Khu Công nghiệp Ngọc Lặc

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu Công nghiệp Ngọc Lặc
• Địa điểm: Thanh Hoá
• Quy mô diện tích: 150.0 ha – Diện tích cho thuê: 1 - 5 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu Công nghiệp Ngọc Lặc (Thanh Hóa) nổi bật với vị trí chiến lược tại xã Ngọc Khê, huyện Ngọc Lặc, cách TP Thanh Hóa 66km, làm cầu nối Bắc-Trung Bộ trên đường Hồ Chí Minh. Quy mô 150ha, thời hạn 50 năm (2016-2066), ưu tiên công nghệ cao: lắp ráp linh kiện điện tử, viễn thông, CNTT. Lợi thế cạnh tranh với nguồn lao động dồi dào giá rẻ từ địa phương, chi phí đất thấp, địa hình đồi thuận thủy lợi, chính sách ưu đãi thuế KCN hấp dẫn. Thu hút FDI dễ dàng nhờ quỹ đất lớn, logistics kết nối QL15A, vượt trội so KCN lân cận chưa phát triển.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Kết nối lưới quốc gia địa phương, chưa có trạm biến áp riêng (dự kiến khi thu hút đầu tư).
• Hệ thống nước: Nâng cấp nhà máy nước thị trấn Ngọc Lặc (118 tỷ VND), công suất hỗ trợ KCN.

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Chế biến nông lâm sản, sản xuất dược liệu và chế biến gỗ
• Lắp ráp linh kiện điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin
• Công nghiệp hàng tiêu dùng (thực phẩm, chăn nuôi)
• Cơ khí chế tạo, sản xuất đồ nội thất và hàng thủ công mỹ nghệ

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2066 (50 năm (2016 - 2066))
• Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.0108 USD/m²/tháng
• Giá điện: Giờ bình thường ~1.800-2.000 VNĐ/kWh (~0,07-0,08 USD); thấp điểm 1.100-1.300 VNĐ; cao điểm 3.200-3.600 VNĐ (EVN miền Trung).
• Giá nước: ~8.000-10.000 VNĐ/m³ (~0,32-0,40 USD) từ nhà máy nước thị trấn Ngọc Lặc
• Phí xử lý nước thải: 8.000-12.000 VNĐ/m³ (~0,32-0,48 USD), theo hệ thống huyện.

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).