Khu công nghiệp Thuận Thành 2

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Thuận Thành 2
• Địa điểm: Bắc Ninh
• Quy mô diện tích: 250.0 ha – Diện tích cho thuê: 5 - 10 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Thuận Thành II là một khu công nghiệp lớn tại Bắc Ninh với nhiều lợi thế về vị trí và khả năng kết nối vùng. Khu công nghiệp nằm gần các tuyến giao thông quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và thuận lợi kết nối với Hà Nội, Hải Phòng và Bắc Giang. Từ khu công nghiệp, doanh nghiệp cũng dễ dàng tiếp cận Sân bay quốc tế Nội Bài và hệ thống cảng biển miền Bắc, thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu. Ngoài ra, khu công nghiệp được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và nằm trong vùng công nghiệp phát triển mạnh của Bắc Ninh, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp điện tử, cơ khí và công nghiệp hỗ trợ phát triển.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Khu công nghiệp nằm sát đường Quốc lộ 38, nằm sát thị trấn Hồ

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường.; Nguồn cấp điện: Từ các tuyến 35 KW và 110KW: Xây dựng các trạm biến thế theo các tuyến đường và chạy bao quanh KCN.
• Hệ thống nước: Xây dựng nhà máy khai thác và sử lý nước cấp cho các Khu công nghiệp đô thị Thuận Thành II 12.800 ngày đêm gồm: 11.000m3/ ngày đêm cấp cho Khu công nghiệp và 1.800m3 / ngày đêm cấp cho khu đô thị
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống thoát nước thải được thiết kế độc lập hoàn toàn với hệ thống thoát nước mưa, gồm hệ thống cống tự chảy thu gom vào khu sử lý cục bộ đạt cấp C rồi mới xả vào hệ thống thoát nước thải tập chung của KCN. Sau đó nước thải được sử lý trong trạm sử lý nứơc thải tập trung đạt cấp A theo tiêu chuẩn TCVN 6984-2001 và xả ra kênh hệ thống tưới tiêu.; Tài chính: Hệ thống các ngân hàng như: Vietinbank, Vietcombank, BIDV, DongA, Sacombank, Agribank…; Đào tạo: Bắc ninh có 14 trường đại học cao đẳng và trung cấp nghề đào tạo nhiều lĩnh vực.; Nhà ở cho người lao động: Khu dân cư có diện tích 50 ha đang được xây dựng bên cạnh KCN, giải quyết nhà ở cho 25.000 công nhân lao động trong KCN.; Tiện ích khác: Hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo tiêu chuẩn
• Internet & viễn thông: Xây dựng trung tâm thông tin liên lạc tại khu vực nhà điều hành KCN, Khu đô thị Thuận Thành II gần lối vào khu trung tâmđiều khiển hệ thống. Dự kiến lắp đặt tổng đài phân phối. Giai đọn đầu sẽ lắp đặt hệ thống ống thông tin thật chuẩn xác để các giai đoạn sau có thể ăn nhập vào hệ thống.; Xử lý rác thải: Rác thải được đưa về bãi tập trung và phân loại và được vận chuyển đến khu xử lý rác thải tập trung.

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2061 (2011-2061)
• Giá thuê đất & hạ tầng: $80 – $90 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: Khoảng 0.07 – 0.11 USD/kWh
• Giá nước: Khoảng 0.30 – 0.45 USD/m³
• Phí xử lý nước thải: Khoảng 0.35 – 0.45 USD/m³