Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn
• Địa điểm: Lạng Sơn

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Nguồn điện ổn định được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp nội khu, đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của VSIP.
• Hệ thống nước: Nhà máy cấp nước sạch nội khu đảm bảo lưu lượng lớn cho các hoạt động sản xuất quy mô công nghiệp.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải tập trung hiện đại, đạt tiêu chuẩn xả thải loại A theo quy định môi trường nghiêm ngặt.; Hệ thống giao thông & Cảnh quan: Đường nội bộ rộng rãi, kết hợp với dải cây xanh và hạ tầng dịch vụ đi kèm (nhà ở chuyên gia, khu thương mại) theo mô hình KCN - Đô thị - Dịch vụ.

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Sản xuất và lắp ráp linh kiện điện tử, thiết bị công nghệ cao
• Công nghiệp sản xuất phụ tùng ô tô và thiết bị vận tải
• Sản xuất hàng tiêu dùng, thực phẩm và đồ uống xuất khẩu
• Công nghiệp dệt may, da giày (ưu tiên các công đoạn công nghệ sạch)
• Dịch vụ Logistics, kho bãi và trung tâm trung chuyển hàng hóa xuyên biên giới

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2074 (2024 - 2074)
• Giá thuê đất & hạ tầng: $100 – $110 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: ~USD 0.08–0.12/kWh
• Giá nước: ~USD 0.4–0.8/m³
• Phí xử lý nước thải: ~USD 0.3–0.6/m³

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT): Áp dụng mức ưu đãi cao nhất dành cho địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn. Miễn 100% trong 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định (máy móc, thiết bị, phương tiện vận tải chuyên dùng) phục vụ dự án.; Thuế giá trị gia tăng (VAT): Áp dụng mức 0% đối với doanh nghiệp chế xuất (EPE) khi xuất khẩu hàng hóa và dịch vụ ra nước ngoài.