Khu Công nghiệp Phúc Long mở rộng

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu Công nghiệp Phúc Long mở rộng
• Địa điểm: Tây Ninh
• Quy mô diện tích: 329.0 ha – Diện tích cho thuê: 1 - 5 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu Công nghiệp Phúc Long Mở Rộng sở hữu vị trí chiến lược tại Bến Lức – Cần Đước (Long An), liền kề KCN Phúc Long hiện hữu đã lấp đầy cao. Dự án kết nối trực tiếp Quốc lộ 1A, cao tốc Bến Lức – Long Thành và Vành đai 4 (quy hoạch), cách TP.HCM khoảng 25 km, sân bay Tân Sơn Nhất 23 km và cảng Bourbon 3 km, tạo lợi thế logistics vượt trội cho sản xuất và xuất khẩu.Quy mô khoảng 329 ha (231 ha đất công nghiệp), tổng vốn đầu tư dự kiến 6.000 tỷ đồng do Phúc Long Group phát triển. Hạ tầng đồng bộ, nguồn điện EVN ổn định, nước sạch công suất khoảng 20.000 m³/ngày. Giá thuê cạnh tranh, hưởng ưu đãi thuế TNDN theo quy định hiện hành.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Điện:; Nguồn từ lưới EVN Long An + trạm biến áp riêng (đang cập nhật công suất)
• Hệ thống nước: Kết nối hệ thống Cần Đước – Bến Lức; Công suất ước tính 15.000–20.000 m³/ngày
• Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý tập trung, đạt chuẩn QCVN 40:2021

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Điện tử – viễn thông: Thiết bị và linh kiện điện tử Cơ khí – luyện kim: Gia công, chế tạo công nghiệp Chế biến gỗ; sản xuất thủy tinh, gốm sứ Văn phòng phẩm, bao bì, sản phẩm tiêu dùng công nghiệp Dệt, may mặc & công nghiệp hỗ trợ ngành dệt may Sản xuất vật liệu xây dựng Hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm (tuân thủ quy định môi trường) Năng lượng & ngành liên quan Chế biến nông sản, ngũ cốc, thực phẩm công nghiệp

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2075 (50 năm (2025-2075))
• Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Ưu đãi thuế Thu nhập doanh nghiệp (CIT); Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm (tính từ năm có doanh thu); Sau thời gian ưu đãi: áp dụng mức 20% theo quy định hiện hành; Miễn thuế:; 02 năm đầu đối với ngành sản xuất thông thường; 04 năm đầu đối với dự án công nghệ cao (được Bộ KH&CN chứng nhận); Giảm 50% số thuế phải nộp:; 04 năm tiếp theo (ngành thông thường); 09 năm tiếp theo (dự án công nghệ cao); Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế nhập khẩu đối với:; Máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định; Nguyên liệu, linh kiện trong nước chưa sản xuất được; Hàng hóa sản xuất để xuất khẩu (theo Luật Thuế XNK hiện hành)