Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng
• Địa điểm: Hải Phòng
• Quy mô diện tích: 214.0 ha – Diện tích cho thuê: 20 - 30 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng có lợi thế lớn khi kế thừa hạ tầng và hệ sinh thái đã hoàn thiện của KCN Phúc Điền hiện hữu – một trong những KCN có tỷ lệ lấp đầy cao tại Hải Phòng. Vị trí nằm trên trục Quốc lộ 5 và gần cao tốc Hà Nội – Hải Phòng giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối cảng biển, sân bay và các trung tâm công nghiệp lớn phía Bắc. KCN cũng nằm trong khu vực có chi phí thuê đất và nhân công còn cạnh tranh so với các địa phương phát triển hơn như Bắc Ninh hay Hà Nội. Bên cạnh đó, sự hiện diện của các doanh nghiệp FDI lớn như Canon và Brother Industries trong khu vực tạo lợi thế về chuỗi cung ứng và liên kết sản xuất. Với quỹ đất mới, hạ tầng đồng bộ và khả năng thu hút ngành công nghiệp hỗ trợ, KCN có tiềm năng trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong giai đoạn mở rộng sản xuất tại Việt Nam.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Nhà xưởng xây sẵn, kho logistics; Khu dịch vụ, nhà ở công nhân, tiện ích xã hội

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Điện tử, linh kiện điện tử Cơ khí chế tạo Sản xuất ô tô – phụ tùng Công nghiệp hỗ trợ Hàng tiêu dùng

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2071 (2021 - 2071)
• Giá thuê đất & hạ tầng: $100 – $110 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: ~USD 0.08–0.12/kWh
• Giá nước: ~USD 0.4–0.8/m³
• Phí xử lý nước thải: ~USD 0.3–0.6/m³

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Miễn thuế TNDN 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo; Thuế suất ưu đãi ~10%–17%; Miễn thuế nhập khẩu máy móc thiết bị; Miễn/giảm tiền thuê đất tùy dự án; Hỗ trợ thủ tục đầu tư