Khu Công nghiệp Nam Tân Tập

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu Công nghiệp Nam Tân Tập
• Địa điểm: Tây Ninh
• Quy mô diện tích: 244.7 ha – Diện tích cho thuê: 30 - 50 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Tọa lạc tại vị trí chiến lược trên các trục giao thương trọng điểm phía Nam, Tổ hợp Công nghiệp Xanh Tân Tập – Nam Tân Tập được định hướng trở thành trung tâm sản xuất và logistics xanh của khu vực. Với quy mô gần 1.000 ha tại Tây Ninh (Long An cũ), liền kề TP.HCM và kết nối trực tiếp cảng biển nước sâu (tàu đến 70.000 DWT), cao tốc quốc gia và các khu đô thị – công nghiệp trọng điểm, dự án tạo lợi thế tích hợp sâu vào chuỗi cung ứng trong nước và quốc tế. Gần nguồn năng lượng tái tạo và LNG/LPG, tổ hợp hướng đến mô hình khu công nghiệp tích hợp năng lượng sạch – logistics thông minh – sản xuất tuần hoàn, phù hợp các ngành công nghệ cao, xuất khẩu và công nghiệp carbon thấp, đồng thời phát triển với định hướng trở thành trung tâm lưu trữ, phân phối năng lượng cho vùng Tây Nam Bộ.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Nguồn điện được cấp ổn định từ trạm biến áp 110/22KV - 2x63MVA, được lắp đặt dọc theo các tuyến giao thông nội khu, phân phối đến ranh khu đất
• Hệ thống nước: xây dựng dọc các tuyến đường chính, dẫn nước ra sông Cần Giuộc và rạch Tắc Cạn; Diện tích cây xanh, công trình công cộng chiếm khoảng 15% diện tích đất
• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý tập trung của KCN có tổng công suất 7.500m3/ngày đêm, đạt QCVN 40:2011/BTNMT – cột A
• Internet & viễn thông: Đã được thiết lập; Hệ thống PCCC

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Khuyến khích các lĩnh vực không gây ô nhiễm, cụ thể: Sản xuất vật liệu xây dựng Điện tử và Viễn thông Cơ khí Chế biến gỗ, sản xuất thủy tinh, gốm sứ Chế biến thực phẩm, nước giải khát Chế biến nông sản Chế biến thức ăn gia súc, gia cầm, thức ăn thủy sản Sản xuất phân hữu cơ, vi sinh Hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm Sản xuất giấy và văn phòng phẩm Dệt may mặc Kho xăng dầu

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2071 (50 năm (2021 – 2071))
• Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN; Áp dụng mức thuế suất 20% (tính từ năm đầu tiên có doanh thu); Được miễn thuế 02 năm và 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo; Miễn thuế 04 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo khi thực hiện dự án đầu tư mới thuộc ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư quy định tại Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021; Thuế nhập khẩu; Đối với thiết bị, máy móc (phụ tùng đi kèm), phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ, vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được; Dự án đặc biệt khuyến khích đầu tư, dự án sản xuất linh kiện, phụ tùng cơ khí, điện, điện tử được miễn thuế nhập khẩu nguyên liệu trong 05 năm đầu tiên kể từ khi sản xuất kinh doanh; Nguyên liệu, phụ tùng, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu