Khu công nghiệp Thủ Thừa

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Thủ Thừa
• Công ty chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp và Đô thị Thủ Thừa (IDTT/IUH)
• Địa điểm: Long An
• Quy mô diện tích: 188.88 ha

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Kết nối qua Đường tỉnh 818 (lộ giới 40m) đi Quốc lộ 1A (cách 5,5km). Đường nội khu đạt chuẩn xe container với lộ giới từ 31m - 41m.

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Giai đoạn 1 lấy từ trạm 110/22kV (2x25MBA) Điện lực Thủ Thừa. Giai đoạn 2 xây trạm biến áp nội khu diện tích 0,6ha.
• Hệ thống nước: Sử dụng nhà máy nước Bình Ảnh. Định hướng đầu tư nhà máy nội khu với công suất 9.280 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 8.000 m3/ngày đêm. Nước xả thải cuối cùng qua hồ sinh học trước khi ra kênh.
• Internet & viễn thông: Kết nối từ trạm viễn thông thị trấn Thủ Thừa, cung cấp bởi VNPT, FPT, Viettel...

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Được chia làm 3 nhóm: Sản xuất công nghệ cao (thiết bị điện tử, cáp viễn thông); Công nghiệp ít ô nhiễm/ô nhiễm vừa (cơ khí không đúc luyện, nhựa, dược phẩm, mộc...); Công nghiệp kiểm soát công nghệ (chế biến thực phẩm, may mặc, hóa chất...).

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Cho thuê đất
• Giá thuê đất & hạ tầng: $145 – $175 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 42 USD/m²/tháng
• Giá điện: Theo quy định giá điện của Nhà nước Việt Nam
• Giá nước: 12.710 VNĐ/m³ (chưa bao gồm VAT)
• Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m³ (chưa VAT, tính 80% khối lượng nước cấp, điều chỉnh 2 năm 1 lần tăng 5%)

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Miễn phí duy tu hạ tầng trong 12 tháng đầu kể từ ngày ký HĐ. Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp. Hỗ trợ trọn gói các thủ tục pháp lý đầu tư (IRC, ERC...). Có KDC Thủ Thừa giải quyết chỗ ở cho lao động.