Tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Đất Cuốc

I. Tất cả các chi phí thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Đất Cuốc

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Đất Cuốc – xã Đất Cuốc, huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương

– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 145 usd/m2 đến 165 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của KCN Tân Bình dao động từ 3,5 usd/m2 đến 4,5 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

Tuy nhiên, tùy từng mỗi thời điểm và đối tượng bán/ cho thuê là tư nhân hay khu công nghiệp để quyết định diện tích bán và giá bán / giá cho thuê cụ thể

Ngoài ra, nhà đầu tư cũng cần chú ý đến một số khoản phí khác sau:

• Giá điện: Theo biểu giá của EVN
• Giá nước: Theo quy định hiện hành của UBND tỉnh
• Giá nhân công: Tham khảo từ 100 – 350 USD/người/tháng
• Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và Ban quản lý KCN
• Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và Ban quản lý KCN
• Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và Ban quản lý KCN

II. Thời hạn sử dụng đất khu công nghiệp Đất Cuốc  – Bình Dương

Thời gian sử dụng đất khu công nghiệp Đất Cuốc đến 29/03/2054 ( thời hạn thuê đất 50 năm ), trả tiền thuê đất hằng năm của doanh nghiệp đầu tư hạ tầng KCN

III. Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Đất Cuốc – Bình Dương

• Giao thông nội bộ: Đường nội bộ được trải nhựa bê tông nóng, rộng từ 15 – 25m, có khả năng chịu tải đạt chuẩn H30. Địa hình bằng phẳng, cao hơn mực nước biển từ 39 – 40 mét.
• Hệ thống điện: Mạng lưới điện sản xuất 110 KV được kết nối từ lưới điện quốc gia và thi công dọc theo các tuyến đường nội bộ trong KCN, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho các doanh nghiệp.
• Hệ thống chiếu sáng công cộng: Hệ thống điện chiếu sáng được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, bố trí dọc theo các trục đường giao thông.
• Hệ thống nước: Hệ thống cung cấp nước sạch trong KCN có công suất 20.000 m³/ngày đêm. Ống dẫn nước Ø300 – 450mm được lắp đặt dọc theo bờ tường rào của các doanh nghiệp, đảm bảo cung cấp nước liên tục 24 giờ/ngày đêm.
• Hệ thống thoát nước thải và nước mưa: Hệ thống thoát nước mưa được xây dựng riêng biệt với hệ thống thoát nước thải, chạy dọc theo các trục đường, đảm bảo thu gom và thoát nước bề mặt hiệu quả, không gây úng lụt cục bộ.
• Xử lý rác thải: Các nhà đầu tư sẽ ký hợp đồng với các đơn vị xử lý rác chuyên nghiệp được cấp phép theo quy định.
• Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải có công suất 2.800 m³/ngày đêm tại Khu A và 3.000 m³/ngày đêm tại Khu B, xử lý theo tiêu chuẩn QCVN.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Mạng lưới thông tin liên lạc được kết nối với mạng viễn thông quốc gia và quốc tế, cung cấp các dịch vụ cơ bản như điện thoại, Fax, Internet. Đường dây điện thoại đã được lắp đặt sẵn tới ranh giới các khu đất, không hạn chế số lượng. Hệ thống cáp quang hiện đại hỗ trợ kết nối các ứng dụng viễn thông băng thông rộng (ADSL) và kênh thuê riêng (Lease Line).
• Bảo vệ: Hệ thống an ninh ba lớp, cổng kiểm soát an ninh và camera giám sát 24/7. Lực lượng bảo vệ KCN làm việc 24/24 và được huấn luyện về PCCC và an ninh trật tự.

Tiện ích của Khu công nghiệp Đất Cuốc: Các tiện ích trong KCN bao gồm:

• • Văn phòng hành chính, phòng chăm sóc khách hàng.
  • Phòng họp và hội trường.
  • ATM và văn phòng đại diện ngân hàng.
  • Phòng hỗ trợ tư vấn hải quan.
  • Hệ thống PCCC hoàn thiện.
  • Bảo vệ 24/7.
  • Hệ thống điện và nước đáp ứng đầy đủ nhu cầu khách hàng.
  • Hệ thống internet kết nối tốc độ cao.
  • Phòng khám sức khỏe.
  • Cung cấp các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, hải quan, dịch vụ giao nhận hàng, và căn tin phục vụ cho công nhân.

KHOXUONGDEP.COM.VN – Đơn vị công ty chuyên dịch vụ bất động sản công nghiệp & khu công nghiệp, như: Tư vấn đầu tư, tư vấn pháp lý dự án; môi giới mua bán cho thuê kho xưởng; phân phối dự án nhà xưởng, đất công nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp khu vực Bình Dương, thành phố Hồ Chí Minh, Long An, Đồng Nai, Miền Tây, Miền Nam và các tỉnh thành khác.

Công Ty TNHH tư vấn đầu tư Kho Xưởng Đẹp
🌐 Website: www.Khoxuongdep.com.vn
– Xem Facebook : Kho Xưởng Đẹp.com.vn
– Xem Youtube tại : Kho Xưởng Đẹp
– Xem TikTok: Kho Xưởng Đẹp
☎️ Hotline/ Zalo: 0909161824 / 0901626248