Khu công nghiệp Yên Quang – Tỉnh Hòa Bình

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Yên Quang – Tỉnh Hòa Bình
• Công ty chủ đầu tư: Công ty cổ phần An Việt Hòa Bình
• Địa điểm: Xã Yên Quang, huyện Kỳ Sơn, tỉnh Hòa Bình
• Quy mô diện tích: 230 ha
• Lợi thế cạnh tranh: phía Nam tiếp giáp khu đô thị sinh thái Yên Quang; phía Đông tiếp giáp khu du lịch sinh thái xóm Dù.(Phối cảnh dự án KCN Yên Quang)Về tính chất, khu công nghiệp Yên Quang được quy hoạch trở thành khu công nghiệp tập trung đa ngành, thu hút dự án đầu tư ở các lĩnh vực như Công nghiệp dệt may và da dày (không gồm thuộc da và dệt nhuộm); Công nghiệp cơ khí sửa chữa máy, lắp ráp điện tử; Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, đồ gia dụng; Thủ công mỹ nghệ và các ngành nghề truyền thống

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

To Hanoi City: 80km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống đường giao thông nội khu: Trục chính của khu của khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt là 41 m, trong đó chiều rộng lòng đường là 21 m và vỉa hè mỗi bên rộng 7,5m với dải phân cách ở giữa rộng 5m. Các tuyến đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt từ 19,5m-27m, trong đó chiều rộng lòng đường là 10,5-15m. Hệ thống đường giao thông nội khu của KCN Yên Quang kết nối trực tiếp với đường cao tốc Hòa Lạc - thành phố Hòa Bình giúp cho việc kết nối giao thông tư KCN tới các khu vực trung tâm trở nên nhanh chóng và dễ dàng.Hệ thống cấp điện: nguồn điện được lấy từ các đường dây 22kV và 35kV trong khu vực chạy qua khu công nghiệp. Các tuyến dây 22/35kV được đi nổi thông qua hệ thống trụ cột bê tông tới từng lô đất trọng khu công nghiệp, sẵn sàng đấu nối theo nhu cầu của nhà đầu tư
• Hệ thống nước: Hệ thông cấp nước: nguồn nước phục vụ sản xuất tại Khu công nghiệp Yên Quang được lấy từ nhà máy nước Vinaconex Kỳ Sơn với công suất cấp nước cho dự án đạt 8.110 m3/ngày đêm. Mạng lưới cấp nước trong khu công nghiệp được bố trí theo dạng mạch vòng kết hợp phân nhánh với các tuyến ống có đường kính D100-DN200 chạy dọc các tuyến vỉa hè kết nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải sản xuất tại KCN Yên Quang sẽ được thu gom và xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung tại phía Bắc của khu công nghiệp có công suất 5.000 m3/ngày đêm tới mức đạt chuẩn trước khi xả thải ra môi trường.; Hệ thống phòng cháy chữa cháy: nguồn nước cấp cho hệ thống PCCC được sử dụng chung với nguồn cấp nước của hệ thống nước sản xuất và sinh hoạt; các trụ cứu hỏa được bố trí với khoảng cách tối thiểu 150m mỗi trụ dọc theo các tuyến giao thông trong khu công nghiệp, đảm bảo khả năng phục vụ bao quát diện tích khu công nghiệp. San nền: Mặt bằng các lô đất trong khu công nghiệp được san nền với độ dốc từ 0,36%-3% theo hướng thoát nước tự nhiên với cao độ san lấp từ 71,35m đến 105,98m tùy vị trí.Tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống thu gom nước thải sản xuất và nước thải sinh hoạt; Hệ thống cây xanh và hệ thống chiếu sáng được bố trí dọc theo các tuyến giao thông trong khu công nghiệp; Hệ thống thu gom và xử lý chất thải rắn; Hệ thống thông tin liên lạc với 500 thuê bao(Hạ tầng khu công nghiệp Yên Quang tỉnh Hòa Bình)
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Gia công cơ khí
• Sợi
• Dệt
• Nhuộm
• may mặc
• Điện
• điện tử Dược phẩm
• Chế biến lương thực
• thực phẩm
• Gia công
• chế biến gỗ In bao bì

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $100 – $100 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 3 – 3 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.4 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Giá thuê hạ tầng: 100 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê, giá thuê có thể thay đổi tùy theo vị trí lô đất thuênPhí quản lý: 0.3 USD/m2/nămnTiền thuê đất hàng năm: các dự án đầu tư mới vào KCN Yên Quang được miễn tiền thuê đất trong vòng 15 năm đầu. Sau đó tiền thuê đất được áp dụng theo đơn giá do UBND tỉnh Hòa Bình quy định tại từng thời điểm.nGiá cấp điện: Áp dụng theo bảng giá cấp điện sản xuất của EVN tại từng thời điểmnGiá cấp nước: Áp dụng theo bảng giá cấp nước của Công ty nước sạch Hòa BìnhPhí

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ