Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 3 – Thành phố Hồ Chí Minh

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 3 – Thành phố Hồ Chí Minh
• Công ty chủ đầu tư: Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Đầu tư Chợ lớn (Cholimex)
• Địa điểm: Xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh
• Quy mô diện tích: 217.7 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Hiện nay các ngành nghề mà Khu công nghiệp kêu gọi đầu tư là:; Đa ngành ( ưu tiên không gây ô nhiễm và an toàn với môi trường); Sản phẩm Công nghệ cao; Sản phẩm Điện & Điện tử; Vật liệu xây dựng

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 15 km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Nguồn điện được cấp từ trạm 110/15-22KV – Vĩnh Lộc hiện hữu.
• Hệ thống nước: - Cấp nước:; Sử dụng hệ thống cấp nước cục bộ với nguồn nước ngầm khai thác tại chổ qua hệ thống có xử lý và mạng phân phối nước.; - Cấp điện:
• Hệ thống xử lý nước thải: - Thoát nước thải – vệ sinh môi trường:; Hệ thống cống thoát nước bẩn của khu công nghiệp được thiết kế xây dựng riêng hoàn toàn ngay từ đầu. Nước thải bẩn phải được xử lý cục bộ trong phạm vi xây dựng trước khi xả ra môi trường tự nhiên phải đạt các chỉ tiêu ghi ở cột B TCVN 5945-2005.; Trong khu quy hoạch đặt 01 khu xử lý rác kín trong khu hạ tầng kỹ thuật – trạm xử lý nước thải. Rác hữu cơ được thu gom hàng ngày bằng xe chuyên dùng tập trung về trạm và đưa về bãi xử lý rác tập trung Gò Cát Bình Chánh giai đoạn đầu và giai đoạn dài hạn đưa về bải rác Tam Tân, huyện Củ Chi. Rác vô cơ được đưa về bãi rác Đa Phước, huyện Bình Chánh.
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp sạch
• công nghiệp không gây ô nhiễm nguồn nước
• về ô nhiễm tiếng ồn
• khói bụi cho phép mức độ cấp IV và V

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $100 – $100 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 4 – 4 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.nThời gian miễn thuế, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư mới được hưởng ưu đãi thuế, trường hợp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu, kể từ năm đầu tiên có doanh th từ dự án đầu tư mới thi thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư.n- Chi phí đầu tư:n• Giá điện: Theo giá của EVNn• Giá nước: Theo quy định hiện hành của UBND tỉnhn• Phí xử lý nước thải: Theo quy định c

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ