Khu công nghiệp Thanh Liêm – Tỉnh Hà Nam

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Thanh Liêm – Tỉnh Hà Nam
• Công ty chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Capela
• Địa điểm: huyện Thanh Liêm, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
• Quy mô diện tích: 293 ha – Diện tích cho thuê: 50ha
• Lợi thế cạnh tranh: Cơ khí chế tạo; Công nghiệp hàng tiêu dùng (thực phẩm, chăn nuôi); Công nghiệp vật liệu (vật liệu xây dựng, nột thất, dụng cụ thể thao...); Công nghiệp hóa chất (hóa mỹ phẩm tiêu dùng, săm lốp, cao su)

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Thanh Liêm giai đoạn II được đảm bảo cung cấp bởi trạm biến áp 110/22KV nội khu có công suất 3*63 MVA, được đấu nối theo dạng phân nhánh tới từng lô đất trong khu công nghiệp
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: việc cấp nước sạch tại khu công nghiệp Thanh Liêm được lấy từ Nhà máy nước sạch Sông Hồng (có tổng công suất cấp nước 250.000 m3/ngày đêm), trong đó, công suất cung cấp cho KCN Thanh Liêm là 50.000 m3 và có khả năng tăng công suất theo nhu cầu hoạt động thực tế của các doanh nghiệp trong KCN
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: KCN Thanh Liêm được đầu tư xây dựng hệ thống xử lý nước thải tập trung với công suất xử lý đạt 7.500 m3/ngày đêm, có khả năng xử lý nước thải từ tiêu chuẩn cột B ra tới cột A theo tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam trước khi thải ra môi trường bên ngoài.; Hệ thống PCCC: Hệ thống trụ cứu hỏa được bố trí với khoảng cách 150 m mỗi trụ, đảm bảo khả năng phục vụ các sự cố hỏa hoạn tại mọi điểm trong khu công nghiệp; Hệ thống thông tin liên lạc: hệ thống viễn thông, Internet tốc độ cao được đấu nối sẵn sàng tới từng lô đất trong khu công nghiệp thông qua hệ thống cống, cáp kỹ thuật và được đấu nối theo nhu cầu của nhà đầu tư. Hệ thống thoát nước mưa: được bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải, bao gồm hệ thống mương hở và cống hộp 2,5m*2,5m, đảm bảo khả năng chống ngập úng trong khu công nghiệp
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Điện tử
• Cơ khí
• công nghiệp phụ trợ ô tô. Công nghiệp chế biến. Công công nghiệp nhẹ không gây ô nhiễm
• độc hại khác: Sản xuất thuốc
• hoá dược
• dược liệu và mỹ phẩm
• Vật liệu trang trí nội ngoại thất
• sản xuất bao bì
• sản xuất các sản phẩm từ plastic và cao su… Vật liệu xây dựng

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $78 – $78 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Hàng tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 2 USD/m²/tháng
• Giá điện: 2.871 VNĐ/Kwh
• Giá nước: 11.500 VNĐ/m3
• Phí xử lý nước thải: 11.000 VNĐ/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Lưu ý: các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trướcnƯu đãi đầu tư tại KCN Thanh LiêmnƯu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Các dự án đầu tư mới trong khu công nghiệp Thanh Liêm được miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.nƯu đãi tiền thuê đất hàng năm: Được miễn 14 năm tiền thuê đất kể từ năm 2019nƯu đãi thuế nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ