Khu công nghiệp Ngũ Phúc
Khu Công Nghiệp
I. Tổng quan dự án
- Tên dự án: Khu công nghiệp Ngũ Phúc
- Địa điểm: Hải Phòng
- Quy mô diện tích: 450.0 ha – Diện tích cho thuê: 30 - 50 ha
- Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Ngũ Phúc sở hữu vị trí chiến lược tại huyện Kiến Thụy, đóng vai trò là cửa ngõ kết nối trực tiếp với tuyến đường bộ ven biển và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Với quỹ đất sạch quy mô lớn và mức giá thuê cạnh tranh, dự án này là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian mở rộng sản xuất dài hạn. Lợi thế lớn nhất của Ngũ Phúc nằm ở khả năng tiếp cận nhanh chóng đến sân bay Cát Bi và hệ thống cảng Đình Vũ, giúp giảm thiểu đáng kể chi phí logistics. Ngoài ra, nguồn nhân lực tại chỗ dồi dào và các chính sách ưu đãi đầu tư mới từ thành phố tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các ngành công nghiệp công nghệ cao và phụ trợ.
II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic
Khoảng cách đến cảng
20 km
Khoảng cách đến sân bay
18 km
III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật
- Hệ thống điện: Nguồn điện lưới quốc gia thông qua trạm biến áp 110/22kV xây dựng mới tại khu vực huyện Kiến Thụy.
- Hệ thống nước: Kết nối với mạng lưới cấp nước sạch của thành phố, đảm bảo công suất phục vụ sản xuất và sinh hoạt.
- Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải tập trung đạt tiêu chuẩn loại A trước khi xả ra môi trường.; Hệ thống giao thông: Quy hoạch đường trục chính kết nối trực tiếp với các tuyến quốc lộ và đường tỉnh huyết mạch.
IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
- Công nghiệp điện tử, tin học và linh kiện bán dẫn
- Cơ khí chế tạo, lắp ráp máy móc và phụ tùng ô tô
- Sản xuất vật liệu mới, vật liệu xây dựng cao cấp và thân thiện môi trường
- Công nghiệp nhẹ: May mặc cao cấp, giày da, và chế biến thực phẩm
- Dịch vụ logistics, kho bãi và trung tâm phân phối
V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng
- Thời hạn sử dụng đất: 2074 (2024 - 2074)
- Giá thuê đất & hạ tầng: $100 – $110 USD/m²
VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan
- Giá điện: ~USD 0.08–0.12/kWh
- Giá nước: ~USD 0.4–0.8/m³
- Phí xử lý nước thải: ~USD 0.3–0.6/m³
VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
- Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
- Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo (áp dụng phổ biến tại khu vực ưu đãi công nghiệp); Thuế suất ưu đãi: ~10%–17% trong 10–15 năm tùy ngành nghề; Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định; Miễn/giảm tiền thuê đất trong giai đoạn đầu dự án (tùy quy mô và lĩnh vực); Hỗ trợ thủ tục đầu tư, cấp phép, lao động
Zalo
Hotline
Tiktok