Khu công nghiệp Vân Trung – Tỉnh Bắc Giang

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Vân Trung – Tỉnh Bắc Giang
• Công ty chủ đầu tư: Công ty TNHH FuGiang
• Địa điểm: xã Hồng Thái và xã Tăng Tiến, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.
• Quy mô diện tích: 426 ha – Diện tích cho thuê: 300
• Lợi thế cạnh tranh: Được điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 lần gần nhất ngày ngày 08/02/2022 tại Quyết định số 138/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Giang.Khu 2: Chủ đầu tư là Công ty cổ phần S&G. Diện tích quy hoạch là 112,4 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 84.04 ha (chiếm tỷ lệ 74,73%); Công nghiệp điện, điện tử; Công nghiệp sản xuất hàn tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ; cách sân bay quốc tế Nội Bài 46 km- Cách thành phố Bắc Giang 11 km- Cách cảng Hải Phòng 125 km- Cách cửa khẩu Hữu Nghị (Lạng Sơn) 120 km

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cách thành phố Hà Nội 40km, quốc lộ 1A đi Bắc Giang, Lạng Sơn

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: khu công nghiệp Vân Trung được đầu tư xây dựng 01 trạm biến áp 110/22kV nội khu có công suất 4*63 MVA với nguồn lấy từ lưới dây 110kV chạy dọc Quốc lộ 1A đi qua khu công nghiệp.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: nguồn cấp nước cho khu công nghiệp Vân Trung được lấy từ nhà máy nước Bắc Giang và từ nguồn nước ngầm khai thác và xử lý tại chỗ, có tổng công suất cấp nước khoảng 18.300 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải sản xuất trong KCN Vân Trung được thu gom xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp có công suất xử lý (cho cả hai phân khu) là 9.300 m3, xử lý ra tới tiêu chuẩn cột B trước khi thoát ra môi trường.Tiện ích hạ tầng khác: Cao độ san nền từ +4.3m đến +5.1m; Hệ thống thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống xử lý nước thải; Hệ thống chiếu sáng và cây xanh cảnh quan; Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống phòng cháy, chữa cháy(Hình ảnh Khu công nghiệp Vân Trung và Quốc lộ 1A)
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Linh kiện điện tử
• máy móc thiết bị
• bao bì

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $100 – $100 USD/m²
• Phương thức thanh toán: hàng tháng
• Giá thuê kho xưởng: 3 – 3 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.3 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.11USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Giá thuê hạ tầng: 100-120 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê còn lạinPhí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.4-0.6 USD/m2/nămnGiá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN tại từng thời điểmnGiá cấp nước sạch: 12.000 đồng - 15.000 đồng/m3, đơn giá có thể thay đổi theo từng thời điểmPhí xử lý nước thải: 11.289 đồng/m3, tính trên lượng nước thảinLưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trướcnƯu đãi đầu tư tại KCN Vân TrungnƯu đãi về thuế thu n

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ