Khu công nghiệp Yên Lư (phần mở rộng)
Khu Công Nghiệp
I. Tổng quan dự án
- Tên dự án: Khu công nghiệp Yên Lư (phần mở rộng)
- Địa điểm: Bắc Ninh
- Quy mô diện tích: 119.8 ha – Diện tích cho thuê: 10 - 20 ha
- Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Yên Lư (phần mở rộng) sở hữu vị trí chiến lược tại khu vực đang phát triển mạnh về công nghiệp và thu hút FDI tỉnh Bắc Ninh. Dự án nằm gần cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn và kết nối thuận lợi với Quốc lộ 17, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận Hà Nội, Hải Phòng và cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị. Với quỹ đất mở rộng hơn 100 ha, dự án được quy hoạch đồng bộ, hiện đại ngay từ đầu, phù hợp cho các ngành điện tử, cơ khí chính xác và công nghiệp hỗ trợ. Chi phí thuê đất và nhân công tại Bắc Ninh vẫn duy trì mức cạnh tranh, tạo lợi thế tối ưu cho chi phí đầu tư dài hạn. Ngoài ra, môi trường đầu tư của tỉnh được đánh giá cao về cải cách thủ tục hành chính, hỗ trợ nhanh chóng trong cấp phép và giải quyết hồ sơ, giúp rút ngắn thời gian triển khai dự án.
II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic
2 km
25 km
1 km
10 km
55 km
120 km
135 km
60 km
III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật
- Hệ thống điện: Công nghiệp hỗ trợ; Sản xuất hàng tiêu dùng và xuất khẩu; Công nghiệp vật liệu; Kho bãi, logistics và dịch vụ hỗ trợ sản xuất; Các ngành công nghiệp sạch, ít phát thải, phù hợp quy chuẩn môi trường khu công nghiệp
IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
- Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) • Miễn 100% trong 2 năm đầu (từ năm có lãi) • Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo • Thuế suất ưu đãi có thể áp dụng 17% hoặc 10% đối với dự án công nghệ cao, quy mô lớn
V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng
- Thời hạn sử dụng đất: 2074 (2024 - 2074)
- Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận
VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
- Mật độ xây dựng; – Mật độ xây dựng tối đa: 60% – 70% diện tích lô đất; – Hệ số sử dụng đất: 1,0 – 2,5 tùy ngành nghề; – Tỷ lệ cây xanh tối thiểu: 10% – 15% diện tích lô đất; Chiều cao công trình; – Nhà xưởng sản xuất: tối đa 3 – 5 tầng; – Chiều cao công trình thông thường: ≤ 25 m; – Công trình đặc thù có thể xem xét theo hồ sơ thiết kế và thẩm định
Zalo
Hotline
Tiktok