Khu công nghiệp Nhơn Trạch III – Đồng Nai

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Nhơn Trạch III – Đồng Nai
• Công ty chủ đầu tư: TỔNG CÔNG TY TÍN NGHĨA
• Địa điểm: Tôn Đức Thắng, xã Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai.
• Quy mô diện tích: 697.39 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Ngành nghề thu hút đầu tư: ​- Giày, Da, Dệt, May mặc; Điện, Điện tử, Cơ khí, Vật liệu xây dựng; Chế biến gỗ, Giấy, Bao bì giấy, Gốm sứ, Thủy tinh, Sản phẩm nhựa; Thực phẩm, Thức ăn gia súc, Dược phẩm, Hương liệu, Hóa mỹ phẩm, Sản phẩm từ cao su thiên nhiên và tổng hợp.....

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cách trung tâm Tp.Hồ Chí Minh 37km (45 phút ô tô) Cách khu CN cao Tp. HCM 35km (40 phút ô tô) Cách trung tâm Tp.Biên Hòa 33km (60 phút ô tô) Cách trung tâm Tp.Bà Rịa 46km (60phút ô tô)

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Đường giao thông: Hệ thống đường giao thông nội bộ trong KCN được đầu tư tương đối hoàn chỉnh.Cung cấp điện: Sử dụng nguồn điện lưới quốc gia. Cấp điện áp 22Kv. Ngoài ra, KCN còn có thể sử dụng điện từ nguồn cung cấp của công ty Formosa, cò công suất 150MW.Cung cấp nước: Nhà máy nước ngầm Nhơn Trạch: công suất 20.000m3/ngày đêm; Nhà máy nước Thiện Tân, công suất 200.000m3/ngày đêm.Thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc được đầu tư đồng bộ trong toàn KCN, các doanh nghiệp có thể đăng ký kết nối dễ dàng và nhanh chóng. Hệ thống internet ADSL tốc độ cao, tốc độ tối đa 4MB.Xử lý rác thải: Rác thải được thu gom tập kết và vận chuyển đến khu vực xử lý tập trung theo quy địnhXử lý nước thải: Trạm XLNT có tổng công suất: 14,000m3/ngày đêm. (Công suất giai đoạn 1 là 2,000m3/ngày đêm). Nước thải cần xử lý của các nhà máy: nước thải công nghiệp, bao gồm nước thải sinh hoạt và nước thải sản xuất.Các trường đại học: Trường đại học Lạc Hồng, Trường cao đẳng công nghệ và quản trị Sonadezi, Trường Trung Cấp Kỹ thuật Công Nghiệp Đồng Nai...Nhà ở cho người lao động: Có khu nhà ở công nhân, nhà ở chuyên gia và cán bộ quản lýTiện tích khác: Trong khu công nghiệp hiện có 2 hệ thống thoát nước riêng biệt, một hệ thống thoát nước mưa và một hệ thống thoát nước thải công nghiệp.
• Hệ thống nước: Công suất: 20.000m3 /ngày đêm.; Công suất cao nhất: 120000m3/ngày
• Hệ thống xử lý nước thải: Công suất: 14.000m3/ngày
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL: tối đa 8MB/s. Cáp quang: tối đa 90MB/s.

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• ​- Giày
• Da
• Dệt
• May mặc
• - Điện
• Điện tử
• Cơ khí
• Vật liệu xây dựng
• - Chế biến gỗ
• Giấy
• Bao bì giấy
• Gốm sứ
• Thủy tinh
• Sản phẩm nhựa
• - Thực phẩm
• Thức ăn gia súc
• Dược phẩm
• Hương liệu
• Hóa mỹ phẩm
• Sản phẩm từ cao su thiên nhiên và tổng hợp

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $160 – $180 USD/m²
• Phương thức thanh toán: hàng tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 1 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.12 USD
• Giá nước: 0,5/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.3 2USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Giá thuê chưa có hạ tầng: N/A USD/m2Giá thuê đã có hạ tầng: 65 USD/m2Giá điện: Theo giá của EVNGiá nước: Theo quy định hiện hành của UBND tỉnhGiá nhân công: Giá tham khảo: 100 - 400USD/người/thángPhí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCNPhí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCNPhí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCNChi phí khác: N/AnĐối với doanh nghiệp đầu tư dự án mới trong Khu công nghiệp được áp dụng chín

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ