Khu Công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu Công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá
• Địa điểm: Quảng Trị
• Quy mô diện tích: 214.7 ha – Diện tích cho thuê: 10 - 20 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu Công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá là điểm đến đầu tư hấp dẫn tại Quảng Trị, dự án nổi bật với vị trí chiến lược và tiềm năng tăng trưởng vượt bậc. Nằm tại thị trấn Hồ Xá, huyện Vĩnh Linh, ngay Quốc lộ 1A và cao tốc Bắc-Nam, gần cửa khẩu Lao Bảo (60km) kết nối Lào-Campuchia. Cách sân bay Đồng Hới 70km, cảng Cửa Việt 40km – cửa ngõ logistics Đông Nam Á lý tưởng. Diện tích 200ha đất sạch, hạ tầng đồng bộ: đường nội bộ rộng, điện ổn định, xử lý nước thải hiện đại, sẵn sàng đón FDI. Giá thuê cạnh tranh chỉ từ 70 USD/m², thấp nhất khu vực. Ưu đãi thuế hấp dẫn, lao động dồi dào chi phí thấp, định hướng đa ngành: cơ khí, dệt may, chế biến.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Trạm biến áp 110/22kV - 40MVA, điện áp 22kV hạ tại cổng nhà máy.
• Hệ thống nước: Trục chính rộng 30-45m (4-6 làn), đường nhánh 15-25m, lát asphalt, thoát nước và chiếu sáng LED.; Nhà máy nước sạch 10.000 m³/ngày (giai đoạn 1), đạt chuẩn sản xuất.
• Hệ thống xử lý nước thải: Trạm tập trung 4.000 m³/ngày-đêm, đạt cột A QCVN 40:2011/BTNMT.

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Dệt may, da giày Sản phẩm thủ công mỹ nghệ Chế biến gỗ, tre nứa Cơ khí chế tạo, lắp ráp Chế biến thực phẩm

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2071 (50 năm (2021 – 2071))
• Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: Giờ cao điểm ~0.13 USD/kWh; bình thường ~0.08 USD/kWh.
• Giá nước: 0.5 USD/m³.
• Phí xử lý nước thải: 0.5 USD/m³.

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).