Khu công nghiệp Thái Hà – Tỉnh Hà Nam

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Thái Hà – Tỉnh Hà Nam
• Công ty chủ đầu tư: Công ty TNHH Hợp Tiến
• Địa điểm: Huyện Lý Nhân, tỉnh Hà Nam.
• Quy mô diện tích: 300 ha – Diện tích cho thuê: 200
• Lợi thế cạnh tranh: Cách thành phố Thái Bình 42 km- Cách trung tâm thành phố Hà Nội 75 km- Cách trung tâm thành phố Phủ lý 21,2 km- Cách cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình 17 km- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 85 km; Cách Cảng quốc tế Hải Phòng 107 km

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

To Ha Noi city: 75m

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: nguồn điện sản xuất trong KCN Thái Hà được cung cấp bởi trạm biến áp 110KV/22KV Lý Nhân có công suất 80 MVA. Trong đó, công suất cấp điện phục vụ cho KCN Thái Hà giai đoạn 1 là 22 MVA. Các đường dây 22 KV được đấu nối sẵn sàng tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: nguồn nước sạch phục vụ trong khu công nghiệp Thái Hà hiện tại được lấy từ nhà máy nước sạch Chân Lý. Trong tương lai, nguồn nước sạch sẽ được cung cấp thay thế từ nhà máy nước sạch Đạo Lý có công suất giai đoạn 1 là 4.000 m3/ngày đêm.; Hệ thống PCCC: hệ thống đường ống cấp nước cứu hỏa của khu công nghiệp Thái Hà có đường kính D110 mm, bố trí dọc các tuyến đường trong khu công nghiệp, các trụ cứu hỏa được bố trí với khoảng cách 120m đến 150m/trụ, cho phép khả năng ứng cứu với mọi sự cố hỏa hoạn trong khu công nghiệp; Hệ thống thoát nước mưa: Khu công nghiệp Thái Hà được san lấp và bàn giao với cao độ tối thiểu từ +3.0 m, đồng thời được xây dựng hệ thống mương T4 với chiều rộng 17 m đảm bảo khả năng thoát nước tốt và tránh ngập úng cục bộ trong khu công nghiệp(Hình ảnh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Thái Hà - giai đoạn 1)
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải tại Khu công nghiệp Thái Hà được xử lý bởi hệ thống xử lý nước thải tập trung được đầu tư xây dựng với công suất xử lý giai đoạn 1 là 2.050 m3/ngày đêm trước khi xả thải ra môi trường. Hệ thống xử lý nước thải có khả năng xử lý nước thải từ cột B ra tới cột A theo tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam; Hệ thống đường giao thông nội khu: Hệ thống đường giao thông nội khu công nghiệp Thái Hà được bố trí theo dạng khép kín, rộng rãi. Trong đó, trục chính của khu công nghiệp có chiều rộng 36 m (chiều rộng lòng đường là 22,5 m), các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng từ 18,25 m đến 21,25 m (trong đó chiều rộng mặt đường là 11,25 m).; Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc tiêu chuẩn được bố trí sẵn sàng đấu nối theo nhu cầu của nhà đầu tư thông qua hệ thống cống, ống cáp kỹ thuật tới từng lô đất.
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Cơ khí chế tạo
• lắp ráp
• ô tô
• xe máy
• Điện
• điện tử
• viễn thông
• công nghệ thông tin
• Công nghiệp phụ trợ
• vật liêu mới
• Chế biến
• bảo quản nông sản
• thực phẩm
• đồ uống
• sữa

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $55 – $70 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 5 – 5 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 12 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Phí sử dụng hạ tầng: 85 USD/m2/đến năm 2069. Phí sử dụng hạ tầng có thể thay đổi tùy vào vị trí và quy mô lô đất thuênPhí quản lý và bảo trì hạ tầng: 11.600 VND/m2/năm (tương đương 0.5 USD/m2/năm)nTiền thuê đất hàng năm: Hiện nay các dự án hoạt động trong KCN Thái Hà được miễn tiền thuê đất từ 3 đến 15 năm tùy vào lĩnh vực đầu tư vào khu công nghiệp. Sau đó đơn giá được áp dụng theo quyết định của tỉnh Hà Nam.nGiá cấp nước sạch: 11.500 VNĐ/m3, có thể thay đổi theo quyết định của UBND tỉnh Hà Nam

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ