Khu công nghiệp Quang Châu – Tỉnh Bắc Giang

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Quang Châu – Tỉnh Bắc Giang
• Công ty chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị Kinh Bắc
• Địa điểm: Khu công nghiệp Quang Châu, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang
• Quy mô diện tích: 426 ha – Diện tích cho thuê: 326
• Lợi thế cạnh tranh: cách sân bay quốc tế Nội Bài 43 km- Cách trung tâm thành phố Bắc Giang 14 km- Cách cảng Hải Phòng 140 km- Cách cửa khẩu Hữu Nghị (Lạng Sơn) 126 km

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

To Hanoi City: 35km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: KCN Quang Châu được đầu tư xây dựng trạm biến áp 110kV/22kV Quang Châu với công suất 2*40 MVA và trạm biến áp 110kV/22kV Quang Châu 2 công suất 3*63 MVA để phục vụ nhu cầu điện sản xuất trong khu công nghiệp. Các tuyến dây 22KV được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
• Hệ thống nước: Công suất cao nhất: 18000m3/ngày đêm
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống cấp nước: nguồn nước sạch phục vụ sản xuất tại KCN Quang Châu được lấy từ nguồn nước ngầm khai thác tại chỗ và từ nhà máy nước Bắc Giang với tổng công suất xử lý và cấp nước cho khu công nghiệp là 40.000 m3/ngày đêm (Công suất hiện tại là 12.000 m3/ngày đêm, đang xây dựng 15.000 m3/ngày đêm).Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải sản xuất trong KCN Quang Châu được thu gom, xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung của KCN với công suất xử lý 26.000 m3/ngày đêm (công suất hiện tại 19.000 m3/ngày đêm) ra tới tiêu chuẩn cột A trước khi thoát ra môi trường.Tiện ích hạ tầng khác: Bến đỗ xe có quy mô 1,5 ha; Hệ thống thoát nước mưa được bố trí với hệ thống thoát nước thải sản xuất; Cao độ san nền từ +4,2 m đến +4,6 m; Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống Phòng cháy chữa cháy.(Toàn cảnh hạ tầng khu công nghiệp Quang Châu - tỉnh Bắc Giang)
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Sản xuất điện tử
• cơ khí chính xác
• lắp ráp ô tô
• chế biến nông sản
• may mặc
• thực phẩm…

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $65 – $65 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 3 – 3 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.11 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Giá thuê hạ tầng: 120-150 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê còn lại. Đơn giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất thuê.nPhí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.5 USD/m2/nămnGiá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN tại từng thời điểmnGiá cấp nước sạch: 11.500 đồng/m3nPhí xử lý nước thải: từ 11.000 đồng/m3, tùy thuộc vào chất lượng nước thải tiếp nhận đầu vàonLưu ý: các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cân thông báo trướcnƯu đãi

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Chưa cập nhật