Khu Công nghiệp – Đô thị và Dịch vụ VSIP Quảng Ngãi

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu Công nghiệp – Đô thị và Dịch vụ VSIP Quảng Ngãi
• Công ty chủ đầu tư: Công ty TNHH VSIP Quảng Ngãi
• Địa điểm: Sơn Tịnh, Tịnh Phong, Quảng Ngãi
• Quy mô diện tích: 1746 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp – Đô thị và Dịch vụ VSIP Quảng Ngãi nằm tại xã Tịnh Phong và Tịnh Thọ, huyện Sơn Tịnh, thuộc Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi được khởi công xây dựng từ năm 2013. Dự án có diện tích qui hoạch 1.700ha, trong đó Khu Công nghiệp là 1.143ha và Khu đô thị dịch vụ là 554ha; với chỉ khoảng 10 phút đi xe đến trung tâm thành phố. Khu đô thị VSIP là vị trí lý tưởng để các cư dân cùng gia đình sống, làm việc và vui chơi.; Khoảng cách Khu công nghiệp – Đô thị và Dịch vụ VSIP Quảng Ngãi tới:; Trung tâm Thành phố Đà Nẵng 136km, Trung tâm thành Phố Quảng Ngãi 13kmCảng Đà nẵng 138 kmCảng Tịnh Hòa Quảng Ngãi 13,9km Sân Bay Quốc tế Đà Nẵng 135 km

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

To Da Nang City: 136km, To Quang Ngai city: 13km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống điện: lấy từ hệ thống điện lưới quốc gia qua lưới điện 110KV và 22KV đưa tới trạm biến áp 63MVA nội khu, và được đưa tới từng trạm biến áp của các nhà máy, trong khu công nghiệp
• Hệ thống nước: Hệ thống nước sạch: KCN được xây dựng hệ thống nhà máy cung cấp nước sạch với công suất thiết kế 45.000m3 /ngày đêm (giai đoạn 1 là 5.000m3/day)
• Hệ thống xử lý nước thải: Xử lí nước thải: KCN Được đầu tư xây dựng trạm xử lý nước thải đạt chuẩn của Bộ tài nguyên môi trường với công suất thiết kế 60.000m3/day (công suất pha 1 là 6.000m3 / ngày đêm); Hệ thống cứu hỏa: hệ thống phòng cháy, chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia, các trụ cứu hỏa được bố trí dọc theo trục đường Khu công nghiệp (khoảng 100-120m/trụ) đảm bảo phòng cháy chữa cháy khi gặp sự cố
• Internet & viễn thông: Hệ thống thông tin liên lạc: hệ thống thông tin liên lạc hiện đại cung cấp đầy đủ dịch vụ bưu chính viễn thông. Với tổng đài số liên lạc lên tới 1.200 số

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• hế biến lương thực thực phẩm
• chế tạo và lắp ráp các đồ điện tử
• ô tô
• phụ kiện máy tính và điện thoại
• sản xuất đồ dùng may mặc
• quần áo
• len
• sản xuất các đồ thủy tinh
• cao su
• hàng mỹ nghệ đặc biệt là vật liệu xây dựng

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $2 – $85 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 5 – 5 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
• Chi phínDiện tích đất tối thiểu thuê là 5.000m2, diện tích xưởng tiêu chuẩn tối thiểu là 2.000m2Giá thuê đất đã có hạ tầng: 65-85 USD / m 2 Giá nước: theo quy định hiện hành của UBND tỉnhGiá nhân công: giá tham khảo giá nhân công tuyển dụng khu vực Quảng ngãi tại các khu công nghiệp lân cận là từ 150-300 USD/người/thángPhí xử lí chất thải rắn, nước thải: theo quy định của UBND tỉnh và Ban Quản lí KCN tỉnh Quảng NgãiPhí quản lí: 0.4 USD/m2/nămnMột số ưu đãi với nhà đầu tư khi được cấp chứng nhận

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ