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của KCN Việt Hương 2 dao động từ 4 usd/m2 đến 5 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Tuy nhiên, tùy từng mỗi thời điểm và đối tượng bán/ cho thuê là tư nhân hay khu công nghiệp để quyết định diện tích bán và giá bán / giá cho thuê cụ thể

Chi phí vận hành của Khu Công Nghiệp Việt Hương 2 như sau:

• Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0,4 USD/m2/năm.
• Giá cấp điện: Chi phí điện sẽ tuân theo giá nhà nước, tùy thuộc vào nhu cầu và tiêu thụ của từng doanh nghiệp. Phí nước thải được tính là 0,28 USD/m3. Còn giá cấp nước là 0,4 USD/m3. Các mức giá điện dao động từ 0,03 USD/kWh đến 0,1 USD/kWh, phụ thuộc vào thời gian sử dụng điện.
• Các doanh nghiệp tại khu công nghiệp sẽ được sử dụng nước với giá nhà nước và có thể yên tâm về việc xử lý nước thải, nhờ vào sự hiện đại và tiện nghi của phân xưởng xử lý nước thải trong khu công nghiệp, Khu Công Nghiệp Việt Hương 2 không chỉ đảm bảo việc xử lý nước thải một cách hiệu quả mà còn góp phần vào việc bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

Với các mức giá hợp lý và cơ sở hạ tầng hiện đại, Khu Công Nghiệp Việt Hương 2 hứa hẹn là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp đầu tư và phát triển kinh doanh, mang lại cơ hội phát triển bền vững và thành công.