Khu công nghiệp Tam Anh – Quảng Nam

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Tam Anh – Quảng Nam
• Công ty chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV phát triển hạ tầng KCN Chu Lai
• Địa điểm: Xã Tam Anh, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam
• Quy mô diện tích: 200 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Công nghệ chế biến lương thực, thực phẩm; Công nghiệp dệt-nhuộm-may; Công nghiệp may mặc thời trang; Công nghiệp hỗ trợ, phụ trợ dệt may; Sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

To Da Nang city : 70km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống điện:; Tính tới thời điểm hiện tại, Quảng Nam có mạng lưới điện với công suất 110kV, 220kv và 500kV tùy theo nhu cầu sử dụng, Công ty điện lực tỉnh Quảng Nam đảm bảo sẽ cung cấp điện một cách ổn định đến chân hàng rào các nhà máy xí nghiệp, các nhà xưởng trong khu công nghiệp.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước:; Hệ thống cấp nước: Nước phục vụ sản xuất cho các nhà máy được lấy từ nhà máy cấp nước tỉnh Quảng Nam, và sắp tới được tiếp nhận từ nguồn nước hồ Phú Ninh, với công suất giai đoạn 1 là 100.000m /ngày đêm, dự kiến mở rộng công suất lên đến 300.000-350.000m /ngày đêm
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải:; Tổng dự án dự kiến: 10.000m /ngày đêm.Các doanh nghiệp xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn B theo QCVN 40:2011/BTNMT trước khi thải ra hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp.; Chi phí thuê đất và ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp; Giá cho thuê đất: 30-35 USD / m2 / 50 năm ( giá chưa bao gồm VAT); Diện tích thuê tối thiểu: 10000m2; Các phương thức thanh toán:; Khoản thanh toán đầu tiên: 20% giá trị hợp đồng sau khi ký hợp đồng thuê đất;; Khoản thanh toán thứ hai: 40% giá trị hợp đồng sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đầu tiên;; Khoản thanh toán thứ 3: 40% giá trị hợp đồng sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán thứ hai;; Giá thuê đất và phương thức thanh toán có thể là thương lượng, tùy thuộc vào quy mô đầu tư;; Giá dịch vụ điện và nước theo bảng giá quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam theo từng thời điểm;; Phí quản lý : 0,25 USD/m2/năm (giá chưa bao gồm VAT).; Ưu đãi đầu tư:; Các doanh nghiệp được hưởng ưu đãi cao nhất theo chính sách của nhà nước, tỉnh Quảng nam nói chung và khu kinh tế mở Chu Lai nói riêng .; Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: 10% trong 15 năm; miễn 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo. Giảm 50% thuế thu nhập cá nhân đối với người có thu nhập thuộc diện chịu thuế.; Ưu đãi thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định; được miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 5 năm đầu đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện bán thành phẩm thuộc diện hàng hóa trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để phục vụ sản xuất.
• Internet & viễn thông: Dịch vụ bưu chính viễn thông :; Hệ thống thông tin liên lạc nội địa, quốc tế đáp ứng nhu cầu viễn thông của các nhà đầu tư với các loại hình đa dạng như điện thoại truyền data, internet,..

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp sau hoá dầu
• công nghiệp nhẹ
• sản xuất và lắp ráp các sản phẩm cơ khí
• viễn thông
• linh kiện điện tử
• điện lạnh
• điện dân dụng
• sản xuất
• lắp ráp ôtô
• xe máy và các phương tiện vận tải
• hàng dân dụng
• hàng tiêu dùng
• hàng thủ công mỹ nghệ
• hàng

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $30 – $35 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 3 – 3 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.4 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
• Giá cho thuê đất: 30-35 USD / m2 / 50 năm ( giá chưa bao gồm VAT)nDiện tích thuê tối thiểu: 10000m2nCác phương thức thanh toán:nKhoản thanh toán đầu tiên: 20% giá trị hợp đồng sau khi ký hợp đồng thuê đất;nKhoản thanh toán thứ hai: 40% giá trị hợp đồng sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đầu tiên;nKhoản thanh toán thứ 3: 40% giá trị hợp đồng sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán thứ hai;nGiá thuê đất và phương thức thanh toán có thể là thương lượng, tùy thuộc vào quy mô đầu tư;nGiá dịch vụ điện và nướ

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ