Khu công nghiệp Tam Dương I – Khu vực 2 – Tỉnh Vĩnh Phúc

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Tam Dương I – Khu vực 2 – Tỉnh Vĩnh Phúc
• Công ty chủ đầu tư: Công ty cổ phần Quốc tế Sơn Hà
• Địa điểm: Xã Hướng Đạo, Xã Đạo Tú, Huyện Tam Dương, Tỉnh Vĩnh Phúc
• Quy mô diện tích: 162.33 ha
• Lợi thế cạnh tranh: sản xuất thực phẩm, đồ uống; sản xuất vật liệu xây dựng, cao su, plastic; Sản suất thiết bị điện, điện tử...; công nghiệp hỗ trợ

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Tam Dương I khu vực 2 dự kiến được lấy từ trạm biến áp 110/35/22kV Tam Dương gần khu công nghiệp, có công suất 2*63 MVA. Các tuyến đây 22kV được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp, đi nổi trên không dọc theo các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: Nguồn nước phục vụ sản xuất cho khu công nghiệp Tam Dương I khu vực 2 trước mắt được lấy từ nhà máy nước Đồng Tĩnh, trong dài hạn, nguồn cấp nước sẽ được thay thế bởi nhà máy nước Yên Bình tại huyện Sông Lô.; Hệ thống phòng cháy, chữa cháy: hệ thống cấp nước áp lực thấp với mang lưới họng nước chữa cháy được bố trí với khoảng cách từ 100-150 m mỗi trụ. Tiện ích hạ tầng khác: KCN được đầu tư hệ thống cây xanh tập trung, cây xanh cách ly; san nền cao độ từ +16.00 m đến +19.00 m; hệ thống thoát nước mưa độc lập; hệ thống thu gom chất thải rắn
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải tại KCN Tam Dương I được xử lý bởi nhà máy xử lý nước thải tập trung có công suất 3.873 m3/ngày đêm ra tới tối thiểu chuẩn B trước khi xả thải ra mương Sơn Cao - Đạo Tú.; Hệ thống đường giao thông nội khu: đường trục chính của KCN Tam Dương I khu vực II kết nối với tuyến giao thông ngoại khu được thiết kế có chiều rộng mặt cắt từ 36 m đến 48 m (chiều rộng lòng đường là 2*10,5 m); các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng từ 14,5 m đến 24,0 m, trong đó chiều rộng mặt đường từ 7,5 m đến 12 m. Kết cấu đường cấp phối đá dăm mặt bê tông nhựa với vỉa hè và cây xanh hai bên.; Hệ thống thông tin liên lạc: được đầu tư xây dựng đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực, đi ngầm qua các ống luồn cáp dưới hè đường dọc theo các tuyến giao thông trong khu công nghiệp.
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Sản xuất sản phẩm điện tử
• máy vi tính và sản phẩm quang học
• sản xuất thiết bị điện
• sản xuất nguyên vật liệu
• phụ kiện

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $95 – $100 USD/m²
• Phương thức thanh toán: theo tháng
• Giá thuê kho xưởng: 4 – 4 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng
• Giá điện: 2.871 VNĐ
• Giá nước: 15.800 VNĐ/m3
• Phí xử lý nước thải: Theo cấp độ nước thải đầu vào

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Phí sử dụng hạ tầng: 95-100 USD/m2/đến năm 2071, đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào quy mô và vị trí lô đất thuê.nPhí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0.5 USD/m2/nămnTiền thuê đất hàng năm: hiện tại, khu công nghiệp đang được miễn tiền thuê đất hàng năm. Hết thời hạn miễn, đơn giá được áp dụng theo quyết định của UBND tỉnh Vĩnh PhúcnGiá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN (1.007 VNĐ-2.871 VNĐ)nGiá cấp nước: 15.800 VND/m3, có thể thay đổi theo giá của đơn vị cung cấp nướcnPhí xử

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ