Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 – Long An

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 – Long An
• Công ty chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư & xây dựng KCN Vĩnh Lộc - Bến Lức
• Địa điểm: Ấp Voi Lá, xã Long Hiệp, huyện Bến Lức, tỉnh Long An
• Quy mô diện tích: 561.5 ha – Diện tích cho thuê: 225 ha (giai đoạn 1)
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 (khu công nghiệp Vĩnh lộc Bến Lức) nằm sát quốc lộ 1 tại địa phận ấp Voi lá, xã Long hiệp, huyện bến lức tỉnh Long An.; Quy hoạch khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 – Bến Lức Long An; Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 có diện tích quy hoạch giai đoạn một là 561,5 ha, được chia làm hai giai đoạn:; Giai đoạn 1 là 259,8 ha trong đó bao gồm đất công nghiệp 225,98 ha và đất khu dân cư 33,6 ha. Giai đoạn 2 được quy hoạch mở rộng thêm 301,7 ha; Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 được chủ đầu tư là nhà đầu tư có kinh nghiệp đã phát triển rất thành công khu công nghiệp Vĩnh Lộc (KCN Vĩnh Lộc 1) tại TP.Hồ Chí Minh với dự án Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, qui mô 207 ha, tỷ lệ lấp đầy 100% tại Quận Bình tân thành phố Hồ Chí Minh

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

To Ho Chi Minh City: 30 km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Giai Đoạn 1: Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện Quốc gia thông qua trạm điện Gò Đen (110/22KV) phục vụ cho tất cả các mục đích sử dụng điện của Doanh nghiệp: sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt, chiếu sáng …..; - Giai Đoạn 2: Nguồn điện được cung cấp từ trạm điện nội bộ của KCN (110/22KV) để đáp ứng điện năng cho tất cả các Doanh nghiệp hoạt động trong Khu, phục vụ chiếu sáng công cộng và nhu cầu điện của Khu dân cư tái định cư và lưu trú công nhân.
• Hệ thống nước: - Cấp nước: Giai Đoạn1: công suất 5.000 – 7.000 m3/ng.đêm được cung cấp từ nhà máy nước Gò Đen. Giai Đoạn 2: công suất 7.000 – 12.000 m3/ng.đêm được cung cấp từ trạm khai thác xử lý nước của khu công nghiệp vĩnh lộc 2 và song song với trạm từ Gò Đen sẽ theo đường ống cấp nước của khu công nghiệp đến tận khu đất thuê, xưởng thuê của nhà máy đảm bảo cung cấp đủ nguồn nước đạt chất lượng cho nhà đầu tư thuê đất trong khu công nghiệp
• Hệ thống xử lý nước thải: - Xử lý nước thải: KCNVĩnh Lộc 2 đã xây dựng nhà máy xử lý nước thải với tổng công suất thiết kế là 8.000m3/ngày đêm. Đạt chuẩn nước thải công nghiệp QCVN 24:2009/BTNMT, cột A.
• Internet & viễn thông: - Hệ thống thông tin liên lạc: hoàn chỉnh, có khả năng kết nối đồng bộ với mạng viễn thông quốc gia và quốc tế, hệ thống thông tin liên lạc, đường truyền internet tốc độ cao.; Một số ngành nghề chính khuyến khích thu hút các nhà đầu tư trong KCN Vĩnh Lộc bến Lức tỉnh Long An; - May mặc và phụ liệu ngành may mặc; - Dệt kim, sản xuất hàng tiêu dùng, nhựa, hóa chất, thiết bị & dụng cụ trường học - y tế, hàng gia dụng, dược phẩm - dược liệu, hóa mỹ phẩm, giày dép (đóng & gia công);; - Điện, điện lạnh, điện tử, thiết bị thông tin viễn thông, công nghệ thông tin;; - Cơ khí chính xác – CNC, cơ khí chế tạo máy, cơ khí nông nghiệp, in ấn, gia công khuôn mẫu;; - Chế biến, nông lâm hải sản, lương thực, thức ăn chăn nuôi, thực phẩm, nước giải khát, bánh kẹo;; - Sản xuất vật liệu nhẹ, trang trí nội thất, gỗ - hàng mỹ nghệ tinh xảo, vật liệu xây dựng, bao bì (giấy, nhựa, thủy tinh...).

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• May mặc và phụ liệu ngành may mặc
• Dệt kim
• sản xuất hàng tiêu dùng
• nhựa
• hóa chất
• thiết bị & dụng cụ trường học - y tế
• hàng gia dụng
• dược phẩm - dược liệu
• hóa mỹ phẩm
• giày dép (đóng & gia công)
• Điện
• điện lạnh
• điện tử
• thiết bị thông tin viễn thông

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $55 – $70 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 5 – 5 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.4 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• - Các lô đất trong KCN Vĩnh Long 2 đều được quy hoạch xây dựng giáp với ít nhất 2 mặt đường: một mặt đường chính (lộ giới đường từ 30 – 47m) và 1 mặt đường phụ (lộ giới từ 8 – 16m); rất thuận tiện cho việc lưu thông vận chuyển đối với xe có tải trọng lớn, thoát hiểm và thi công các công trình hạ tầng kỹ thuật của doanh nghiệp.n- Giá thuê đất đã có hạ tầng: 55-70 USD / m 2 diện tích đất cho thuê đất tối thiểu 1han- Giá thuê xưởng từ: 5-8USD/m2 thángn- Giá điện, nước sản xuất: theo quy định hiện h

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ