Khu công nghiệp Tiên Sơn – Tỉnh Bắc Ninh

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Tiên Sơn – Tỉnh Bắc Ninh
• Công ty chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Tổng Công Ty Viglacera -CTCP
• Địa điểm: Thị xã từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh
• Quy mô diện tích: 402 ha – Diện tích cho thuê: Mật độ cây xanh >15%
• Lợi thế cạnh tranh: Cách sân bay quốc tế Nội Bài 36 km- Cách nút giao Cao tốc 07 (Hà Nội - Thái Nguyên) khoảng 8 km- Cách thành phố Bắc Ninh 12 km- Cách cảng Hải Phòng 124 km; cách cảng nước sâu Lạch Huyện 135 km- Cách cửa khẩu quốc tế Việt - Trung (Lạng Sơn) khoảng 136 km

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất tại khu công nghiệp Tiên Sơn được lấy từ lưới điện quốc gia thông qua không 2 trạm biến áp 110kV/22kV được xây dựng tại khu đất kỹ thuật của khu công nghiệp với công suất cấp điện lần lượt là 40 MVA và 63 MVA. Các đường dây 22 kV được đấu nối đi ngầm tới hàng rào từng lô đất và sẵn sàng đấu nối theo nhu cầu của nhà đầu tư
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: khu công nghiệp được xây dựng nhà máy khai thác xử lý và cung cấp nước sạch tại chỗ từ nguồn nước ngầm với công suất cấp nước đạt 7.000 m3/ngày đêm và tối đa có thể nâng công suất lên thành 11.000 m3/ngày đêm theo quy hoạch.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải sản xuất tại khu công nghiệp được xử lý tại nhà máy trước khi xả thải ra hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp có công suất xử lý tối đa là 7.000 m3/ngày đêm (công suất đã xây dựng là 4.000 m3/ngày đêm), là một trong các nhà máy xử lý nước thải đầu tiên tại tỉnh Bắc Ninh với công nghệ xử lý sinh học hiếu khí bằng bùn hoạt tính. Nước thải đầu ra đạt tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường tại Việt Nam.; Tiện tích hạ tầng khác: Hệ thống phòng cháy chữa cháy; Hệ thống thông tin liên lạc; San nền với cao độ từ +5,5m đến +6,2m và độ dốc san nền 0,2%; Hệ thống thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải theo nguyên tắc tự chảy; Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế. Ngoài ra, khu công nghiệp còn có đầy đủ các dịch vụ hạ tầng hỗ trợ như Đồn Công an, ngân hàng, phòng khám đa khoa, trạm cấp nhiên liệu, bưu điện, sân chơi thể thao, nhà ở cán bộ, công nhân viên...(Hạ tầng khu công nghiệp Tiên Sơn)
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• điện tử
• cơ khí
• chế tạo máy

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $100 – $100 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 5 – 5 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.3 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Giá thuê hạ tầng: Khu công nghiệp hiện nay đã cho thuê lấp đầy 100% diện tích khu công nghiệpnTiền thuê đất hàng năm: áp dụng theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh tại từng thời điểmnPhí quản lý và bảo trì hạ tầng: 0,5 USD/m2/nămnGiá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVNnGiá cấp nước: 0,4 USD/m3, tính theo khối lượng nước sạch sử dụng thực tếnPhí xử lý nước thải: từ 0,28 USD/m3, tính trên 80% khối lượng nước sạch sử dụngLưu ý: các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được tha

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ