Khu công nghiệp Thanh Miện 1

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Thanh Miện 1
• Địa điểm: Hải Phòng
• Quy mô diện tích: 226.0 ha – Diện tích cho thuê: 20 - 30 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Thanh Miện 1 sở hữu lợi thế về quỹ đất lớn và còn mới, tạo điều kiện linh hoạt trong quy hoạch và thu hút các dự án quy mô lớn, đặc biệt trong lĩnh vực công nghệ cao và công nghiệp sạch. Nằm tại tỉnh Hải Phòng– khu vực trung tâm của tam giác kinh tế phía Bắc, KCN có khả năng kết nối thuận lợi tới Hà Nội và các tỉnh công nghiệp trọng điểm như Bắc Ninh, Hưng Yên. Chi phí đầu tư và thuê đất tại khu vực này còn cạnh tranh so với các KCN đã phát triển, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí đầu vào. Đồng thời, nguồn lao động dồi dào, chi phí nhân công hợp lý và chính sách ưu đãi đầu tư của địa phương là yếu tố hỗ trợ quan trọng. Với định hướng phát triển đa ngành và hạ tầng đồng bộ trong tương lai, KCN Thanh Miện 1 có tiềm năng trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư FDI trong giai đoạn tới.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp chế biến, chế tạo Cơ khí, điện tử, hóa chất, sinh học Công nghiệp hỗ trợ Năng lượng (điện mặt trời, khí, hơi nước) Logistics, kho bãi, trung tâm dữ liệu

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 50 năm
• Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: ~USD 0.08–0.12/kWh
• Giá nước: ~USD 0.4–0.8/m³
• Phí xử lý nước thải: ~USD 0.3–0.6/m³

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo (áp dụng phổ biến tại khu vực ưu đãi công nghiệp); Thuế suất ưu đãi: ~10%–17% trong 10–15 năm tùy ngành nghề; Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định; Miễn/giảm tiền thuê đất trong giai đoạn đầu dự án (tùy quy mô và lĩnh vực); Hỗ trợ thủ tục đầu tư, cấp phép, lao động