Khu công nghiệp Sài Đồng B – Hà Nội

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Sài Đồng B – Hà Nội
• Công ty chủ đầu tư: Công ty Điện tử Hà Nội (Hanel)
• Địa điểm: Thị trấn Sài Đồng, Quận Long Biên, Hà Nội
• Quy mô diện tích: 96 ha
• Lợi thế cạnh tranh: + Cách thành phố Bắc Ninh 27 km+ Cách Phố Nối Hưng Yên 22 km

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Trung tâm thành phố Hà Nội: 8km; Cách Quốc lộ 1A 5km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện của KCN Sài Đồng B được thiết kế và xây dựng với tổng công suất cấp điện là 80 MVA và được quản lý bởi điện lực Hà Nội
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước trong khu công nghiệp Sài Đồng B có công suất thiết kế 6.500 m3/ngày đêm, đảm bảo phục vụ ổn định cho các dự án hoạt động trong khu công nghiệp
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: theo thiết kế ban đầu, khu công nghiệp Sài Đồng B không được thiết kế hệ thống xử lý nước thải tập trung dẫn đến tình trạng ô nhiễm trầm trọng tại khu vực kênh nước Cầu Bây - là nơi tiếp nhận điểm đấu nối xả thải của khu công nghiệp. Phải đến tháng 11/2012, hệ thống xử lý nước thải của khu công nghiệp Sài Đồng B mới được khởi công xây dựng với công xuất xử lý là 1.500 m3/ngày đêm; Hệ thống đường giao thông nội khu: Do đã được thiết kế và xây dựng từ khá lâu, hệ thống đường nội khu của khu công nghiệp Sài Đồng B được xây dựng theo dạng các tuyến đường nhánh song song kết nối với 2 tuyến chính chạy dọc theo khu công nghiệp và chiều rộng lòng đường khu công nghiệp khá nhỏ cũng như có dấu hiệu xuống cấp. (Hình ảnh KCN Sài Đồng B)
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: DID Fireber & Telephone line (VNPT)

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp cơ khí
• công nghiệp Điện tử
• công nghiệp ô tô
• công nghiệp chính xác
• công nghiệp nhẹ và công nghiệp công nghệ cao

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $100 – $100 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 4 – 4 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.35 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Đối với doanh nghiệp đầu tư dự án mới trong Khu công nghiệp được áp dụng chính sách Miễn thuế 02 năm v Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo Nghị định 91/2014/NĐ-CP. Doanh nghiệp chế xuất EPE trong khu công nghiệp được miễn thuế VAT v xuất nhập khẩu.

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ