Khu công nghiệp Quế Võ III – Tỉnh Bắc Ninh

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Quế Võ III – Tỉnh Bắc Ninh
• Công ty chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư và phát triển KCN EIP
• Địa điểm: xã Việt Hùng, Quế Tân, Phù Lương, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh
• Quy mô diện tích: 530 ha – Diện tích cho thuê: 28ha
• Lợi thế cạnh tranh: công nghiệp nhẹ; công nghiệp cơ chí, lắp ráp; Sản xuất hàng tiêu dùng cao cấp; Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống đường giao thông nội khu: trục chính của khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt là 43,5 m, trong đó chiều rộng mặt đường là 22,5m, tuyến đường số 3 (trùng với tỉnh lộ 398) chạy dọc khu công nghiệp, nối với Quốc lộ 18, có chiều rộng mặt cắt là 36m, trong đó chiều rộng mặt đường là 15m; Các đường nhánh trong khu công nghiệp có lộ giới từ 25,25m - 36m - 58,5m, trong đó chiều rộng mặt đường từ 11,25m - 15m - 22,5m. Các tuyến đường đều được bố trí vỉa hè với cây xanh hai bên đường kèm theo hệ thống chiếu sáng, dải phân cách. Đặc biệt tuyến đường mặt cắt 9-9 và 10-10 của khu công nghiệp trùng với tuyến đường DT 285B chạy qua khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt từ 80m - 87m, chiều rộng mặt đường là 45m.Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất tại khu công nghiệp Quế Võ III được đảm bảo cung cấp bởi điện lực Quế Võ thông qua trạm biến áp 110KV/22KV tại khu công nghiệp với công suất 2*63 MVA. Các tuyến dây 22 KV được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: nước sạch tại khu công nghiệp Quế Võ 3 được cung cấp bởi nhà máy xử lý nước sạch nội khu từ nguồn nước mặt sông Cầu, được xử lý theo quy chuẩn chất lượng QCVN 01:2009/BYT về tiêu chuẩn chất lượng nước ăn uống. Nhà máy xử lý nước sạch tại khu công nghiệp có công suất 16.000 m3/ngày đêm (hiện hoạt động với công suất 13.000 m3/ngày đêm), cấp nước tới từng lô đất trong khu công nghiệp thông qua mạng lưới đường ống cấp nước được bố trí theo dạng mạch vòng, đảm bảo cung cấp ổn định và đủ công suất cho các nhà máy hoạt động trong khu.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải tại KCN Quế Võ III giai đoạn 1 được thu gom và xử lý bởi hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp ra tới cột A theo quy chuẩn của Việt Nam về nước thải công nghiệp trước khi xả thải ra kênh Tào Khê. Trạm xử lý nước thải tập trung có công suất xử lý tối đa 12.000 m3/ngày đêm, có khả năng xử lý nước thải đào vào từ cột C, hiện đang được hoạt động với công suất giai đoạn 1 là 5.800 m3.ngày đêm.; Hệ thống thông tin liên lạc: được cung cấp và lắp đặt bởi VNPT theo nhu cầu sử dụng của nhà đầu tư hoạt động trong khu công nghiệp.; Hệ thống phòng cháy, chữa cháy: các họng nước cứu hỏa được bố trí dọc theo các tuyến giao thông trong khu công nghiệp với khoảng cách 120-150 m mỗi trụ, đảm bảo bán kính phục vụ phủ khắp các diện tích trong khu công nghiệp.Tiện ích hạ tầng khác: Các lô đất được san lấp đủ cao độ từ +3,9m đến +4,4m; Hệ thống thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải; Bãi đỗ xe công cộng; Hệ thống cây xanh cảnh quan được bố trí hợp lý; Hệ thống chiếu sáng nội khu; Hệ thống xử lý chất thải rắn cách khu công nghiệp 5 km...và các tiện ích hạ tầng dịch vụ ngoại khu kết nối thuận tiện tới khu công nghiệp.(Hình ảnh hạ tầng khu công nghiệp Quế Võ III)
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: MDF, Fireber & Telephone line

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Linh kiện Điện tử
• cơ khí
• Chế tạo máy

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $130 – $130 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Hàng tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.45 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD/kWh
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Giá thuê hạ tầng: 130 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê còn lại (đến năm 2059)nPhí quản lý: 0,45 USD/m2/nămnTiền thuê đất hàng năm: được miễn tới năm 2024, sau đó áp dụng theo bảng giá đất của tỉnh Bắc Ninh tại từng thời điểm.nGiá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN.nGiá cấp nước: 13.600 VND/m3nPhí xử lý nước thải: từ 0,18 - 0,6 USD/m3, khối lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụngnLưu ý: đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần phải thông

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ