Khu công nghiệp Thái Hà

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Thái Hà
• Địa điểm: Ninh Bình
• Quy mô diện tích: 200.0 ha – Diện tích cho thuê: 20 - 30 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Thái Hà được đánh giá là một trong những khu công nghiệp mới có tiềm năng phát triển trong vùng đồng bằng sông Hồng. Khu công nghiệp có lợi thế về vị trí khi nằm gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 38B và kết nối thuận lợi với Cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, giúp di chuyển nhanh đến Hà Nội và các trung tâm công nghiệp phía Bắc. Từ khu công nghiệp có thể tiếp cận thuận lợi tới Sân bay Quốc tế Nội Bài và các cảng biển lớn như Cảng Hải Phòng. Ngoài ra, khu công nghiệp được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện đại, nguồn điện và nước ổn định, quỹ đất công nghiệp còn tương đối lớn và chi phí đầu tư cạnh tranh. Với nguồn lao động dồi dào của khu vực và các tỉnh lân cận, Thái Hà đang trở thành điểm đến tiềm năng cho các doanh nghiệp sản xuất, chế biến và công nghiệp hỗ trợ.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống giao thông nội khu đồng bộ, cấp điện từ lưới điện quốc gia
• Hệ thống nước: Viễn thông và nhà máy xử lý nước thải tập trung phục vụ toàn khu công nghiệp

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp hỗ trợ, sản xuất thiết bị điện, chế biến thực phẩm, sản xuất nhựa và các ngành công nghiệp chế biến chế tạo thân thiện môi trường

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2069 (2019 - 2069)
• Giá thuê đất & hạ tầng: $80 – $90 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: áp dụng theo biểu giá của nhà nước và đơn vị cung cấp dịch vụ.
• Phí xử lý nước thải: khoảng USD 0.4–USD 0.5/m³.

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• • Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: áp dụng thuế suất phổ thông 20%; miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo theo chính sách ưu đãi cho dự án đầu tư trong khu công nghiệp.; • Ưu đãi thuế nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, dây chuyền công nghệ và phương tiện chuyên dùng nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án.; • Ưu đãi thuế giá trị gia tăng: doanh nghiệp chế xuất trong khu công nghiệp có thể áp dụng mức thuế suất 0% đối với hàng hóa xuất khẩu theo quy định hiện hành.; • Miễn, giảm tiền thuê đất: áp dụng chính sách miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản và các ưu đãi khác theo quy định