Khu công nghiệp Phú An Thạnh – Long An

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Phú An Thạnh – Long An
• Công ty chủ đầu tư: Công ty TNHH một thành viên Phú An Thạnh - Long An
• Địa điểm: Xã An Thạnh, huyện Bến Lức, Long An
• Quy mô diện tích: 387 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Phú An Thạnh (hay PAT IP) được thành lập năm 2007 với chủ đầu tư là Công ty TNHH Một Thành Viên Phú An Thạnh - Long An có diện tích quy hoạch ban đầu là 692 ha. Trong đó diện tích quy hoạch giai đoạn 1 là 387 ha (bao gồm 80 ha mở rộng), diện tích quy hoạch giai đoạn 2 là 305 ha.; Ngày 27/03/2021, Khu công nghiệp Phú An Thạnh được điều chỉnh giảm diện tích xuống còn 352,7511 ha theo Quyết định 469/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính Phủ.; Về tính chất: Khu công nghiệp Phú An Thạnh là khu công nghiệp thu hút đa ngành, trong đó, mục tiêu tập trung thu hút các ngành như: may mặc, dệt nhuộm, xi mạ; chế biến thức ăn gia súc; sản xuất vật liệu xây dựng

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 35 km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: được lấy từ lưới điện quốc gia thông qua Trạm Biến áp nội khu 110/22kV có công suất 90 MVA
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: Khu công nghiệp Phú An Thạnh được đầu tư xây dựng nhà máy cấp nước sạch tương ứng với 02 giai đoạn xây dựng, trong đó, giai đoạn 1, dự án có công suất cấp nước đạt 9,000 m3/ngày đêm, giai đoạn 2 được xây dựng với công suất thiết kế đạt 48,000 m3/ngày đêm
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: khu công nghiệp xây dựng 02 trạm xử lý nước thải tương ương với 02 giai đoạn, có công suất xử lý nước thải lần lượt đạt mức 3.300 m3 và 9.600 m3/ngày đêm; Hệ thống thông tin liên lạc: Được đầu tư đồng bộ, sẵn sàng tới nội tới từng nhà máy trong khu công nghiệp(Hình ảnh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Phú An Thạnh)
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• May mặc
• dệt may
• ngành nghề cơ khí và xi mạ
• sản xuất vật liệu xây dựng
• chế biến thực phẩm
• nông sản sau thu hoạch

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $80 – $90 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 3 – 3 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.4 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Phí sử dụng hạ tầng: 168 USD - 188 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê tùy vào diện tích thuê và lĩnh vực sản xuấtnPhí quản lý: 0,67 USD/m2/nămnTiền thuê đất hàng năm: Theo quyết định của UBND tỉnh Long AnnGiá nước sạch: 11.100 đồng/m3nGiá cấp điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN cộng thêm 9 USD/KVA phụ thu của khu công nghiệpnPhí xử lý nước thải: 10.200 đồng - 16.700 đồng/m3 tùy vào chất lượng nước thải đầu vàonLưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ