Khu công nghiệp Tam Thăng – Quảng Nam

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Tam Thăng – Quảng Nam
• Công ty chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV PTHT KCN Chu Lai (CIZIDCO)
• Địa điểm: Xã Tam Thăng, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam
• Quy mô diện tích: 197.1 ha – Diện tích cho thuê: 100.76
• Lợi thế cạnh tranh: Công nghiệp dệt may và các ngành công nghiệp phụ trợ; Sản xuất linh kiện, thiết bị điện - điện tử; Chế tạo máy móc; Công nghiệp công nghệ cao; Sản xuất dược phẩm, dược phẩm và thực phẩm

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cách thành phố Đà Nẵng 70km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Nguồn điện:; Hệ thống cấp điện ổn định. Đường điện 22KV được lắp đặt dọc các tuyến đường của Khu công nghiệp và kết nối tới các lô đất với công suất ổn định, đủ lớn đáp ứng nhu cầu sử dụng của các nhà máy.; Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc các đường giao thông nội bộ trong khu công nghiệp. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tuỳ theo công suất tiêu thụ.; Thoát nước:
• Hệ thống nước: Đường ống ngầm cấp nước được kết nối tới các nhà máy với công suất đủ lớn đáp ứng nhu cầu của các nhà máy (lên đến 100.000 m3/ngày).; Hệ thống cống ngầm thoát nước được lắp đặt dọc các tuyến đường đảm bảo thoát nước Khu công nghiệp, không xảy ra lụt.; Giao thông nội bộ:; Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý để phục vụ cho việc đi lại cho các phương tiện giao thông đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện.; Hệ thống đường khu trung tâm rộng 24m, đường nhánh rộng 17.5m.; Hệ thống đường chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường.; Cây xanh:; Hệ thống cây xanh kết hợp giữa cây xanh tập trung và cây xanh dọc các tuyến đường được trồng tạo cảnh quan chung của khu công nghiệp.; Hạ tầng xã hội và dịch vụ:; Hải quan: Cục Hải quan Quảng Nam, cách KCN 2km về phía Tây BắcNgân hàng: VIETINBANK, AGRIBANK, VIETCOMBANK, DONG A BANK, BIDV, ...Bưu điện: Bưu điện tỉnh Quảng Nam cách KCN 3,5 kmHệ thống xe Bus: Kết nối thuận tiện đến các địa phương trong tỉnh Quảng Nam với giá vé 15.000 nghìn đồng/ lượt.An ninh KCN: Đảm bảo an ninh chặt chẽBệnh viện: Bệnh viện TW Quảng Nam, Bệnh viện đa khoa Quảng Nam, Bệnh viện Minh Thiện, Bệnh viện Thái Bình Dương, Trung tâm y tế TP Tam Kỳ...Hệ thống giáo dục: Tỉnh Quảng Nam có 02 trường đại học, 07 trường cao đẳng, 03 trường trung cấp và khoảng 40 trường dạy nghề với nhiều chuyên ngành đào tạo ngoại ngữ, may, hàn, cơ khí, đúc, tiện..., 50 trường trung học phổ thông. Mỗi năm có khoảng 9000 sinh viên ra trường.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực. Nước thải được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của khu công nghiệp.; Xử lý nước thải và chất thải:; Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được Doanh nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức nước B (QCVN-40/2011) trước khi xả ra hệ thống đường nước thải chung của khu công nghiệp. Khu công nghiệp sẽ tiếp tục xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định của Chính Phủ Việt Nam, công suất xử lý đạt: lên tới 5.000 m3/ngày đêm.; Chất thải rắn từ các Nhà máy trong khu công nghiệp sẽ được phân loại, thu gom và vận chuyển về bãi tập trung của Khu công nghiệp Tam Thăng 2.; Hệ thống thông tin:
• Internet & viễn thông: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc đạt 9-11 lines/ha. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến từng Doanh nghiệp.; Cấp thoát nước:

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp dệt may và phụ trợ ngành dệt may
• sản xuất linh kiện và thiết bị điện - điện tử
• chế tạo máy móc
• công nghiệp công nghệ cao
• sản xuất thuốc
• hóa dược và dược liệu
• sản xuất sản phầm từ plastic

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $40 – $45 USD/m²
• Phương thức thanh toán: hàng tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.25 USD/m²/tháng
• Giá điện: Theo bảng giá của Điện lực tỉnh Quảng Nam tại thời điểm sử dụng
• Giá nước: Theo bảng thông báo giá nước của đơn vị cung cấp nước tại thời điểm sử dụng
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
• Chi phí thuê đất:nGiá cho thuê lại đất (chưa bao gồm VAT):nĐối với những dự án đăng ký đầu tư trước 30/6/2021 và triển khai đầu tư xây dựng dự án trong năm 2021 thì được áp dụng đơn giá 0,8 USD/m2/1 năm (tương đương 40 USD/m2/50 năm) Đối với những dự án đăng ký đầu tư sau 30/6/2021 thì được áp dụng đơn giá 0,9 USD/m2/1 năm (tương đương 45 USD/m2 50 năm).Phí dịch vụ quản lý và bảo dưỡng hạ tầng : 0,25/m2/1 năm (Chưa bao gồm VAT).Giá điện: Theo bảng giá của Điện lực tỉnh Quảng Nam tại thời điểm sử

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ