Khu công nghiệp Sài Gòn Chân Mây – tỉnh Thừa Thiên Huế

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Sài Gòn Chân Mây – tỉnh Thừa Thiên Huế
• Công ty chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn – Huế
• Địa điểm: Xã Lộc Tiến, xã Lộc Vĩnh, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế
• Quy mô diện tích: 659.06 ha – Diện tích cho thuê: 624ha
• Lợi thế cạnh tranh: 1. Thông tin pháp lý; 2. Vị trí địa lý

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cách Cao tốc La Sơn - Túy Loan 78 km, Cách Cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi 140 km, Tiếp giáp với Hành lang kinh tế Đông Tây

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Về nguồn cấp điện, nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp 110/22KV trạm có công suất 2x80 MVA, trung thế 22 KV đường truyền được lắp đặt dọc theo các con đường nội bộ trong Hệ thống đường dây điện được đầu tư hoàn chỉnh đảm bảo đấu nối đến từng nhà máy trong khu công nghiệp.
• Hệ thống nước: Về nguồn cấp nước, công suất cấp nước sạch của khu công nghiệp là 11.000m3/ngày đêm để phục vụ cho các doanh nghiệp tại khu công nghiệp. Mạng lưới cấp nước đảm bảo cung cấp đến tận tường rào các doanh nghiệp.
• Hệ thống xử lý nước thải: Về xử lý nước thải, do địa hình tốt và sự đầu tư đồng bộ, có thể khẳng định hệ thống thoát nước thành phố Đà Nẵng tốt nhất so với các thành phố trên cả nước. KCN được thiết kế 2 hệ thống thoát nước riêng giành cho nước thải KCN và nước mưa. Nước mưa tự chảy vào các giếng thu theo hệ thống mương rãnh dẫn xả ra sông. Nước thải công nghiệp được xử lý cấp 1 tại các nhà máy, sau đó được dẫn theo đường ống đến khu xử lý. Toàn KCN có 1 Trạm xử lý nước thải công suất 4.900 m3/ngày đêm.
• Internet & viễn thông: Về hệ thống viễn thông, đường dây điện thoại và ADSL sẵn sàng cung cấp và kéo nối đến từng doanh nghiệp. Các dịch vụ Internet được cung cấp bởi các nhà mạng hàng đầu trong nước, đảm bảo chất lượng đường truyền cho các doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp.; (Nhà máy đang xây dựng trong Khu công nghiệp và khu phi thuế quan Sài Gòn Chân Mây)

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Các ngành công nghiệp sạch
• công nghiệp lắp ráp (ô tô
• truyền hình lớn
• máy vi tính)
• các dự án thuộc lĩnh vực công nghiệp phụ trợ
• sản xuất vật liệu xây dựng công nghệ mới
• sản xuất linh kiện
• máy móc y tế
• dược phẩm

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $38 – $38 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Hàng tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.4 USD/m²/tháng
• Giá điện: 3.076VNĐ/kWh
• Giá nước: 13.653VNĐ/m3
• Phí xử lý nước thải: 6.200 VNĐ/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
• 1. Chi phí thuên- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 38USD/m2 (thời hạn thuê đất đến 11/01/2078)n- Giá thuê xưởng: 3USD/m2/ thángn- Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0.4 USD/m2/ nămn- Tiền thuê đất thô hàng năm: áp dựng mức theo quy định của UBND tỉnh Thừa Thiên-Huến- Giá cấp điện: Từ 1.044VNĐ/kWh – 3.076VNĐ/kWh phụ thuộc vào thời gian sửa dụng điệnn- Giá cấp nước: 13.653VNĐ/m3n- Phí xử lý nước thải: 6.200 VNĐ/m3 (lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước tiêu thụ)n2. Ưu đãi đầu tưnVề thuế thu nhập

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ