Khu Công nghiệp Tân Đức

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu Công nghiệp Tân Đức
• Địa điểm: Tây Ninh
• Quy mô diện tích: 1.0 ha – Diện tích cho thuê: 1 - 5 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu Công nghiệp Tân Đức là khu công nghiệp – đô thị – giáo dục quy mô 1.142ha tại Đức Hòa, tạo môi trường sống và làm việc khép kín cho doanh nghiệp FDI. Vị trí cửa ngõ kết nối TP.HCM (20km) và miền Tây qua các tỉnh lộ 830/824/825 và sông Vàm Cỏ Đông giúp tối ưu logistics. Hạ tầng hoàn thiện 95% giai đoạn 1 (273ha) với đường 30m, điện 22kV (72MVA), nước sạch ổn định, xử lý nước thải 13.500m³/ngày đạt chuẩn. Ưu đãi thuế TNDN hấp dẫn, hỗ trợ thủ tục pháp lý trọn gói, nhà ở chuyên gia – công nhân và đào tạo từ Trường Đại học Tân Tạo. Hiện KCN thu hút 207 dự án, gần 1 tỷ USD vốn đầu tư, hình thành cộng đồng FDI năng động và bền vững.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Đường trục chính 4 làn, lộ giới 30m, có dải cây xanh; Đường nhánh 2 làn, lộ giới 25m; Cảng nội bộ kết nối Sông Vàm Cỏ Đông; Điện trung thế 22kV từ trạm 110kV Đức Hòa, cấp tới hàng rào nhà máy
• Hệ thống xử lý nước thải: Nước sạch từ nhà máy trong KCN, công suất đáp ứng theo nhu cầu; Hệ thống xử lý 2 cấp, tổng công suất 13.500 m³/ngày; Đạt tiêu chuẩn TCVN trước khi xả ra sông
• Internet & viễn thông: 5.000 kết nối quốc tế, tổng đài 22.000 ports, internet tốc độ cao; Nhà hàng 10.000 suất/ngày, bệnh viện đa khoa, nhà ở chuyên gia – công nhân; Trung tâm dạy nghề, ngân hàng, an ninh 24/7, dịch vụ cảnh qua

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp điện – điện tử Điện công nghiệp, điện gia dụng Điện tử, tin học, viễn thông, thiết bị truyền thông Cơ khí & chế tạo Cơ khí, cơ khí chính xác Linh kiện, thiết bị y tế Xe máy, ô tô, máy kéo, thiết bị công nghiệp Vật liệu & sản phẩm công nghiệp Nhựa, cao su (không chế biến mủ) Gốm sứ, thủy tinh, pha lê Vật liệu xây dựng, bao bì, in ấn (không sản xuất bột giấy) Chế biến & tiêu dùng Lương thực, thực phẩm Dược phẩm, mỹ phẩm May mặc, dệt, giày da

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2058 (50 năm (Giai Đoạn 1: đến năm 2055; Giai Đoạn 2: đến năm 2058))
• Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Ưu đãi Thuế TNDN; Miễn 02 năm đầu; Giảm 04 năm tiếp (giảm 50%); Ưu đãi Thuế Xuất nhập khẩu; Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa tạo tài sản cố định; (máy móc, thiết bị, phương tiện chuyên dùng, thiết bị chưa sản xuất trong nước)