Khu Công nghiệp Tân Hương

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu Công nghiệp Tân Hương
• Địa điểm: Tiền Giang
• Quy mô diện tích: 197.3 ha – Diện tích cho thuê: 1 - 5 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu Công nghiệp Tân Hương sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ tỉnh Tiền Giang, cách Quốc lộ 1A chỉ 150m, kết nối nhanh cao tốc TP.HCM – Trung Lương, TP.HCM (50km) và Mỹ Tho (12km). Dự án thuận lợi liên thông cảng Hiệp Phước và sân bay Tân Sơn Nhất, tạo lợi thế logistics linh hoạt cho doanh nghiệp sản xuất – xuất khẩu. Hạ tầng được đầu tư đồng bộ với đường nội khu 20–30m, nguồn điện 110kV ổn định, nước sạch 4.500 m³/ngày (~0,12 USD/m³), hệ thống xử lý nước thải 3.500 m³/ngày (~0,30 USD/m³) và viễn thông cáp quang hiện đại. KCN áp dụng ưu đãi thuế cạnh tranh như thuế TNDN 10% trong 15 năm, miễn thuế nhập khẩu máy móc và nguyên liệu theo quy định. Chi phí hạ tầng và lao động hợp lý giúp tối ưu hiệu quả đầu tư dài hạn.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Nguồn điện trung thế 22kV từ EVN Tiền Giang, trạm biến áp với tổng công suất 40MVA, đáp ứng ổn định và liên tục cho hoạt động sản xuất công nghiệp quy mô lớn.
• Hệ thống nước: Nhà máy nước nội khu công suất 15.000 m³/ngày đêm, áp lực ổn định, đảm bảo nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
• Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 10.000 m³/ngày đêm, ứng dụng công nghệ hiện đại, nước sau xử lý đạt chuẩn Cột A trước khi xả ra môi trường.

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Điện tử & Công nghệ cao Cơ khí & Công nghiệp hỗ trợ Hóa chất & Dược phẩm Dệt may & Nhựa kỹ thuật Chế biến & Sản xuất tiêu dùng

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2056 (50 năm (2006 – 2056))
• Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: Cao điểm: 0,1 USD/kWh
• Phí xử lý nước thải: 2011/BTNMT

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 3 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
• Thuế TNDN được miễn hoàn toàn 4 năm đầu (kể từ khi có thu nhập chịu thuế), sau đó giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi đất đai: Miễn tiền thuê đất/mặt nước tối đa 15 năm, miễn 3 năm trong giai đoạn xây dựng cơ bản; giảm 50% thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.; Thuế nhập khẩu:Nghị định 218/2013/NĐ-CP (quy định chi tiết thi hành Luật Đầu tư), quy định miễn thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định cho dự án đầu tư mới trong KCN trên toàn quốc